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レクシア健軍

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,670万 〜 2,800万円
6階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 37万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格2,670万円 〜 2,800万円6階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴822025年02月08日更新

資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.99

215人このエリアに興味を持っています

住所
熊本県熊本市東区健軍4丁目3-14
交通
  • 熊本市電A系統「神水交差点駅」徒歩3分
築年月
2011年6月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

レクシア健軍の販売中の中古物件

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購入相談

レクシア健軍の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

レクシア健軍の基本情報

レクシア健軍は、ホームステージによって2011年06月に竣工された総戸数30戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約90㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は2,485万~3,334万円、参考相場単価は34万円/㎡~37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レクシアケングン管理会社-
住所熊本県 熊本市東区 健軍4丁目3-14管理形態委託
郵便番号〒862-0911管理員日勤
築年月2011年6月管理費1㎡あたり165円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり61円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社ホームステージバイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

熊本県熊本市東区健軍4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本市電A系統の神水交差点駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。健軍校前駅から徒歩3分、動植物園入口駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • JA熊本市健軍支店 (198 m)
    • 肥後銀行神水支店 (333 m)
    • 熊本銀行県庁支店 (703 m)
    • 熊本第一信用金庫尾ノ上支店 (816 m)
  • 公園2件
    • 庄口公園 (623 m)
    • 水前寺江津湖公園 (878 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 熊本神水一丁目店 (444 m)
    • セブンイレブン 熊本神水1丁目店 (625 m)
    • セブンイレブン 熊本尾ノ上1丁目店 (649 m)
    • セブンイレブン 熊本湖東3丁目店 (656 m)
    • ファミリーマート 熊本健軍一丁目店 (669 m)
    • ローソン 熊本湖東三丁目店 (711 m)
    • ローソン 熊本県庁通り店 (754 m)
    • ローソン 熊本錦ケ丘店 (866 m)
    • ファミリーマート 熊本動物園通り店 (1000 m)
  • スーパー2件
    • マックスバリュ 神水店 (656 m)
    • A-プライス 熊本東店 (873 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 熊本市立湖東中学校 (145 m)
    • 私立熊本マリスト学園高校 (185 m)
    • 熊本マリスト学園中学校 (215 m)
    • りんごの木神水 (299 m)
    • 専門学校湖東カレッジ (323 m)
    • 熊本市立健軍小学校 (371 m)
    • 熊本市 健軍小児童育成クラブ (372 m)
    • くまもと学習支援ネットワーク (656 m)
    • 熊本市立泉ケ丘小学校 (779 m)
    • 熊本市 泉ケ丘小児童育成クラブ (790 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 熊本県市町村振興協会(公益財団法人) (185 m)
    • 湖東公民館 (398 m)
    • 熊本市役所 都市建設局 都市整備部関係機関 水前寺江津湖公園庄口地区管 (571 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 庄口地域コミュニティセンタ (640 m)
    • 東部出張所 (795 m)
    • 熊本市役所 東区役所 東農業振興課 (813 m)
    • 熊本県暴力追放運動推進センター(公益財団法人) (867 m)
    • 熊本東警察署 健軍交番 (930 m)
  • 病院/医療10件
    • 中村内科医院 (25 m)
    • 川口内科クリニック (108 m)
    • 庄野循環器科内科医院 (163 m)
    • 高崎歯科医院 (225 m)
    • 徳永歯科医院 (261 m)
    • 斎藤耳鼻咽喉科医院 (302 m)
    • 熊本市立熊本市民病院 (317 m)
    • フクダ歯科 (331 m)
    • くきた歯科クリニック (385 m)
    • 牛島歯科医院 (398 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 健軍保育園 (297 m)
    • 熊本市保育園連盟(一般社団法人) せきれい保育園分園 (326 m)
    • 幼保連携型認定こども園ことう (357 m)
    • 保育所ちびっこランド神水園 (413 m)
    • 社団法人熊本市保育園連盟 きよめ保育園 分園 (482 m)
    • せきれい保育園 (505 m)
    • ぐるんぱ保育園 (569 m)
    • 神水幼稚園 (579 m)
    • 認定こども園神水幼稚園 (735 m)
    • Ai保育園尾ノ上 (764 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レクシア健軍の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レクシア健軍の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,485万~3,334万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 37万円
坪単価
114万円 〜 122万円
前月との比較2024年12月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2022年1月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較熊本市東区の平均より70.7% 高い↑
熊本県の平均より60.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,670万 〜 2,800万円
坪単価によるランキング
熊本県
689棟中 65位
熊本市東区
118棟中 7位
健軍
18棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • レクシア健軍の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円
  • 熊本市東区の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.9万円

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レクシア健軍の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
2,510万〜2,630万円対前年同月比2,670万〜2,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レクシア健軍の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜3,480万円です。専有面積は約72㎡〜約90㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(82件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月3,480万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約38万円 (約127万円)南西-
2025年2月3,200万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約37万円 (約123万円)南東-
2025年2月2,950万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約113万円)南東-
2025年1月3,200万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約37万円 (約123万円)南東-
2025年1月3,480万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約38万円 (約127万円)南西-

会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.4万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.2万円となっております。以前の期間と比較して-1.06%下落しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

レクシア健軍の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
71〜80㎡51件2,522.2万円(33.2万円)
81〜90㎡9件2,768.9万円(32.1万円)
91〜100㎡15件2,890万円(32万円)

レクシア健軍の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,522.2万円(㎡単価33.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

レクシア健軍の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,625.2万円33.4万円
4階〜5階2,168.8万円29.8万円
6階〜7階2,661.9万円31.4万円
8階〜9階2,765.8万円35.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,522.2万円33.2万円
4LDK/4SLDK等2,844.6万円32万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,675万円32.9万円
2,805万円32.5万円

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レクシア健軍の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

レクシア健軍には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
メゾン・ド・ロジェ2024年12月2.7万円1K--
コアマンション神水橋2018年10月6.5万円2LDK13.0万円-
ニューフレックス健軍校前2016年10月9.5万円4LDK9.5万円9.5万円
アーバンパレス神水2016年9月8.6万円3LDK8.6万円17.2万円
ロマネスク健軍2016年4月7.0万円3LDK21.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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レクシア健軍へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

レクシア健軍周辺の中古マンション

レクシア健軍周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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