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エバーライフ長嶺南

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,800万 〜 1,890万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,800万円 〜 1,890万円5階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴282022年10月31日更新
家賃相場7.9万 〜 13万円
表面利回り4.8% 〜 5.85階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.85

228人このエリアに興味を持っています

住所
熊本県熊本市東区長嶺南3丁目2-74
交通
  • JR豊肥本線「東海学園前駅」徒歩44分
築年月
2005年5月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エバーライフ長嶺南の基本情報

エバーライフ長嶺南は、2005年05月に竣工された総戸数95戸の9階建マンションです。施工は日建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約96㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,533万~2,610万円、参考相場単価は25万円/㎡~27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エバーライフナガミネミナミ管理会社クロスコミュニティ
住所熊本県 熊本市東区 長嶺南3丁目2-74管理形態委託
郵便番号〒861-8039管理員日勤
築年月2005年5月管理費1㎡あたり70円
総戸数95戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社日建建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

熊本県熊本市東区長嶺南3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数95戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR豊肥本線の東海学園前駅で徒歩44分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • 肥後銀行長嶺支店 (114 m)
    • 熊本信用金庫長嶺支店 (311 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 ファミリーマート熊本長嶺南三丁目店内出張所(ATM) (316 m)
  • 公園1件
    • 長嶺公園 (474 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 熊本長嶺東1丁目店 (188 m)
    • ファミリーマート 熊本長嶺南3丁目店 (307 m)
    • ファミリーマート 長嶺南四丁目店 (415 m)
    • ローソン 熊本日赤通り店 (456 m)
    • セブンイレブン 熊本長嶺南1丁目店 (621 m)
    • ローソン 熊本長嶺西三丁目店 (632 m)
    • ローソン 熊本長嶺西店 (690 m)
    • セブンイレブン 熊本長嶺小前店 (691 m)
    • ファミリーマート 熊本長嶺南店 (820 m)
    • セブンイレブン 熊本長嶺南6丁目店 (971 m)
  • スーパー5件
    • グリーンコープ生協くまもと長嶺店 (105 m)
    • マックスバリュ 長嶺店 (248 m)
    • ゆめマート 長嶺 (519 m)
    • 鮮ど市場東部店 (996 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 長嶺店 (998 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 熊本市立長嶺中学校 (601 m)
    • 熊本市 長嶺小児童育成クラブ (608 m)
    • 熊本市 託麻南小児童育成クラブ (638 m)
    • 熊本市立託麻南小学校 (639 m)
    • 熊本市立長嶺小学校 (694 m)
    • 熊本市立月出小学校 (947 m)
    • 熊本市 月出小児童育成クラブ (978 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 熊本市役所 子ども未来局 子ども支援部関係機関 ながみね子育て支援セン (407 m)
    • 熊本県庁 熊本県在熊機関 健康福祉部 福祉総合相談所 (555 m)
    • 熊本県点字図書館 (682 m)
    • 熊本県障害者スポーツ・文化協会 (762 m)
    • 熊本県庁 熊本県在熊機関 健康福祉部 精神保健福祉センター (888 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 月出地域コミュニティセンタ (980 m)
    • 熊本市役所 健康福祉局 健康福祉局関係機関 やまなみ子育て支援センター (988 m)
  • 病院/医療10件
    • 田中整形外科 (121 m)
    • 社会福祉法人グリーンコープ ふくしサービスセンターSunあい (141 m)
    • 飯田歯科医院(熊本市東区) (224 m)
    • 飯田歯科医院 (233 m)
    • 冬田循環器科内科医院 (240 m)
    • ふくし生協 (315 m)
    • もりの木クリニック (317 m)
    • よしむらクリニック (334 m)
    • すけひろ歯科・kidsデンタルクリニック (354 m)
    • 増村歯科医院 (366 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 長嶺あい保育園 (298 m)
    • 幼保連携型認定こども園つばめこども園 (414 m)
    • ながみね子育て支援センター (414 m)
    • アリス保育園 (552 m)
    • さくら幼稚園 (645 m)
    • こまどり保育園 (723 m)
    • 長嶺かるがも保育園 (797 m)
    • 月出保育園 (806 m)
    • みんなの保育園 (969 m)
    • 幼保連携型認定こども園やまなみ (978 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エバーライフ長嶺南の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エバーライフ長嶺南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,533万~2,610万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 27万円
坪単価
84万円 〜 89万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較熊本市東区の平均より26.3% 高い↑
熊本県の平均より22.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,800万 〜 1,890万円
坪単価によるランキング
熊本県
689棟中 171位
熊本市東区
118棟中 16位
長嶺南
10棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エバーライフ長嶺南の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.4万円
  • 熊本市東区の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.9万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円

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エバーライフ長嶺南の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,800万〜1,890万円対前年同月比1,800万〜1,890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エバーライフ長嶺南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜2,390万円です。専有面積は約60㎡〜約96㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月2,080万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約90万円)-
2022年9月2,080万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約90万円)-
2022年8月2,080万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約90万円)-
2022年7月2,180万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約94万円)-
2022年6月2,180万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約94万円)-

会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エバーライフ長嶺南の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円
物件の参考家賃5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均 9.8万〜10.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月8.6万円3LDK85.37㎡17.2万円-1〜5-
2023年3月8.6万円3LDK85.37㎡17.2万円-1〜5-
2021年2月10.0万円4LDK79.17㎡30.0万円-1〜5
2021年1月10.0万円4LDK79.17㎡30.0万円-1〜5
2020年12月10.0万円4LDK79.17㎡30.0万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エバーライフ長嶺南の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.6万〜8万円
71.45㎡ / -
8.7万〜9.1万円
79.17㎡ / 南
2階7.5万〜7.9万円
69.0㎡ / -
8.3万〜8.7万円
76.04㎡ / -
10.5万〜11万円
96.0㎡ / -
3階7.5万〜7.9万円
68.75㎡ / -
4階9.4万〜9.9万円
85.37㎡ / -
5階7.9万〜8.3万円
71.65㎡ / -
10.7万〜11.2万円
93.97㎡ / 南
6階9.7万〜10.2万円
87.0㎡ / -
7階8.2万〜8.6万円
71.65㎡ / 南
8階8.7万〜9.1万円
75.03㎡ / 南
9階7万〜7.4万円
60.69㎡ / 南
7.8万〜8.2万円
68.75㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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