ディアマンション長嶺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,220万 〜 2,330万円
4階、4LDK、約95㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,220万円 〜 2,330万円 | 4階, 4LDK, 約95㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.82
176人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 熊本県熊本市東区長嶺南3丁目4-95
- 交通
- ＪＲ豊肥本線「東海学園前駅」徒歩47分
- 築年月
- 2003年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ディアマンション長嶺の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディアマンションナガミネ | 管理会社 | ランドメンテナンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 熊本県 熊本市東区 長嶺南3丁目4-95 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒861-8039 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年11月 | 管理費 | 1㎡あたり104円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり79円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 木村建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県熊本市東区長嶺南3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の東海学園前駅で徒歩47分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 肥後銀行長嶺支店 (381 m)
- 熊本信用金庫長嶺支店 (451 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 ファミリーマート熊本長嶺南三丁目店内出張所(ATM) (546 m)
- 肥後銀行小峯支店 (746 m)
- 公園1件
- 長嶺公園 (233 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 長嶺南四丁目店 (133 m)
- セブンイレブン 熊本長嶺小前店 (451 m)
- ローソン 熊本日赤通り店 (454 m)
- セブンイレブン 熊本長嶺東1丁目店 (465 m)
- ファミリーマート 熊本長嶺南3丁目店 (538 m)
- セブンイレブン 熊本長嶺南6丁目店 (692 m)
- ローソン 熊本長嶺南六丁目店 (727 m)
- ローソン 熊本戸島西店 (728 m)
- ファミリーマート 熊本長嶺南店 (781 m)
- セブンイレブン 熊本長嶺南1丁目店 (806 m)
- スーパー4件
- グリーンコープ生協くまもと長嶺店 (389 m)
- マックスバリュ 長嶺店 (496 m)
- ゆめマート 長嶺 (500 m)
- 鮮ど市場東部店 (757 m)
- 学校/教育施設7件
- 熊本市 長嶺小児童育成クラブ (378 m)
- 熊本市立長嶺中学校 (457 m)
- 熊本市立長嶺小学校 (477 m)
- 熊本市 託麻南小児童育成クラブ (693 m)
- 熊本市立託麻南小学校 (693 m)
- 熊本市立月出小学校 (835 m)
- 熊本市 月出小児童育成クラブ (896 m)
- 公共施設/機関8件
- 熊本市役所 子ども未来局 子ども支援部関係機関 ながみね子育て支援セン (435 m)
- 熊本県庁 熊本県在熊機関 健康福祉部 福祉総合相談所 (621 m)
- 熊本県点字図書館 (749 m)
- 熊本市役所 健康福祉局 健康福祉局関係機関 やまなみ子育て支援センター (760 m)
- 熊本県障害者スポーツ・文化協会 (831 m)
- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 月出地域コミュニティセンタ (872 m)
- 熊本県庁 熊本県在熊機関 健康福祉部 精神保健福祉センター (937 m)
- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 長嶺地域コミュニティセンタ (940 m)
- 病院/医療10件
- 増村歯科医院 (82 m)
- よしむらクリニック (266 m)
- 冨野内科医院 (320 m)
- 田中整形外科 (369 m)
- 社会福祉法人グリーンコープ ふくしサービスセンターSunあい (425 m)
- もりの木クリニック (446 m)
- 小規模多機能ホーム赤とんぼ長嶺 (461 m)
- 有料老人ホーム赤とんぼ長嶺 (461 m)
- かまた眼科クリニック (471 m)
- 冬田循環器科内科医院 (471 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 長嶺あい保育園 (369 m)
- ながみね子育て支援センター (432 m)
- 幼保連携型認定こども園つばめこども園 (439 m)
- 月出保育園 (682 m)
- 幼保連携型認定こども園やまなみ (748 m)
- さくら幼稚園 (805 m)
- アリス保育園 (832 m)
- 長嶺かるがも保育園 (986 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ディアマンション長嶺の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ディアマンション長嶺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,748万～3,123万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 熊本市東区の平均より16.7% 高い↑ 熊本県の平均より13.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合 2,220万 〜 2,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ディアマンション長嶺の相場
- ㎡単価
- 23.6万円
- 坪単価
- 78万円
熊本市東区の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 66.9万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.8万円
売買価格相場の未来予想
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ディアマンション長嶺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,220万〜2,330万円対前年同月比↓ | 2,220万〜2,330万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ディアマンション長嶺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,280万円です。専有面積は約74㎡〜約129㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 2,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 2,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約27万円 (約89万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 2,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約27万円 (約89万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.9万円となっております。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.1万円となっております。以前の期間と比較して＋2.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ディアマンション長嶺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,052.1万円 | 23.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,946.7万円 | 23.3万円 |
| 5階〜6階 | 2,975.8万円 | 25.7万円 |
| 7階 | 2,080万円 | 21.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,973.5万円 | 25.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,641.6万円 | 24.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,465.9万円 | 25.1万円 |
ディアマンション長嶺の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ディアマンション長嶺の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ディアマンション長嶺には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エバーライフ長嶺南 | 2023年4月 | 8.6万円 | 3LDK | 17.2万円 | - |
| コアマンション月出 | 2023年3月 | 5.7万円 | 3DK | 5.7万円 | - |
| Dクラディア長嶺南 | 2021年2月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| コアマンション長嶺南レクシア | 2017年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| アイランド長嶺の杜 | 2017年3月 | 11.5万円 | 3LDK | 34.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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