コアマンション健軍東
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
930万 〜 980万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 930万円 〜 980万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.22
180人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 熊本県熊本市東区沼山津2丁目10-15
- 交通
- 熊本市電Ａ系統「健軍町駅」徒歩23分
- 築年月
- 1988年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コアマンション健軍東の基本情報
建物・設備
| 名称 | コアマンションケングンヒガシ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 熊本県 熊本市東区 沼山津2丁目10-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒861-2102 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年7月 | 管理費 | 1㎡あたり97円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ユニカ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 太平工業 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県熊本市東区沼山津2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本市電Ａ系統の健軍町駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。健軍交番前駅から徒歩27分、動植物園入口駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- JA熊本市湖東支店 (208 m)
- 肥後銀行秋津支店 (363 m)
- 熊本信用金庫秋津支店 (516 m)
- 熊本銀行桜木支店 (764 m)
- 公園2件
- 秋津中央公園 (321 m)
- 小楠公園 (894 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 熊本沼山津1丁目店 (243 m)
- ローソン 熊本花立二丁目店 (531 m)
- セブンイレブン 熊本東野4丁目店 (632 m)
- セブンイレブン 熊本沼山津4丁目店 (669 m)
- セブンイレブン 熊本桜木3丁目店 (902 m)
- ローソン 熊本秋津新町店 (918 m)
- セブンイレブン 熊本小楠公園前店 (970 m)
- セブンイレブン 熊本秋津新町店 (994 m)
- スーパー2件
- サニー桜木店 (527 m)
- ザ・ビッグ 桜木店 (648 m)
- 学校/教育施設8件
- 熊本市立秋津小学校 (562 m)
- 熊本市立 秋津児童館 (576 m)
- 熊本市 秋津小児童育成クラブ (590 m)
- そらひろ虹のいえ (674 m)
- 熊本市立桜木小学校 (694 m)
- 熊本市 桜木小児童育成クラブ (703 m)
- 熊本市立東野中学校 (854 m)
- 熊本市立桜木中学校 (948 m)
- 公共施設/機関5件
- 熊本市役所 健康福祉局 健康福祉局関係機関 東部はつらつ交流会館 (342 m)
- 秋津出張所 (560 m)
- 熊本市役所 東区役所 秋津まちづくりセンター まちづくり班 (576 m)
- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 桜木地域コミュニティセンタ (638 m)
- 桜木校区公民館 (642 m)
- 病院/医療10件
- 宮竹小児科医院 (218 m)
- 健軍桜木眼科 (270 m)
- くまもと麻酔科クリニック (274 m)
- 清田循環器科内科医院 (278 m)
- 岡耳鼻咽喉科医院 (299 m)
- 山口歯科医院 (334 m)
- 熊本市 デイサービスセンター 秋津 (357 m)
- 緒方眼科 (395 m)
- 冨田内科医院 (399 m)
- 西村内科医院 (440 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 幼保連携型認定こども園ふわわ (333 m)
- 秋津めばえ保育園 (627 m)
- まつぼっくりえん (697 m)
- 保育所ちびっこランド桜木園 (786 m)
- 光輪保育園 (824 m)
- 熊本日の出保育園 (911 m)
- やまなみこども園ころぼっくる (918 m)
- さくらぎ保育園 (983 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コアマンション健軍東の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コアマンション健軍東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 892万～1,299万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 熊本市東区の平均より32.2% 低い↓ 熊本県の平均より34.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 930万 〜 980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コアマンション健軍東の相場
- ㎡単価
- 13.7万円
- 坪単価
- 45.3万円
熊本市東区の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 66.9万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.8万円
売買価格相場の未来予想
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コアマンション健軍東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 940万〜980万円対前年同月比↑ | 930万〜980万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コアマンション健軍東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、790万〜1,080万円です。専有面積は約65㎡〜約86㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | 済 |
| 2022年3月 | 950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | 済 |
| 2022年2月 | 950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | 済 |
| 2022年1月 | 950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | 済 |
| 2021年9月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.2万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.7万円となっております。以前の期間と比較して-3.53％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.8万円となっております。以前の期間と比較して＋15.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コアマンション健軍東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,013.3万円 | 14.4万円 |
| 2階 | 948.3万円 | 13.8万円 |
| 3階 | 1,050万円 | 15万円 |
| 4階 | 868.8万円 | 12.4万円 |
| 5階 | 1,010万円 | 12.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 980万円 | 14万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 932.8万円 | 13.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 938.9万円 | 13.9万円 |
コアマンション健軍東の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コアマンション健軍東の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コアマンション健軍東には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| フェスティオ健軍東ヴィルパセオ | 2023年2月 | 9.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | 19.6万円 |
| 優渾タワー東本町 | 2017年5月 | 13.5万円 | 4SLDK | 27.0万円 | 27.0万円 |
| ライオンズマンション健軍東桜通り | 2016年9月 | 6.2万円 | 3LDK | 6.2万円 | - |
| スカイハイツ健軍東 | 2016年4月 | 6.0万円 | 3LDK | 6.0万円 | 6.0万円 |
| ニューフレックス健軍南 | 2013年7月 | 12.0万円 | 5LDK | 24.0万円 | 24.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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