アローハイム大学病院前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
390万 〜 400万円
4階、1R、約28㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 390万円 〜 400万円 | 4階, 1R, 約28㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2023年09月18日更新 |
| 家賃相場 | 3.9万 〜 4.2万円 | |
| 表面利回り | 10.6％ 〜 13.0％ | 4階, 1R, 約28㎡の例 |
資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.3
412人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 熊本県熊本市中央区本荘2丁目3-2
- 交通
- 熊本市電Ａ系統「九品寺交差点駅」徒歩11分
- 築年月
- 1989年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アローハイム大学病院前の基本情報
建物・設備
| 名称 | アローハイムダイガクビョウインマエ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 熊本県 熊本市中央区 本荘2丁目3-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒860-0811 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1989年1月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり108円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K、2R |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県熊本市中央区本荘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本市電Ａ系統の九品寺交差点駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。交通局前駅から徒歩13分、辛島町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 熊本本荘4丁目店 (220 m)
- セブンイレブン 熊本九品寺4丁目店 (380 m)
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- ローソン 熊本九品寺一丁目店 (484 m)
- ファミリーマート ワシントン通り店 (547 m)
- セブンイレブン 熊本下通2丁目店 (609 m)
- ファミリーマート 熊本九品寺一丁目店 (618 m)
- ファミリーマート 熊本中央街店 (633 m)
- セブンイレブン 熊本本荘5丁目店 (653 m)
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- みやはら下通店 (608 m)
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- 熊本歯科技術専門学校 (263 m)
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- 熊本市中央消防署南熊本庁舎 (810 m)
- 熊本県消防協会(一般財団法人) (829 m)
- 熊本中央警察署 手取本町交番 (829 m)
- 病院/医療10件
- はさま歯科クリニック (49 m)
- 熊本大学病院 (153 m)
- 冨田歯科医院 (172 m)
- 杉村病院 附属病後児保育室キンダーハウス (203 m)
- 熊本大学附属病院 外来総合案内 (205 m)
- フォーユー歯科クリニック (214 m)
- ノゾミ歯科医院 (252 m)
- 杉村病院 (268 m)
- 中原歯科クリニック (291 m)
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- 保育所きっずひろば (280 m)
- みのり保育園 (294 m)
- 熊本市立城東保育園 (496 m)
- ユートピア保育室 (516 m)
- 熊本夜間保育園 (572 m)
- サンロード保育園 (653 m)
- リリママ保育所 (711 m)
- ジェリービーンインターナショナルスクール (730 m)
- 熊本市立 総合子育て支援センター (733 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アローハイム大学病院前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アローハイム大学病院前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 394万～419万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 熊本市中央区の平均より31.9% 低い↓ 熊本県の平均より29.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約28㎡のお部屋の場合 390万 〜 400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アローハイム大学病院前の相場
- ㎡単価
- 14.6万円
- 坪単価
- 48.2万円
熊本市中央区の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.8万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.8万円
売買価格相場の未来予想
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アローハイム大学病院前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 390万〜410万円対前年同月比↑ | 390万〜400万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アローハイム大学病院前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜450万円です。専有面積は約27㎡〜約28㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 420万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約15万円 (約49万円) | 北東 | - |
| 2021年6月 | 450万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約16万円 (約53万円) | - | - |
| 2020年8月 | 400万円 | 6〜10 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.7万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.6万円となっております。以前の期間と比較して＋4.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.9万円となっております。以前の期間と比較して＋4.89％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アローハイム大学病院前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 450万円 | 15.7万円 |
| 3階〜4階 | 420万円 | 14.6万円 |
| 5階〜6階 | 400万円 | 13.8万円 |
| 7階 | 400万円 | 14.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 423.3万円 | 14.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 423.3万円 | 14.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 400万円 | 13.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 400万円 | 14.4万円 |
| 北/北東/北西 | 420万円 | 14.6万円 |
アローハイム大学病院前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アローハイム大学病院前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1R、約28㎡のお部屋の場合 3.4万 〜 4.2万円 (表面利回り：10.6％ 〜 13.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3.9万円 | ワンルーム | 28.74㎡ | 4.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 3.9万円 | ワンルーム | 28.74㎡ | 4.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 4.2万円 | ワンルーム | 27.72㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 3.9万円 | ワンルーム | 28.74㎡ | 4.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 3.9万円 | ワンルーム | 28.74㎡ | 4.4万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アローハイム大学病院前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 3.8万〜4万円 28.74㎡ / - | |
| 3階 | 3.7万〜3.9万円 28.74㎡ / 東 | |
| 4階 | 3.6万〜3.8万円 28.74㎡ / 北東 | |
| 5階 | 3.9万〜4.1万円 28.9㎡ / - | |
| 6階 | ||
| 7階 | 3.8万〜4万円 27.72㎡ / 南 | |
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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