ライオンズマンション健軍桜通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,710万 〜 1,790万円
4階、2LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,710万円 〜 1,790万円 | 4階, 2LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2020年09月18日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 4階, 2LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.86
184人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 熊本県熊本市東区健軍3丁目39-15
- 交通
- 熊本市電Ａ系統「健軍町駅」徒歩7分
- 築年月
- 2001年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション健軍桜通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションケングンサクラドオリ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 熊本県 熊本市東区 健軍3丁目39-15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒862-0911 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年9月 | 管理費 | 1㎡あたり211円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり138円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、5LK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県熊本市東区健軍3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本市電Ａ系統の健軍町駅で徒歩7分、アクセス良好です。健軍交番前駅から徒歩8分、動植物園入口駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
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- 肥後銀行東町団地支店 (433 m)
- 熊本信用金庫健軍支店 (457 m)
- 肥後銀行健軍支店 (467 m)
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- 熊本東警察署 (507 m)
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- 病院/医療10件
- さくら通り整骨院 (195 m)
- 田上内科クリニック (278 m)
- にいむら歯科 (288 m)
- はっぴぃはうす六番館 (291 m)
- イズミクリニック 胃腸科・内科 (293 m)
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- 幼保連携型認定こども園ことうだいに (122 m)
- 幼光園 (147 m)
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- カトリックさゆり園 (459 m)
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- のぞみ保育園 (769 m)
- 認定こども園めぐみ幼稚園 (792 m)
- おーさぁ保育園COどぉーも (831 m)
- 健軍保育園 (838 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション健軍桜通りの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション健軍桜通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,693万～2,093万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 熊本市東区の平均より26.8% 高い↑ 熊本県の平均より23.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,710万 〜 1,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション健軍桜通りの相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.8万円
熊本市東区の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 66.9万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.8万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション健軍桜通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,710万〜1,790万円対前年同月比↓ | 1,710万〜1,790万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション健軍桜通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万円です。専有面積は約66㎡〜約80㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 1,850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | - |
| 2020年8月 | 1,850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | - |
| 2020年7月 | 1,850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 1,850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | - |
| 2020年5月 | 1,850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.4万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション健軍桜通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,808.3万円 | 26.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,850万円 | 27.9万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,600万円 | 19.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,850万円 | 27.9万円 |
ライオンズマンション健軍桜通りの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション健軍桜通りの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 9.0万円 | 2LDK | 70.27㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 9.0万円 | 2LDK | 70.27㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年4月 | 9.0万円 | 2LDK | 70.27㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 9.0万円 | 2LDK | 70.27㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年1月 | 11.0万円 | 2LDK | 70.27㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション健軍桜通りの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 8.6万〜9万円 70.27㎡ / 南 | |
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 |
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