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サーパスシティ熊本

★★★☆☆3.67 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,400万円 〜 1,540万円
7階、3LDK、約83㎡の場合

住所
熊本県熊本市中央区本山町106
交通
築年数
1991年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サーパスシティ熊本の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較熊本県の平均より8.8% 低い↓
熊本市中央区の平均より14.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,400万円 〜 1,540万円

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坪単価によるランキング
熊本県
613棟中 328位
熊本市中央区
377棟中 227位
本山町
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • サーパスシティ熊本の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.6万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

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サーパスシティ熊本の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、83㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,400万円〜1,540万円対前年同月比1,400万円〜1,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパスシティ熊本の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約54万円)-
2017年9月1,500万円11〜152LDK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)--
2017年8月1,500万円11〜152LDK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)--
2017年7月1,500万円11〜152LDK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)西-
2017年7月1,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパスシティ熊本の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…7階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.4万円
(表面利回り:8.9% 〜 10.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月13.0万円3LDK83.58㎡26.0万円13.0万円6〜10南東
2016年12月13.0万円3LDK83.58㎡26.0万円13.0万円6〜10南東
2016年12月14.0万円3LDK83.58㎡28.0万円14.0万円6〜10南東
2016年11月14.0万円3LDK83.58㎡28.0万円14.0万円6〜10南東
2016年11月11.0万円4LDK94.79㎡22.0万円22.0万円6〜10南西
2016年11月11.0万円4LDK90.87㎡22.0万円22.0万円6〜10-
2016年10月11.0万円4LDK82.7㎡22.0万円22.0万円6〜10
2016年10月11.0万円4LDK94.79㎡22.0万円22.0万円6〜10南西
2016年10月11.0万円4LDK90.87㎡22.0万円22.0万円6〜10-
2016年9月11.0万円4LDK82.7㎡22.0万円22.0万円6〜10
2016年3月7.5万円3LDK75.32㎡15.0万円-6〜10-
2015年8月9.5万円3LDK75.32㎡19.0万円-1〜5-
2015年3月10.0万円3LDK83.58㎡20.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパスシティ熊本の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均13.3万円〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.2万円〜11.3万円
75.32㎡ / -
4階9.7万円〜10.7万円
71.0㎡ / -
13.3万円〜14.7万円
94.79㎡ / 南
5階10.6万円〜11.7万円
77.0㎡ / -
11.8万円〜13.0万円
83.58㎡ / 南
6階10.7万円〜11.8万円
75.32㎡ / 南
13.1万円〜14.5万円
94.79㎡ / -
7階
8階10.5万円〜11.6万円
75.32㎡ / -
9階13.6万円〜15.1万円
94.79㎡ / 南
10階11.8万円〜13.0万円
83.58㎡ / -
11階12.2万円〜13.5万円
86.4㎡ / -
12階10.0万円〜11.1万円
70.63㎡ / -
13階11.5万円〜12.7万円
80.57㎡ / -
14階

資産評価

★★★☆☆3.67(熊本県)

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サーパスシティ熊本の基本情報

熊本県熊本市中央区本山町に位置するマンションで、総戸数182戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR豊肥本線の平成駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパスシティクマモト管理会社星光ビル管理
住所熊本県 熊本市中央区 本山町106管理形態委託
郵便番号〒860-0822管理員日勤
築年数1991年12月管理費1㎡あたり82円
総戸数182戸修繕積立金1㎡あたり71円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 株式会社熊本銀行 本荘寮 (269 m)
    • 熊本本山郵便局 (330 m)
    • 肥後銀行世安支店 (354 m)
    • ファミリーマート熊本本山4丁目 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
    • 東京スター銀行ATM デイリーヤマザキ熊本本山店 (470 m)
    • JA熊本市本山支店 (612 m)
    • 株式会社肥後銀行 熊本徒然寮 (698 m)
    • 熊本信用金庫南熊本支店 (775 m)
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    • デイリーヤマザキ 熊本本山店 (461 m)
    • セブンイレブン 熊本迎町1丁目店 (590 m)
    • セブンイレブン 熊本本荘5丁目店 (844 m)
    • セブンイレブン 南熊本4丁目店 (896 m)
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    • イワサキ・エース 琴平店 (651 m)
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    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 向山地域コミュニティセンタ (230 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 春竹地域コミュニティセンタ (657 m)
    • 熊本市役所 子ども未来局 子ども支援部関係機関 総合子育て支援センター (698 m)
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