Dクラディア長嶺南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,010万 〜 2,110万円
3階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,010万円 〜 2,110万円 | 3階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 3階, 3LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.85
181人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 熊本県熊本市東区長嶺南3丁目7-1
- 交通
- ＪＲ豊肥本線「東海学園前駅」徒歩47分
- 築年月
- 2007年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
Dクラディア長嶺南の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディークラディアナガミネミナミ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 熊本県 熊本市東区 長嶺南3丁目7-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒861-8039 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年9月 | 管理費 | 1㎡あたり111円 |
| 総戸数 | 75戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、5DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | Dクラディア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県熊本市東区長嶺南3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の東海学園前駅で徒歩47分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 熊本信用金庫長嶺支店 (203 m)
- 肥後銀行長嶺支店 (235 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 ファミリーマート熊本長嶺南三丁目店内出張所(ATM) (275 m)
- セブン銀行 ハローデイ 長嶺店 共同出張所 (950 m)
- 肥後銀行小峯支店 (986 m)
- 公園1件
- 長嶺公園 (402 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 熊本長嶺東1丁目店 (227 m)
- ファミリーマート 熊本長嶺南3丁目店 (266 m)
- ローソン 熊本日赤通り店 (324 m)
- ファミリーマート 長嶺南四丁目店 (402 m)
- セブンイレブン 熊本長嶺南1丁目店 (546 m)
- ローソン 熊本長嶺西店 (618 m)
- ローソン 熊本長嶺西三丁目店 (686 m)
- セブンイレブン 熊本長嶺小前店 (717 m)
- ローソン 熊本長嶺南六丁目店 (893 m)
- セブンイレブン 熊本長嶺南6丁目店 (915 m)
- スーパー4件
- グリーンコープ生協くまもと長嶺店 (200 m)
- マックスバリュ 長嶺店 (229 m)
- ゆめマート 長嶺 (387 m)
- HalloDay(ハローデイ) 長嶺店 (938 m)
- 学校/教育施設8件
- 熊本市 長嶺小児童育成クラブ (640 m)
- 熊本市立長嶺中学校 (673 m)
- 熊本市立長嶺小学校 (735 m)
- 熊本市 託麻南小児童育成クラブ (763 m)
- 熊本市立託麻南小学校 (763 m)
- 熊本市立月出小学校 (819 m)
- 熊本市 月出小児童育成クラブ (847 m)
- 熊本県立大学 (961 m)
- 公共施設/機関6件
- 熊本県庁 熊本県在熊機関 健康福祉部 福祉総合相談所 (432 m)
- 熊本市役所 子ども未来局 子ども支援部関係機関 ながみね子育て支援セン (522 m)
- 熊本県点字図書館 (562 m)
- 熊本県障害者スポーツ・文化協会 (643 m)
- 熊本県庁 熊本県在熊機関 健康福祉部 精神保健福祉センター (766 m)
- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 月出地域コミュニティセンタ (851 m)
- 病院/医療10件
- もりの木クリニック (205 m)
- よしむらクリニック (216 m)
- 社会福祉法人グリーンコープ ふくしサービスセンターSunあい (234 m)
- 飯田歯科医院(熊本市東区) (245 m)
- 飯田歯科医院 (247 m)
- 田中整形外科 (250 m)
- すけひろ歯科・kidsデンタルクリニック (269 m)
- かまた眼科クリニック (279 m)
- 増村歯科医院 (346 m)
- 前田胃腸科・内科クリニック (350 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 長嶺あい保育園 (169 m)
- ながみね子育て支援センター (527 m)
- 幼保連携型認定こども園つばめこども園 (528 m)
- さくら幼稚園 (557 m)
- アリス保育園 (631 m)
- 月出保育園 (681 m)
- 長嶺かるがも保育園 (727 m)
- こまどり保育園 (768 m)
- みんなの保育園 (914 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dクラディア長嶺南の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にDクラディア長嶺南の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dクラディア長嶺南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,884万～2,565万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 熊本市東区の平均より25.8% 高い↑ 熊本県の平均より22.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 2,010万 〜 2,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
Dクラディア長嶺南の相場
- ㎡単価
- 25.4万円
- 坪単価
- 84.1万円
熊本市東区の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 66.9万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.8万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
Dクラディア長嶺南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,010万〜2,120万円対前年同月比↓ | 2,010万〜2,110万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dクラディア長嶺南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜2,480万円です。専有面積は約74㎡〜約96㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約26万円 (約87万円) | - | - |
| 2022年11月 | 2,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約26万円 (約87万円) | - | - |
| 2021年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約25万円 (約85万円) | 南東 | - |
| 2021年10月 | 2,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.9万円となっております。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.4万円となっております。以前の期間と比較して＋4.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
Dクラディア長嶺南の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 24件 | 2,062.4万円（27.5万円） |
| 81〜90㎡ | 35件 | 2,190.6万円（25.8万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 2,480万円（25.7万円） |
Dクラディア長嶺南の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,190.6万円（㎡単価25.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
Dクラディア長嶺南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,030万円 | 24.9万円 |
| 3階 | 2,161.7万円 | 24.8万円 |
| 4階 | 2,169.5万円 | 27.6万円 |
| 5階 | 2,138.5万円 | 26.5万円 |
| 6階 | 2,271.7万円 | 26.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,094.1万円 | 26.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,308.6万円 | 25.6万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2,180万円 | 24.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,138.3万円 | 27.2万円 |
| 東 | 2,113.3万円 | 26万円 |
| 西 | 2,080万円 | 25.6万円 |
Dクラディア長嶺南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
Dクラディア長嶺南の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 10万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 8.5万円 | 3LDK | 81.67㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 9.8万円 | 3LDK | 81.67㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 9.8万円 | 3LDK | 81.67㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 9.8万円 | 3LDK | 81.67㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 9.8万円 | 3LDK | 81.67㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
Dクラディア長嶺南の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.9万〜8.3万円 74.96㎡ / - | ||
| 2階 | 8.9万〜9.3万円 81.67㎡ / - | 10.5万〜11万円 96.37㎡ / 南東 | |
| 3階 | 8.9万〜9.3万円 81.67㎡ / - | 9.8万〜10.3万円 89.88㎡ / - | |
| 4階 | 8.4万〜8.8万円 74.96㎡ / 南 | 9.9万〜10.3万円 89.88㎡ / - | |
| 5階 | 8.7万〜9.2万円 81.27㎡ / 東 | ||
| 6階 | 9万〜9.4万円 81.27㎡ / - | 10万〜10.5万円 89.88㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
