ラパルフェドフィネス
- 熊本県熊本市中央区本荘3丁目8-20
- 熊本市電Ｂ系統「辛島町駅」徒歩9分熊本市電Ａ系統「慶徳校前駅」徒歩11分熊本市電Ｂ系統「西辛島町駅」徒歩11分
最終更新：
ラパルフェドフィネスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年6月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 熊本県の平均より34.0% 低い↓ 熊本市中央区の平均より35.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合 250万円 〜 280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ラパルフェドフィネスの相場
- ㎡単価
- 12.5万円
- 坪単価
- 41.4万円
熊本市中央区の相場
- ㎡単価
- 19.5万円
- 坪単価
- 64.7万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 19.0万円
- 坪単価
- 62.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ラパルフェドフィネスの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 350万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約15万円 (約52万円) | 南西 | - |
| 2017年4月 | 350万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約15万円 (約52万円) | 南西 | - |
| 2017年3月 | 350万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約15万円 (約52万円) | 南西 | - |
| 2017年2月 | 340万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約15万円 (約51万円) | 南東 | - |
| 2017年1月 | 340万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約15万円 (約51万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ラパルフェドフィネスの簡易査定
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ラパルフェドフィネスの賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 3.2万円 | 1K | 18.36㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 3.2万円 | 1K | 18.36㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 2.8万円 | 1R | 18.6㎡ | - | - | 6〜10 | 南東 |
| 2017年2月 | 2.6万円 | 1R | 18.36㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年2月 | 3.2万円 | 1K | 21.0㎡ | - | - | 11〜15 | - |
| 2017年2月 | 3.2万円 | 1K | 21.0㎡ | - | - | 11〜15 | 南東 |
| 2017年1月 | 2.8万円 | 1R | 18.36㎡ | - | - | 6〜10 | 南東 |
| 2017年1月 | 2.6万円 | 1R | 18.36㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年12月 | 2.5万円 | 1R | 18.6㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年11月 | 2.5万円 | 1R | 18.6㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年10月 | 3.5万円 | 1K | 25.17㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 2.5万円 | 1R | 18.6㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年9月 | 3.2万円 | 1K | 25.17㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
| 2016年9月 | 3.5万円 | 1K | 25.17㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 3.5万円 | 1K | 25.17㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 3.5万円 | 1K | 25.17㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 2.8万円 | 1R | 18.36㎡ | - | - | 6〜10 | 南東 |
| 2016年4月 | 3.1万円 | 1K | 21.0㎡ | - | - | 11〜15 | 南東 |
| 2016年4月 | 3.0万円 | 1K | 21.0㎡ | - | - | 6〜10 | 南東 |
| 2016年4月 | 3.2万円 | 1K | 25.17㎡ | - | - | 6〜10 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300円 〜 1,700円
- 坪単価
- 4,600円 〜 5,600円
例えば…6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
2.9万円 〜 3.5万円
(表面利回り：13.0％ 〜 15.9％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
ラパルフェドフィネスの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均2.8万円〜3.1万円
- 2K〜2LDK平均2.9万円〜3.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 3.0万円〜3.3万円 21.75㎡ / 南東 | |
| 3階 | 3.5万円〜3.9万円 25.17㎡ / 南 | |
| 4階 | 2.5万円〜2.8万円 18.36㎡ / 南東 | |
| 5階 | ||
| 6階 | 3.4万円〜3.8万円 24.0㎡ / 南 | |
| 7階 | 2.5万円〜2.8万円 18.36㎡ / - | |
| 8階 | 2.6万円〜2.8万円 18.36㎡ / 南東 | 2.6万円〜2.8万円 18.36㎡ / 南東 |
| 9階 | 2.2万円〜2.5万円 16.08㎡ / - | 3.1万円〜3.4万円 21.83㎡ / - |
| 10階 | 3.0万円〜3.3万円 21.0㎡ / 南東 | |
| 11階 | 3.0万円〜3.3万円 21.0㎡ / 南東 | 3.1万円〜3.4万円 22.5㎡ / 西 |
| 12階 | 3.0万円〜3.3万円 21.0㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.2(熊本県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ラパルフェドフィネスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
ラパルフェドフィネスの基本情報
熊本県熊本市中央区本荘3丁目に位置するマンションで、総戸数97戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は熊本市電Ｂ系統の辛島町駅で徒歩9分、熊本市電Ｂ系統も利用可能でアクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ラパルフェドフィネス |
|---|---|
| 住所 | 熊本県 熊本市中央区 本荘3丁目8-20 |
| 郵便番号 | 〒860-0811 |
| 築年数 | 1990年2月 |
| 総戸数 | 97戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 12階建 |
| 間取り | 1R、1K、2R |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 事業主 | - |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | アパマンショップリーシング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 巡回 |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「ラパルフェドフィネス」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。