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シティライフ練兵町

★★★★☆4.06 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,900万円 〜 2,100万円
7階、4LDK、約74㎡の場合

住所
熊本県熊本市中央区練兵町13-7
交通
築年数
1998年7月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

シティライフ練兵町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較熊本県の平均より38.1% 高い↑
熊本市中央区の平均より30.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,900万円 〜 2,100万円

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坪単価によるランキング
熊本県
655棟中 98位
熊本市中央区
407棟中 81位
練兵町
6棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • シティライフ練兵町の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.0万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    63.0万円

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シティライフ練兵町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、74㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,730万円〜1,920万円対前年同月比1,900万円〜2,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シティライフ練兵町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月2,080万円6〜104LDK約74㎡ (約22坪)約28万円 (約92万円)-
2016年2月2,080万円6〜104LDK約74㎡ (約22坪)約28万円 (約92万円)-
2016年2月2,380万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約28万円 (約93万円)-
2016年1月2,380万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約28万円 (約93万円)-
2015年12月2,380万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約28万円 (約93万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シティライフ練兵町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…7階、4LDK、約74㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.9万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月9.5万円3LDK65.03㎡9.5万円9.5万円6〜10-
2016年6月10.5万円4LDK74.51㎡31.5万円-1〜5南東
2016年6月9.5万円3LDK59.22㎡38.0万円-6〜10-
2016年4月10.5万円4LDK74.51㎡31.5万円-1〜5南東
2016年4月10.5万円4LDK69.36㎡31.5万円-6〜10-
2016年4月9.5万円3LDK59.22㎡38.0万円-6〜10-
2016年3月10.5万円4LDK74.51㎡31.5万円-1〜5南東
2016年3月10.5万円4LDK69.36㎡31.5万円-6〜10-
2016年3月9.5万円3LDK59.22㎡38.0万円-6〜10-
2014年12月10.5万円4LDK69.0㎡31.5万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティライフ練兵町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 4K〜4LDK平均9.6万円〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.7万円〜11.8万円
84.78㎡ / 南
3階9.3万円〜10.2万円
74.51㎡ / 南東
4階
5階
6階
7階7.5万円〜8.2万円
59.22㎡ / -
8階8.2万円〜9.1万円
65.03㎡ / -
8.8万円〜9.7万円
69.36㎡ / -
9階8.3万円〜9.2万円
65.03㎡ / -
10階9.8万円〜10.8万円
74.61㎡ / 南
11階10.4万円〜11.5万円
79.0㎡ / 南
12階
13階
14階

資産評価

★★★★☆4.06(熊本県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

シティライフ練兵町の基本情報

熊本県熊本市中央区練兵町に位置するマンションで、総戸数51戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は熊本市電A系統の慶徳校前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シティライフ練兵町(シティライフレンペイチョウ)管理会社-
住所熊本県 熊本市中央区 練兵町13-7管理形態委託
郵便番号〒860-0017管理員巡回
築年数1998年7月管理費-
総戸数51戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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