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グランピアマンション本荘

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

260万 〜 280万円
6階、1K、約17㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格260万円 〜 280万円6階, 1K, 約17㎡の例
売買履歴75件2022年08月30日更新
家賃相場2.3万 〜 3.5万円
表面利回り10.7％ 〜 13.1％6階, 1K, 約17㎡の例

資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.39

658人がこのエリアに興味を持っています

住所
熊本県熊本市中央区本荘4丁目9-28
交通
  • 熊本市電Ｂ系統「辛島町駅」徒歩11分
築年月
1991年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランピアマンション本荘の販売中の中古物件

グランピアマンション本荘をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

グランピアマンション本荘の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グランピアマンション本荘の基本情報

グランピアマンション本荘は、1991年06月に竣工された総戸数70戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約15㎡～約17㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は229万～260万円、参考相場単価は15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランピアマンションホンジョウ管理会社-
住所熊本県 熊本市中央区 本荘4丁目9-28管理形態委託
郵便番号〒860-0811管理員日勤
築年月1991年6月管理費1㎡あたり305円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり93円
階建11階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

熊本県熊本市中央区本荘4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は熊本市電Ｂ系統の辛島町駅で徒歩11分、熊本市電Ｂ系統も利用可能で近隣の生活環境も良好です。南熊本駅から徒歩13分、慶徳校前駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 熊本県信用保証協会 (194 m)
    • JA熊本市本店 (225 m)
    • 肥後銀行南熊本支店 (365 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 熊本大学医学部付属病院内出張所(ATM) (391 m)
    • 株式会社肥後銀行 熊本徒然寮 (498 m)
    • 熊本県信用組合 本部 (618 m)
    • 熊本県信用組合協会 (618 m)
    • 熊本銀行白山通支店 (638 m)
    • 日本銀行熊本支店 (680 m)
    • セブン銀行 APタウンはません 共同出張所 (716 m)
  • 公園5件
    • 白川緑道 (498 m)
    • 居屋敷緑地 (643 m)
    • 辛島公園 (809 m)
    • 花畑公園 (952 m)
    • 白川左岸緑地 (972 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 熊本本荘4丁目店 (64 m)
    • セブンイレブン 熊本大学病院店 (418 m)
    • セブンイレブン 熊本本荘5丁目店 (465 m)
    • ローソン 熊本九品寺五丁目店 (549 m)
    • セブンイレブン 熊本九品寺4丁目店 (563 m)
    • ファミリーマート ワシントン通り店 (635 m)
    • セブンイレブン 南熊本4丁目店 (640 m)
    • ファミリーマート 熊本白山通り店 (643 m)
    • セブンイレブン 熊本下通2丁目店 (671 m)
    • ローソン 熊本九品寺一丁目店 (701 m)
  • スーパー5件
    • イワサキ・エース 琴平店 (608 m)
    • ゆめマート 九品寺 (642 m)
    • みやはら下通店 (675 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 南熊本店 (699 m)
    • イワサキ・エース 本部 (980 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 熊本市立本荘小学校 (161 m)
    • 熊本市医師会看護専門学校 (180 m)
    • 熊本市 本荘小児童育成クラブ (230 m)
    • 熊本歯科技術専門学校 歯科技工士科 (336 m)
    • 熊本歯科技術専門学校 (340 m)
    • 熊本大学 生命科学系 生命科学先端研究事務課 センター事務チーム (380 m)
    • 熊本市立 西原公園児童館 (443 m)
    • 熊本大学 生命科学系 生命科学系事務課 保健学事務チーム 総務 (448 m)
    • 熊本大学 本荘南キャンパス (449 m)
    • 熊本大学医学部保健学科 (454 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 熊本南警察署 本荘交番 (64 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 本荘地域コミュニティセンタ (164 m)
    • 熊本大学附属図書館医学系分館 (475 m)
    • 熊本市役所 子ども未来局 子ども支援部関係機関 総合子育て支援センター (547 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 慶徳地域コミュニティセンタ (562 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 春竹地域コミュニティセンタ (681 m)
    • 熊本市中央消防署南熊本庁舎 (685 m)
    • 熊本市役所 農水商工局 商工振興部関係機関 事業内高等職業訓練校 (712 m)
    • 尚絅学園図書館九品寺分館 (832 m)
    • 熊本市消費者センター (842 m)
  • 病院/医療10件
    • 冨田歯科医院 (71 m)
    • 中原歯科クリニック (85 m)
    • 熊本脳神経外科病院 (108 m)
    • 熊本地域医療センター (170 m)
    • はさま歯科クリニック (172 m)
    • 杉村病院 附属病後児保育室キンダーハウス (200 m)
    • 杉村病院 (200 m)
    • ノゾミ歯科医院 (217 m)
    • 熊本市医師会ヘルスケアセンター (219 m)
    • 阿部内科医院 (286 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育所きっずひろば (66 m)
    • 双葉保育園 (195 m)
    • みのり保育園 (249 m)
    • 本荘保育園 (536 m)
    • 熊本市立 総合子育て支援センター (536 m)
    • 熊本夜間保育園 (573 m)
    • ユートピア保育室 (622 m)
    • サンロード保育園 (683 m)
    • 熊本市立城東保育園 (697 m)
    • リリママ保育所 (726 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランピアマンション本荘の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランピアマンション本荘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格229万～260万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較熊本市中央区の平均より30.3% 低い↓
熊本県の平均より28.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約17㎡のお部屋の場合
260万 〜 280万円
坪単価によるランキング
熊本県
689棟中 512位
熊本市中央区
427棟中 312位
本荘
9棟中 4位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • グランピアマンション本荘の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.4万円

