シティライフ西原
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,750万 〜 1,840万円
5階、3LDK、約83㎡の場合
参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年10月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,750万円 〜 1,840万円 | 5階, 3LDK, 約83㎡の例 |
売買履歴 | 20件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 8.5万 〜 12.5万円 | |
表面利回り | 5.3% 〜 6.4% | 5階, 3LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.77
213人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 熊本県熊本市東区西原1丁目11-45
- 交通
- JR豊肥本線「東海学園前駅」徒歩17分
- 築年月
- 2002年10月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
シティライフ西原の販売中の中古物件
シティライフ西原をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
シティライフ西原の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
シティライフ西原の基本情報
建物・設備
名称 | シティライフニシバル | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
---|---|---|---|
住所 | 熊本県 熊本市東区 西原1丁目11-45 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒861-8029 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2002年10月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり66円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、5DK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 間組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県熊本市東区西原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR豊肥本線の東海学園前駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。竜田口駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 熊本銀行託麻支店 (431 m)
- 肥後銀行下南部支店 (561 m)
- ファミリーマート熊本保田窪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
- ファミリーマート帯山六丁目 共同出張所(イーネットATM) (828 m)
- 公園1件
- 託麻団地緑地 (416 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 熊本西原大通り店 (167 m)
- セブンイレブン 熊本新南部店 (387 m)
- セブンイレブン 熊本西原1丁目店 (419 m)
- セブンイレブン 熊本八反田店 (427 m)
- セブンイレブン 熊本下南部店 (528 m)
- セブンイレブン 熊本竜田口店 (709 m)
- ファミリーマート 熊本竜田口店 (743 m)
- セブンイレブン 熊本長嶺西1丁目店 (772 m)
- デイリーヤマザキ東海大学熊本店 (818 m)
- ポプラ熊本長嶺店 (821 m)
- スーパー2件
- イワサキ・エース新南部店 (515 m)
- マルキョウ 帯山店 (951 m)
- 学校/教育施設9件
- 熊本市 西原小児童育成クラブ (423 m)
- 熊本市立西原小学校 (445 m)
- 熊本インターナショナルスクール小学部 (464 m)
- 放課後等デイサービスキイランド (505 m)
- 東海大学付属 熊本星翔高等学校 (663 m)
- 熊本市立西原中学校 (787 m)
- 重症児あゆみアクア (878 m)
- 東海大学 熊本キャンパス (883 m)
- 私立東海大学熊本キャンパス (889 m)
- 公共施設/機関4件
- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 西原地域コミュニティセンタ (288 m)
- 東消防署託麻出張所 (500 m)
- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 託麻西地域コミュニティセン (649 m)
- 東海大学付属図書館熊本図書館 (822 m)
- 病院/医療10件
- 聚楽内科クリニック (41 m)
- いのうえデンタルクリニック (320 m)
- 保田窪整形外科病院 (340 m)
- TMデンタルクリニック (341 m)
- 川口消化器内科 (358 m)
- 影下皮膚科クリニック (393 m)
- 清ら内科産婦人科医院 (396 m)
- きずな (405 m)
- デイサービスセンターきずな (437 m)
- ヘルパーステーションきずな (440 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 木の実保育園 (387 m)
- わらべっこ保育園 (440 m)
- 幼保連携型認定こども園にしばる (530 m)
- 幼保連携型認定こども園わらべ (536 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティライフ西原の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にシティライフ西原の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティライフ西原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,776万~2,861万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 熊本市東区の平均より5.1% 高い↑ 熊本県の平均より0.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 1,750万 〜 1,840万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シティライフ西原の相場
- ㎡単価
- 21.3万円
- 坪単価
- 70.7万円
熊本市東区の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.2万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティライフ西原の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,760万〜1,840万円対前年同月比↑ | 1,750万〜1,840万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティライフ西原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜2,780万円です。専有面積は約83㎡〜約118㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 2,398万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約26万円 (約86万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 2,398万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約26万円 (約86万円) | 南東 | - |
2023年11月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約21万円 (約70万円) | 南東 | - |
2023年11月 | 2,398万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約26万円 (約86万円) | 南東 | - |
2023年10月 | 2,398万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約26万円 (約86万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.3万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.2万円となっております。以前の期間と比較して+25.93%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80万円となっております。以前の期間と比較して+10.85%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
シティライフ西原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
81〜90㎡ | 12件 | 1,818.3万円(21.9万円) |
91〜100㎡ | 7件 | 2,261.7万円(24.2万円) |
101㎡〜 | 2件 | 2,730万円(23万円) |
シティライフ西原の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,818.3万円(㎡単価21.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
シティライフ西原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,298.4万円 | 24.9万円 |
3階〜4階 | 1,400万円 | 16.9万円 |
5階〜6階 | 1,826万円 | 22万円 |
7階〜8階 | 1,850万円 | 20.6万円 |
9階〜10階 | 2,730万円 | 23万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,860万円 | 22.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,728.6万円 | 20.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,365.8万円 | 23.9万円 |
5LDK/5SLDK等 | 1,300万円 | 15.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,003.3万円 | 22.3万円 |
シティライフ西原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
シティライフ西原の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 84.48㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | - |
2023年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 84.48㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | - |
2023年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 84.48㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | - |
2023年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 84.48㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | - |
2017年4月 | 11.0万円 | 4LDK | 96.74㎡ | 44.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティライフ西原の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 9.6万〜10.1万円 91.33㎡ / 南東 | ||
2階 | 9.7万〜10.2万円 97.0㎡ / - | ||
3階 | |||
4階 | 8.4万〜8.9万円 83.0㎡ / 南東 | 9.8万〜10.3万円 96.74㎡ / 南東 | |
5階 | |||
6階 | 8.5万〜8.9万円 83.06㎡ / - | 8.5万〜8.9万円 83.06㎡ / - | |
7階 | 8.7万〜9.1万円 84.48㎡ / - | ||
8階 | 8.6万〜9万円 83.06㎡ / 南東 | 10万〜10.5万円 96.74㎡ / 南東 | |
9階 | |||
10階 | 12.4万〜13.1万円 118.5㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティライフ西原へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
シティライフ西原周辺の中古マンション
シティライフ西原周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。