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フォルム東海大前

★★☆☆☆2.53 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

130万円 〜 140万円
2階、2R、約24㎡の場合

住所
熊本県熊本市東区新南部1丁目3-8
交通
築年数
1990年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

フォルム東海大前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
6万円
坪単価
19万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較熊本県の平均より68.5% 低い↓
熊本市東区の平均より66.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2R、約24㎡のお部屋の場合
130万円 〜 140万円

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坪単価によるランキング
熊本県
655棟中 607位
熊本市東区
110棟中 105位
新南部
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • フォルム東海大前の相場

    ㎡単価
    6.0万円
    坪単価
    19.8万円
  • 熊本市東区の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.3万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    63.0万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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フォルム東海大前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月180万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約6万円 (約22万円)--
2016年8月180万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約6万円 (約22万円)--
2015年5月175万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約7万円 (約24万円)南東-
2015年4月200万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約8万円 (約27万円)南東-
2014年11月210万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約8万円 (約28万円)南東-

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フォルム東海大前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,600円 〜 3,200円

例えば…2階、2R、約24㎡のお部屋の場合
1.9万円 〜 2.3万円
(表面利回り:16.3% 〜 19.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月1.8万円1DK27.15㎡--1〜5南西
2017年3月2.3万円1K24.37㎡--1〜5-
2017年1月2.5万円1K24.38㎡-2.5万円1〜5
2016年8月2.5万円1K24.38㎡-2.5万円1〜5
2016年7月2.5万円1K24.38㎡-2.5万円1〜5
2016年4月2.5万円1K24.38㎡-2.5万円1〜5
2016年4月2.3万円1K24.38㎡--1〜5南東
2016年2月1.8万円1DK27.15㎡3.6万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォルム東海大前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均1.9万円〜2.1万円
  • 2K〜2LDK平均2.0万円〜2.2万円
  • 3K〜3LDK平均2.2万円〜2.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階1.9万円〜2.1万円
25.02㎡ / -
2階1.9万円〜2.1万円
24.37㎡ / -
2.0万円〜2.2万円
24.37㎡ / 南
2.2万円〜2.5万円
27.14㎡ / 南
3階
4階2.0万円〜2.2万円
24.38㎡ / 南
2.0万円〜2.2万円
24.37㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.53(熊本県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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フォルム東海大前の基本情報

熊本県熊本市東区新南部1丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR豊肥本線の東海学園前駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォルム東海大前(フォルムトウカイダイマエ)管理会社-
住所熊本県 熊本市東区 新南部1丁目3-8管理形態-
郵便番号〒861-8028管理員-
築年数1990年3月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建4階建間取り1K、1DK、2R、3R
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域無指定駐輪場-
事業主コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 熊本東海学園前郵便局 (507 m)
    • ファミリーマート熊本竜田口 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
    • 熊本黒髪六郵便局 (606 m)
    • ファミリーマート熊本黒髪6丁目 共同出張所(イーネットATM) (636 m)
    • 肥後銀行下南部支店 (872 m)
    • 熊本西原郵便局 (924 m)
  • 公園1件
    • 渡鹿井島山緑地 (938 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 熊本新南部店 (285 m)
    • セブンイレブン 熊本竜田口店 (372 m)
    • セブンイレブン 熊本渡鹿8丁目店 (487 m)
    • ファミリーマート 熊本竜田口店 (527 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 東海大学熊本店 (549 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア東海大学熊本店 (549 m)
    • デイリーヤマザキ 東海大学熊本店 (571 m)
    • ファミリーマート 熊本黒髪6丁目店 (634 m)
    • セブンイレブン 熊本西原1丁目店 (756 m)
    • セブンイレブン 熊本西原大通り店 (786 m)
  • スーパー1件
    • イワサキ・エース新南部店 (149 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 熊本大学 学生支援部 学生寄宿舎 (334 m)
    • 東海大学 熊本校舎 (443 m)
    • 東海大学付属 熊本星翔高等学校 (464 m)
    • 熊本市立西原小学校 (502 m)
    • 熊本市 西原小児童育成クラブ (560 m)
    • 私立東海大学熊本キャンパス (580 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 東海大学付属図書館熊本図書館 (502 m)
    • 東消防署託麻出張所 (790 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 西原地域コミュニティセンタ (889 m)
    • 熊本刑務所 (932 m)
  • 病院/医療10件
    • わらべ苑 (148 m)
    • ヘルパーステーションきずな (232 m)
    • ほんだ耳鼻咽喉科医院 (251 m)
    • 赤とんぼ黒髪通所リハビリテーション (290 m)
    • 有料老人ホーム赤とんぼ黒髪 (290 m)
    • 仁誠会クリニック黒髪 (290 m)
    • ケアサポート南の風 (294 m)
    • 有限会社エンゼル介護センター (333 m)
    • 川口消化器内科 (346 m)
    • いのうえデンタルクリニック (397 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • わらべ保育園 (131 m)
    • ぴっこりぃ保育園 (588 m)
    • 幼保連携型認定こども園にしばる (614 m)
    • 西原乳幼児保育園 (706 m)
    • くるみ乳幼児園 (753 m)
    • 幼保連携型認定こども園くるみ幼稚園 (777 m)
    • 木の実保育園 (991 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「フォルム東海大前」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識