  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円

  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.3万円

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グランピアマンション本荘の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1K、17㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
260万〜280万円対前年同月比↓260万〜280万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランピアマンション本荘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、180万〜400万円です。専有面積は約15㎡〜約17㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月250万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約13万円 (約45万円)南-
2022年8月300万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約18万円 (約61万円)南-
2022年7月300万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約18万円 (約61万円)南-
2022年7月250万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約13万円 (約45万円)--
2022年6月250万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約13万円 (約45万円)南-

会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.7万円となっております。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.5万円となっております。以前の期間と比較して＋13.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.4万円となっております。以前の期間と比較して＋22.27％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランピアマンション本荘の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡75件265万円（15.8万円）

グランピアマンション本荘の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は265万円（㎡単価15.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

グランピアマンション本荘の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階294万円18.5万円
4階〜5階213.1万円13万円
6階〜7階244万円14万円
8階〜9階285.3万円16.3万円
10階〜11階265.3万円15.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等262.2万円15.6万円
1LDK/1SLDK等262.2万円15.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西266.3万円16万円
西220万円14万円

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グランピアマンション本荘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃6階、1K、約17㎡のお部屋の場合 2.3万 〜 2.8万円 (表面利回り：10.7％ 〜 13.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.5万〜2.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で67件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月3.0万円1K15.73㎡--11〜15-
2024年11月2.6万円1K17.39㎡--1〜5-
2024年10月3.0万円1K15.73㎡--11〜15-
2024年10月2.6万円1K17.39㎡--1〜5-
2024年9月2.6万円1K17.39㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランピアマンション本荘の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階2.5万〜2.6万円
17.39㎡ / 南
2階2.5万〜2.6万円
17.39㎡ / -
3階2.5万〜2.6万円
17.39㎡ / 南東
4階2.2万〜2.3万円
15.73㎡ / 西
5階2.6万〜2.7万円
17.47㎡ / 南東
6階2.5万〜2.7万円
17.39㎡ / -
7階2.6万〜2.7万円
17.39㎡ / -
8階2.7万〜2.8万円
17.54㎡ / 南
9階2.6万〜2.8万円
17.39㎡ / 南
10階2.6万〜2.7万円
17.39㎡ / -
11階2.7万〜2.8万円
17.44㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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グランピアマンション本荘へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グランピアマンション本荘周辺の中古マンション

NO IMAGE

ラパルフェドフィネス

熊本市電Ｂ系統「辛島町駅」徒歩9分
熊本市中央区本荘3丁目

180万〜400万円

16㎡〜25㎡
NO IMAGE

フォルム本荘

ＪＲ豊肥本線「南熊本駅」徒歩12分
熊本市中央区本荘4丁目

160万〜420万円

20㎡〜31㎡
NO IMAGE

アローハイム大学病院前

熊本市電Ａ系統「九品寺交差点駅」徒歩11分
熊本市中央区本荘2丁目

400万〜450万円

27㎡〜28㎡
NO IMAGE

コアマンション代継橋

熊本市電Ｂ系統「辛島町駅」徒歩9分
熊本市中央区本荘5丁目

1,230万〜1,800万円

68㎡〜81㎡
NO IMAGE

ロマネスク下通り南

熊本市電Ｂ系統「辛島町駅」徒歩9分
熊本市中央区本荘5丁目

180万〜380万円

17㎡〜20㎡
NO IMAGE

アルカサールアルバ代継橋

熊本市電Ｂ系統「辛島町駅」徒歩9分
熊本市中央区本荘3丁目

1,480万〜2,000万円

51㎡〜99㎡

グランピアマンション本荘周辺の相場が近い中古マンション

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コープ野村九品寺

熊本市電Ａ系統「九品寺交差点駅」徒歩3分
熊本市中央区九品寺1丁目

900万〜2,180万円

69㎡〜84㎡
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ロイヤルシャトー出水

ＪＲ豊肥本線「新水前寺駅」徒歩10分
熊本市中央区国府2丁目

1,250万〜1,780万円

78㎡〜92㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション水前寺第3弐番館

ＪＲ豊肥本線「水前寺駅」徒歩6分
熊本市中央区水前寺3丁目

1,150万〜1,760万円

57㎡〜81㎡
NO IMAGE

朝日プラザ紺屋町

熊本市電Ａ系統「河原町駅」徒歩4分
熊本市中央区万町1丁目

780万〜1,698万円

49㎡〜67㎡
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ニューフレックス室園

熊本電気鉄道藤崎線「北熊本駅」徒歩3分
熊本市北区室園町

1,000万〜1,680万円

59㎡〜73㎡
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桜町センタービル

熊本市電Ａ系統「花畑町駅」徒歩4分
熊本市中央区桜町

320万〜1,400万円

24㎡〜58㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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