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サーパス若葉第2

★★★☆☆3.85 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,770万円 〜 1,960万円
5階、4LDK、約91㎡の場合

住所
熊本県熊本市東区若葉3丁目13-30
交通
築年数
2003年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス若葉第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較熊本県の平均より8.1% 高い↑
熊本市東区の平均より16.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
1,770万円 〜 1,960万円

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坪単価によるランキング
熊本県
655棟中 227位
熊本市東区
110棟中 35位
若葉
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サーパス若葉第2の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.1万円
  • 熊本市東区の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.3万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    63.0万円

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サーパス若葉第2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、91㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,770万円〜1,960万円対前年同月比1,770万円〜1,960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス若葉第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,050万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約22万円 (約73万円)-
2017年8月2,050万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約22万円 (約73万円)--
2017年8月2,080万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約22万円 (約74万円)-
2017年7月2,080万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約22万円 (約74万円)--
2017年7月2,050万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約22万円 (約73万円)-

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サーパス若葉第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…5階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.1万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月10.0万円3LDK81.72㎡30.0万円-1〜5
2013年6月11.0万円3LDK81.72㎡44.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス若葉第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.0万円〜9.9万円
  • 4K〜4LDK平均10.4万円〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.8万円〜9.7万円
79.23㎡ / 南
2階
3階10.3万円〜11.3万円
91.98㎡ / -
4階10.6万円〜11.7万円
91.98㎡ / 南
5階9.2万円〜10.2万円
82.0㎡ / -
6階
7階
8階
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.85(熊本県)

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サーパス若葉第2の基本情報

熊本県熊本市東区若葉3丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本市電A系統の健軍町駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパス若葉第2(サーパスワカバダイニ)管理会社-
住所熊本県 熊本市東区 若葉3丁目13-30管理形態委託
郵便番号〒862-0903管理員日勤
築年数2003年2月管理費1㎡あたり159円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート熊本秋津新町 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
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    • セブンイレブン 熊本秋津2丁目店 (539 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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