ラパルフェドフィネス
★★★☆☆3.37 / 熊本県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数20件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格13万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格270万円
6階, 1K, 約21㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場2.5万〜
3.5万円
詳しく見る - 想定利回り12.4％〜
15.2％
6階, 1K, 約21㎡の例
ラパルフェドフィネスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 熊本市中央区の平均より31.7% 低い↓ 熊本県の平均より29.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合 270万 〜 300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ラパルフェドフィネスの相場
- ㎡単価
- 13.2万円
- 坪単価
- 43.8万円
熊本市中央区の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.2万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 62万円
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ラパルフェドフィネスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 270万〜300万円対前年同月比↑ | 270万〜300万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ラパルフェドフィネスの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 320万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約14万円 (約48万円) | 南東 | - |
| 2018年2月 | 320万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約14万円 (約48万円) | 南東 | - |
| 2017年8月 | 350万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約15万円 (約52万円) | 南西 | - |
| 2017年7月 | 240万円 | 11〜15 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約10万円 (約36万円) | 南東 | - |
| 2017年7月 | 350万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約15万円 (約52万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ラパルフェドフィネスの簡易査定
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ラパルフェドフィネスの賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300 〜 1,600円
- 坪単価
- 4,500 〜 5,600円
例えば…6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
2.9万 〜 3.5万円
(表面利回り：12.4％ 〜 15.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 3.2万円 | 1K | 18.36㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 3.2万円 | 1K | 18.36㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 2.8万円 | 1R | 18.6㎡ | - | - | 6〜10 | 南東 |
| 2017年2月 | 2.6万円 | 1R | 18.36㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年2月 | 3.2万円 | 1K | 21.0㎡ | - | - | 11〜15 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラパルフェドフィネスの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均3万〜3.3万円
- 2K〜2LDK平均3万〜3.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 3.1万〜3.4万円 21.75㎡ / 南西 | |
| 3階 | 3.5万〜3.9万円 25.17㎡ / - | |
| 4階 | 2.6万〜2.9万円 18.36㎡ / 南東 | |
| 5階 | ||
| 6階 | 3.5万〜3.9万円 24.0㎡ / 南 | |
| 7階 | 2.6万〜2.9万円 18.36㎡ / - | |
| 8階 | 2.7万〜2.9万円 18.36㎡ / 南東 | 2.7万〜2.9万円 18.36㎡ / 南東 |
| 9階 | 2.3万〜2.6万円 16.08㎡ / - | 3.2万〜3.5万円 21.83㎡ / - |
| 10階 | 3.1万〜3.4万円 21.0㎡ / 南東 | |
| 11階 | 3.1万〜3.4万円 21.0㎡ / 南東 | 3.2万〜3.6万円 22.5㎡ / 西 |
| 12階 | 3.1万〜3.4万円 21.0㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.37(熊本県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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ラパルフェドフィネスの基本情報
熊本県熊本市中央区本荘3丁目に位置するマンションで、総戸数97戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は熊本市電Ｂ系統の辛島町駅で徒歩9分、熊本市電Ｂ系統も利用可能でアクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ラパルフェドフィネス | 管理会社 | アパマンショップリーシング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 熊本県 熊本市中央区 本荘3丁目8-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒860-0811 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 97戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり137円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、2R |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 熊本本荘町郵便局 (110 m)
- ファミリーマート熊本本荘2丁目 共同出張所(イーネットATM) (186 m)
- ファミリーマート熊本本荘4丁目 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
- 熊本県信用保証協会 (300 m)
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- ゆうちょ銀行 熊本支店 熊本大学医学部付属病院内出張所(ATM) (364 m)
- ゆうちょ銀行熊本支店熊本大学医学部付属病院内出張所 (376 m)
- 肥後銀行南熊本支店 (480 m)
- 熊本県信用組合 本部 (491 m)
- 熊本新市街郵便局 (511 m)
- 公園6件
- 白川緑道 (399 m)
- 居屋敷緑地 (666 m)
- 辛島公園 (682 m)
- 白川右岸緑地 (728 m)
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- ファミリーマート 熊本本荘2丁目店 (182 m)
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- ファミリーマート ワシントン通り店 (522 m)
- セブンイレブン 熊本下通2丁目店 (549 m)
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- ファミリーマート 熊本下通1丁目店 (645 m)
- セブンイレブン 熊本新市街店 (648 m)
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