• 検索結果がここに表示されます

シティライフ西原

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,750万 〜 1,840万円
5階、3LDK、約83㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,750万円 〜 1,840万円5階, 3LDK, 約83㎡の例
売買履歴202024年01月17日更新
家賃相場8.5万 〜 12.5万円
表面利回り5.3% 〜 6.45階, 3LDK, 約83㎡の例

資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.77

213人このエリアに興味を持っています

住所
熊本県熊本市東区西原1丁目11-45
交通
  • JR豊肥本線「東海学園前駅」徒歩17分
築年月
2002年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

シティライフ西原の販売中の中古物件

シティライフ西原をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

シティライフ西原の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

シティライフ西原の基本情報

シティライフ西原は、2002年10月に竣工された総戸数29戸の10階建マンションです。施工は間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約83㎡~約118㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,776万~2,861万円、参考相場単価は21万円/㎡~24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティライフニシバル管理会社合人社計画研究所
住所熊本県 熊本市東区 西原1丁目11-45管理形態委託
郵便番号〒861-8029管理員巡回
築年月2002年10月管理費1㎡あたり175円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり66円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5DK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社間組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

熊本県熊本市東区西原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR豊肥本線の東海学園前駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。竜田口駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • 熊本銀行託麻支店 (431 m)
    • 肥後銀行下南部支店 (561 m)
    • ファミリーマート熊本保田窪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
    • ファミリーマート帯山六丁目 共同出張所(イーネットATM) (828 m)
  • 公園1件
    • 託麻団地緑地 (416 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 熊本西原大通り店 (167 m)
    • セブンイレブン 熊本新南部店 (387 m)
    • セブンイレブン 熊本西原1丁目店 (419 m)
    • セブンイレブン 熊本八反田店 (427 m)
    • セブンイレブン 熊本下南部店 (528 m)
    • セブンイレブン 熊本竜田口店 (709 m)
    • ファミリーマート 熊本竜田口店 (743 m)
    • セブンイレブン 熊本長嶺西1丁目店 (772 m)
    • デイリーヤマザキ東海大学熊本店 (818 m)
    • ポプラ熊本長嶺店 (821 m)
  • スーパー2件
    • イワサキ・エース新南部店 (515 m)
    • マルキョウ 帯山店 (951 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 熊本市 西原小児童育成クラブ (423 m)
    • 熊本市立西原小学校 (445 m)
    • 熊本インターナショナルスクール小学部 (464 m)
    • 放課後等デイサービスキイランド (505 m)
    • 東海大学付属 熊本星翔高等学校 (663 m)
    • 熊本市立西原中学校 (787 m)
    • 重症児あゆみアクア (878 m)
    • 東海大学 熊本キャンパス (883 m)
    • 私立東海大学熊本キャンパス (889 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 西原地域コミュニティセンタ (288 m)
    • 東消防署託麻出張所 (500 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 託麻西地域コミュニティセン (649 m)
    • 東海大学付属図書館熊本図書館 (822 m)
  • 病院/医療10件
    • 聚楽内科クリニック (41 m)
    • いのうえデンタルクリニック (320 m)
    • 保田窪整形外科病院 (340 m)
    • TMデンタルクリニック (341 m)
    • 川口消化器内科 (358 m)
    • 影下皮膚科クリニック (393 m)
    • 清ら内科産婦人科医院 (396 m)
    • きずな (405 m)
    • デイサービスセンターきずな (437 m)
    • ヘルパーステーションきずな (440 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 木の実保育園 (387 m)
    • わらべっこ保育園 (440 m)
    • 幼保連携型認定こども園にしばる (530 m)
    • 幼保連携型認定こども園わらべ (536 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティライフ西原の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にシティライフ西原の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティライフ西原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,776万~2,861万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 24万円
坪単価
70万円 〜 80万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較熊本市東区の平均より5.1% 高い↑
熊本県の平均より0.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,750万 〜 1,840万円
坪単価によるランキング
熊本県
689棟中 302位
熊本市東区
118棟中 49位
西原
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シティライフ西原の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.7万円
  • 熊本市東区の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.2万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.3万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

シティライフ西原の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、83㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,760万〜1,840万円対前年同月比1,750万〜1,840万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

シティライフ西原の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜2,780万円です。専有面積は約83㎡〜約118㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,398万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約26万円 (約86万円)南東-
2023年12月2,398万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約26万円 (約86万円)南東-
2023年11月1,780万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)南東-
2023年11月2,398万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約26万円 (約86万円)南東-
2023年10月2,398万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約26万円 (約86万円)南東-

会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.3万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.2万円となっております。以前の期間と比較して+25.93%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80万円となっております。以前の期間と比較して+10.85%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

シティライフ西原の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
81〜90㎡12件1,818.3万円(21.9万円)
91〜100㎡7件2,261.7万円(24.2万円)
101㎡〜2件2,730万円(23万円)

シティライフ西原の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,818.3万円(㎡単価21.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

シティライフ西原の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,298.4万円24.9万円
3階〜4階1,400万円16.9万円
5階〜6階1,826万円22万円
7階〜8階1,850万円20.6万円
9階〜10階2,730万円23万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,860万円22.4万円
3LDK/3SLDK等1,728.6万円20.3万円
4LDK/4SLDK等2,365.8万円23.9万円
5LDK/5SLDK等1,300万円15.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,003.3万円22.3万円

シティライフ西原の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

シティライフ西原の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃5階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均 8.8万〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均 10.5万〜11万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月8.5万円3LDK84.48㎡8.5万円8.5万円6〜10-
2023年5月9.0万円3LDK84.48㎡9.0万円9.0万円6〜10-
2023年4月9.0万円3LDK84.48㎡9.0万円9.0万円6〜10-
2023年3月9.0万円3LDK84.48㎡9.0万円9.0万円6〜10-
2017年4月11.0万円4LDK96.74㎡44.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティライフ西原の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万〜10.1万円
91.33㎡ / 南東
2階9.7万〜10.2万円
97.0㎡ / -
3階
4階8.4万〜8.9万円
83.0㎡ / 南東
9.8万〜10.3万円
96.74㎡ / 南東
5階
6階8.5万〜8.9万円
83.06㎡ / -
8.5万〜8.9万円
83.06㎡ / -
7階8.7万〜9.1万円
84.48㎡ / -
8階8.6万〜9万円
83.06㎡ / 南東
10万〜10.5万円
96.74㎡ / 南東
9階
10階12.4万〜13.1万円
118.5㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

シティライフ西原へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

シティライフ西原周辺の中古マンション

シティライフ西原周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

熊本県熊本市東区の人気エリアから中古マンションを探す

熊本県の市区町村からマンションを探す

熊本県の路線から探す

熊本市東区の他のエリアから中古マンションを探す

熊本市東区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる