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ハウベストマンション平成1番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,230万 〜 2,340万円
7階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 35万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格2,230万円 〜 2,340万円7階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴39件2025年02月22日更新
家賃相場10万 〜 12万円
表面利回り4.4％ 〜 5.3％7階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.88

617人がこのエリアに興味を持っています

住所
熊本県熊本市中央区本山町222-2
交通
  • ＪＲ豊肥本線「平成駅」徒歩2分
築年月
1998年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ハウベストマンション平成1番館の販売中の中古物件

ハウベストマンション平成1番館をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ハウベストマンション平成1番館の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ハウベストマンション平成1番館の基本情報

ハウベストマンション平成1番館は、1998年02月に竣工された総戸数96戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約96㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,959万～3,431万円、参考相場単価は28万円/㎡～35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハウベストマンションヘイセイイチバンカン管理会社合人社計画研究所
住所熊本県 熊本市中央区 本山町222-2管理形態委託
郵便番号〒860-0822管理員日勤
築年月1998年2月管理費1㎡あたり71円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5LK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

熊本県熊本市中央区本山町に位置する分譲マンションで、総戸数96戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の平成駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。南熊本駅から徒歩15分、田崎橋駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • デイリーヤマザキ熊本平成通り 共同出張所(イーネットATM) (177 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 サンリブシティくまなん内出張所(ATM) (476 m)
    • 肥後銀行世安支店 (484 m)
    • ファミリーマート平成けやき通り 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
    • エブリワン流通団地組合売店 共同出張所(イーネットATM) (857 m)
    • 熊本信用金庫南熊本支店 (877 m)
    • 東京スター銀行ATM スーパーストアダイノブ萩原店 (944 m)
  • 公園1件
    • 平成中央公園 (604 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 熊本本荘町店 (367 m)
    • ローソン 熊本本山町店 (430 m)
    • セブンイレブン 熊本世安町店 (474 m)
    • セブンイレブン 熊本江越1丁目店 (474 m)
    • セブンイレブン 熊本平成大通り店 (531 m)
    • ローソン 熊本萩原町店 (577 m)
    • ローソン 熊本十禅寺二丁目店 (698 m)
    • デイリーヤマザキ 熊本馬渡2丁目店 (802 m)
    • セブンイレブン 熊本萩原町店 (852 m)
    • ファミリーマート 熊本本山4丁目店 (897 m)
  • スーパー8件
    • rocky(ロッキー) 平成店 (332 m)
    • サンリブシティ くまなん店 (475 m)
    • グリーンコープ生協くまもと平成さくら通り店 (636 m)
    • ザ・ビッグ 熊本南店 (744 m)
    • 萩原センター (839 m)
    • イワサキ・エース 本部 (852 m)
    • イワサキ・エース 琴平店 (940 m)
    • A-プライス 熊本南店 (947 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 熊本市立江原中学校 (473 m)
    • シェフパティシエ学院 (565 m)
    • 常盤学園 専修学校常盤学院 (626 m)
    • 九州工科自動車専門学校 (753 m)
    • 熊本市立江南中学校 (764 m)
    • さくら学院 (784 m)
    • 熊本市 向山小児童育成クラブ (816 m)
    • 熊本市立田迎西小学校 (847 m)
    • 熊本市 田迎西小児童育成クラブ (858 m)
    • 熊本市 春竹小児童育成クラブ (875 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 熊本南警察署 本山交番 (432 m)
    • 熊本南警察署 (577 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 向山地域コミュニティセンタ (815 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 春竹地域コミュニティセンタ (876 m)
  • 病院/医療10件
    • くまなん整骨院 (127 m)
    • 平成こどもクリニック (141 m)
    • 前野胃腸科クリニック (296 m)
    • 特別養護老人ホームシルバー日吉 (334 m)
    • ヘルパーステーションフォーマルケア夢 (400 m)
    • 河野整形外科医院 (401 m)
    • 甲斐整形外科 (412 m)
    • ヘルパーステーション大輪 (431 m)
    • きさぬきクリニック (434 m)
    • 蔵田歯科医院 (437 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 千草保育園 (407 m)
    • みいな保育園 (469 m)
    • ときわ幼稚園 (540 m)
    • 第二平成さくら保育園 (695 m)
    • 第二桜ケ丘保育園 (697 m)
    • 平成さくら保育園 (721 m)
    • ChildHouseパラポナ (794 m)
    • 鳳鳴保育園 (885 m)
    • 日吉保育園 (903 m)
    • 熊本市立向山幼稚園 (970 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハウベストマンション平成1番館の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハウベストマンション平成1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,959万～3,431万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 35万円
坪単価
93万円 〜 118万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較熊本市中央区の平均より25.4% 高い↑
熊本県の平均より29.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,230万 〜 2,340万円
坪単価によるランキング
熊本県
689棟中 151位
熊本市中央区
427棟中 115位
本山町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ハウベストマンション平成1番館の相場

