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ファーネストアクアヴィラ保田窪

★★★☆☆3.92 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,420万円 〜 1,570万円
5階、3LDK、約67㎡の場合

住所
熊本県熊本市東区西原1丁目2-24
交通
築年数
2007年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファーネストアクアヴィラ保田窪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較熊本県の平均より17.7% 高い↑
熊本市東区の平均より27.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,420万円 〜 1,570万円

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坪単価によるランキング
熊本県
655棟中 186位
熊本市東区
110棟中 22位
西原
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ファーネストアクアヴィラ保田窪の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.2万円
  • 熊本市東区の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.3万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    63.0万円

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ファーネストアクアヴィラ保田窪の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,420万円〜1,570万円対前年同月比1,420万円〜1,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファーネストアクアヴィラ保田窪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)--
2017年9月3,180万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約31万円 (約105万円)
2017年2月1,680万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)-
2016年6月1,500万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約75万円)南東-
2016年5月1,500万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約75万円)南東-

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ファーネストアクアヴィラ保田窪の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.6万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.5万円3LDK66.51㎡9.5万円19.0万円6〜10-
2017年4月9.5万円3LDK66.51㎡9.5万円19.0万円6〜10-
2017年3月9.5万円3LDK66.51㎡9.5万円19.0万円6〜10-
2016年4月10.0万円3LDK66.51㎡-30.0万円6〜10-
2016年4月9.5万円3LDK66.51㎡9.5万円19.0万円1〜5-
2016年3月10.0万円3LDK66.51㎡-30.0万円6〜10-
2016年3月9.5万円3LDK66.51㎡9.5万円19.0万円1〜5-
2016年2月9.5万円3LDK66.51㎡9.5万円19.0万円1〜5南東
2016年2月11.8万円4LDK91.89㎡35.4万円-1〜5
2016年1月11.3万円4LDK91.89㎡33.9万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファーネストアクアヴィラ保田窪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均11.5万円〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.5万円〜13.8万円
91.89㎡ / 南
3階8.8万円〜9.8万円
66.51㎡ / -
4階
5階10.9万円〜12.0万円
81.0㎡ / -
6階9.0万円〜9.9万円
66.51㎡ / -
7階9.0万円〜10.0万円
66.51㎡ / -
8階10.2万円〜11.3万円
75.0㎡ / -
11.1万円〜12.2万円
81.0㎡ / -
9階9.3万円〜10.3万円
67.7㎡ / 南西
10階

資産評価

★★★☆☆3.92(熊本県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ファーネストアクアヴィラ保田窪の基本情報

熊本県熊本市東区西原1丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR豊肥本線の東海学園前駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファーネストアクアヴィラ保田窪(ファーネストアクアヴィラホタクボ)管理会社ファミリー・クリエイト
住所熊本県 熊本市東区 西原1丁目2-24管理形態-
郵便番号〒861-8029管理員日勤
築年数2007年7月管理費1㎡あたり92円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり109円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域-駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 熊本西原郵便局 (342 m)
    • ファミリーマート熊本保田窪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
    • 熊本銀行保田窪支店 (717 m)
    • 熊本東海学園前郵便局 (777 m)
    • 肥後銀行下南部支店 (851 m)
    • ファミリーマート熊本竜田口 共同出張所(イーネットATM) (935 m)
    • 熊本北帯山郵便局 (972 m)
  • 公園1件
    • 託麻団地緑地 (599 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 熊本西原1丁目店 (135 m)
    • セブンイレブン 熊本西原大通り店 (440 m)
    • セブンイレブン 熊本新南部店 (482 m)
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    • デイリーヤマザキ 東海大学熊本店 (701 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア東海大学熊本店 (705 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 東海大学熊本店 (705 m)
    • セブンイレブン 熊本渡鹿8丁目店 (721 m)
    • セブンイレブン 熊本長嶺西1丁目店 (785 m)
    • セブンイレブン 熊本下南部店 (809 m)
  • スーパー2件
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    • 東海大学 熊本校舎 (651 m)
    • 熊本市立西原中学校 (651 m)
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    • 熊本大学 学生支援部 学生寄宿舎 (975 m)
  • 公共施設/機関5件
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • くるみ乳幼児園 (890 m)
    • 帯山幼稚園 (902 m)
    • あーす保育園保田窪 (922 m)
    • 認定こども園東海大学付属かもめ幼稚園 (951 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ファーネストアクアヴィラ保田窪」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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