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ラパルフェドフィネス

★★★☆☆3.21 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

260万 〜 290万円
6階、1K、約21㎡の場合

住所
熊本県熊本市中央区本荘3丁目8-20
交通
築年月
1990年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラパルフェドフィネスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
42万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較熊本県の平均より33.7% 低い↓
熊本市中央区の平均より37.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
260万 〜 290万円

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坪単価によるランキング
熊本県
613棟中 475位
熊本市中央区
377棟中 301位
本荘
9棟中 6位
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の売買価格相場

  • ラパルフェドフィネスの相場

    ㎡単価
    12.8万円
    坪単価
    42.6万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.6万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

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ラパルフェドフィネスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、21㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
260万〜290万円対前年同月比260万〜290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラパルフェドフィネスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月350万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約15万円 (約52万円)南西-
2017年7月240万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約10万円 (約36万円)南東-
2017年7月350万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約15万円 (約52万円)南西-
2017年6月350万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約15万円 (約52万円)南西-
2017年5月350万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約15万円 (約52万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ラパルフェドフィネスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
2.9万 〜 3.5万円
(表面利回り:12.9% 〜 15.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月3.2万円1K18.36㎡--6〜10-
2017年3月3.2万円1K18.36㎡--6〜10-
2017年2月2.8万円1R18.6㎡--6〜10南東
2017年2月2.6万円1R18.36㎡--1〜5南東
2017年2月3.2万円1K21.0㎡--11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラパルフェドフィネスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3万〜3.3万円
  • 2K〜2LDK平均3万〜3.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階3.1万〜3.4万円
21.75㎡ / 南西
3階3.6万〜4万円
25.17㎡ / 南
4階2.6万〜2.9万円
18.36㎡ / 南東
5階
6階3.5万〜3.9万円
24.0㎡ / 南
7階2.6万〜2.9万円
18.36㎡ / -
8階2.7万〜2.9万円
18.36㎡ / 南東
2.7万〜2.9万円
18.36㎡ / 南東
9階2.3万〜2.6万円
16.08㎡ / -
3.2万〜3.5万円
21.83㎡ / -
10階3.1万〜3.4万円
21.0㎡ / 南東
11階3.1万〜3.4万円
21.0㎡ / 南東
3.2万〜3.6万円
22.5㎡ / 西
12階3.1万〜3.4万円
21.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.21(熊本県)

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ラパルフェドフィネスの基本情報

熊本県熊本市中央区本荘3丁目に位置するマンションで、総戸数97戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は熊本市電B系統の辛島町駅で徒歩9分、熊本市電B系統も利用可能でアクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラパルフェドフィネス管理会社アパマンショップリーシング
住所熊本県 熊本市中央区 本荘3丁目8-20管理形態委託
郵便番号〒860-0811管理員巡回
築年月1990年2月管理費-
総戸数97戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建12階建間取り1R、1K、2R
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 熊本本荘町郵便局 (110 m)
    • ファミリーマート熊本本荘2丁目 共同出張所(イーネットATM) (186 m)
    • ファミリーマート熊本本荘4丁目 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
    • 熊本県信用保証協会 (300 m)
    • JA熊本市本店 (350 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 熊本大学医学部付属病院内出張所(ATM) (364 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店熊本大学医学部付属病院内出張所 (376 m)
    • 肥後銀行南熊本支店 (480 m)
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    • セブンイレブン 熊本下通2丁目店 (549 m)
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    • セブンイレブン 熊本新市街店 (648 m)
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    • 熊本歯科技術専門学校 歯科技工士科 (233 m)
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    • 熊本ベルェベル美容専門学校 (486 m)
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