    ㎡単価
    28.3万円
    坪単価
    93.8万円

  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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ハウベストマンション平成1番館の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、78㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
2,230万〜2,340万円対前年同月比↓2,230万〜2,340万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ハウベストマンション平成1番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,798万円です。専有面積は約69㎡〜約96㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月1,990万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約84万円)--
2025年2月2,598万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約110万円)南-
2025年2月2,190万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約28万円 (約92万円)南-
2025年1月1,990万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約84万円)--
2025年1月2,190万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約28万円 (約92万円)南-

会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.4万円となっております。以前の期間と比較して＋20.25％上昇しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.6万円となっております。以前の期間と比較して＋39.11％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ハウベストマンション平成1番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡1件1,920万円（27.5万円）
71〜80㎡27件2,083万円（27.9万円）
81〜90㎡3件2,300万円（28.1万円）
91〜100㎡8件2,380万円（24.8万円）

ハウベストマンション平成1番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,083万円（㎡単価27.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ハウベストマンション平成1番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,771.8万円22.8万円
4階〜6階1,500万円19万円
7階〜9階2,470.1万円33万円
10階〜13階2,256.7万円24.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,753.6万円37.2万円
3LDK/3SLDK等1,817.1万円24.1万円
4LDK/4SLDK等2,284万円24.7万円
5LDK/5SLDK等1,600万円19.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,027.3万円24万円
西2,227.4万円30.3万円

ハウベストマンション平成1番館の売却のご相談

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ハウベストマンション平成1番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.4万〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均 9.1万〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均 11万〜11.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.0万円4LDK96.03㎡24.0万円12.0万円6〜10-
2017年2月12.0万円4LDK96.03㎡24.0万円12.0万円6〜10-
2017年1月12.0万円4LDK96.03㎡24.0万円12.0万円6〜10-
2015年7月10.0万円4LDK81.9㎡10.0万円20.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハウベストマンション平成1番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.5万〜9万円
74.1㎡ / 南		11.1万〜11.6万円
96.03㎡ / 南
3階8.2万〜8.6万円
74.1㎡ / 西
4階9.5万〜10万円
81.9㎡ / 南
5階
6階9.1万〜9.5万円
78.97㎡ / -
7階
8階9.3万〜9.7万円
81.9㎡ / 西
9階8.4万〜8.8万円
74.1㎡ / 西		11.2万〜11.8万円
96.03㎡ / -
10階
11階
12階11.4万〜11.9万円
96.03㎡ / -
13階10.4万〜11万円
81.9㎡ / 南		11.7万〜12.3万円
96.03㎡ / 南

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ハウベストマンション平成1番館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ハウベストマンション平成1番館周辺の中古マンション

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サーパス平成

ＪＲ豊肥本線「平成駅」徒歩6分
熊本市中央区世安町

1,380万〜3,480万円

68㎡〜89㎡
NO IMAGE

サーパス平成第2

ＪＲ豊肥本線「平成駅」徒歩4分
熊本市中央区本山町

1,480万〜2,380万円

67㎡〜86㎡
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メゾン本荘

ＪＲ豊肥本線「平成駅」徒歩6分
熊本市中央区本荘町

340万円

48㎡〜59㎡
NO IMAGE

チュリス南熊本

ＪＲ豊肥本線「平成駅」徒歩7分
熊本市中央区春竹町大字春竹

900万〜1,698万円

75㎡〜87㎡
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ハウベストマンション十禅寺1番館

ＪＲ豊肥本線「平成駅」徒歩12分
熊本市中央区十禅寺1丁目

1,280万〜1,730万円

75㎡〜91㎡
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サーパスシティ熊本

ＪＲ豊肥本線「平成駅」徒歩10分
熊本市中央区本山町

1,090万〜2,498万円

65㎡〜97㎡

ハウベストマンション平成1番館周辺の相場が近い中古マンション

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エバーライフ熊本中央

熊本市電Ａ系統「河原町駅」徒歩1分
熊本市中央区河原町

1,200万〜2,980万円

61㎡〜92㎡
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サーパスシティ新屋敷2番館

熊本市電Ａ系統「九品寺交差点駅」徒歩4分
熊本市中央区新屋敷1丁目

1,650万〜2,480万円

65㎡〜88㎡
NO IMAGE

アルバティア大江

熊本市電Ａ系統「味噌天神前駅」徒歩6分
熊本市中央区大江4丁目

1,280万〜3,100万円

50㎡〜99㎡
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ロゼ銀座

熊本市電Ａ系統「通町筋駅」徒歩5分
熊本市中央区中央街

400万〜1,950万円

25㎡〜38㎡
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ファーネスト南熊本市ステーションマーク

ＪＲ豊肥本線「南熊本駅」徒歩5分
熊本市中央区萩原町

1,830万〜2,980万円

70㎡〜91㎡
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シティライフ飛田

熊本電気鉄道菊池線「堀川駅」徒歩10分
熊本市北区鶴羽田1丁目

1,700万〜2,880万円

69㎡〜89㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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