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パークハイム赤堤

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,210万 〜 7,570万円
4階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価95万円/㎡ 〜 116万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,210万円 〜 7,570万円4階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴402023年11月03日更新
家賃相場15万 〜 21.5万円
表面利回り3.0% 〜 3.74階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

4808人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区赤堤3丁目31-1
交通
  • 東急世田谷線「松原駅」徒歩10分
築年月
1998年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークハイム赤堤
  • パークハイム赤堤のエントランス
  • パークハイム赤堤の外観
  • 松原駅

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パークハイム赤堤の基本情報

パークハイム赤堤は、三井不動産によって1998年03月に竣工された総戸数48戸の8階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約109㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,523万~1億2,649万円、参考相場単価は95万円/㎡~116万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークハイムアカツツミ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 世田谷区 赤堤3丁目31-1管理形態委託
郵便番号〒156-0044管理員日勤
築年月1998年3月管理費1㎡あたり198円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通
  • 東急世田谷線「松原駅」徒歩10分
  • 小田急小田原線「経堂駅」徒歩10分
  • 東急世田谷線「山下駅」徒歩14分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区赤堤3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の松原駅で徒歩10分、アクセス良好です。経堂駅から徒歩10分、山下駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 昭和信用金庫経堂支店 (557 m)
    • みずほ銀行 経堂支店 (580 m)
    • 三菱UFJ銀行経堂支店 (581 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート経堂北店内出張所(ATM) (590 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 小田急電鉄経堂駅内出張所(ATM) (611 m)
    • セブン銀行 Odakyu OX 経堂店 共同出張所 (617 m)
    • ファミリーマート桜一丁目 共同出張所(イーネットATM) (660 m)
    • 三井住友銀行 経堂支店 (682 m)
    • ファミリーマート経堂駅西 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
    • ミニストップ経堂 共同出張所(イーネットATM) (777 m)
  • 公園2件
    • 宮坂北小緑地 (205 m)
    • 経堂けやき公園 (817 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷宮坂3丁目店 (209 m)
    • ローソン 世田谷赤堤三丁目店 (230 m)
    • セブンイレブン 世田谷経堂すずらん通り店 (412 m)
    • ファミリーマート サンズ経堂すずらん通り店 (492 m)
    • ファミリーマート サンズ経堂駅北店 (504 m)
    • ファミリーマート 経堂北店 (593 m)
    • ナチュラルローソン 経堂テラスガーデン店 (604 m)
    • ファミリーマート 日本大学文理学部店 (605 m)
    • セブンイレブン 世田谷松原駅前店 (607 m)
    • セブンイレブン 小田急経堂店 (618 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 経堂すずらん通り店 (422 m)
    • 生活クラブ デポーせたがや (460 m)
    • miniピアゴ宮坂3丁目店 (473 m)
    • まいばすけっと 経堂2丁目店 (498 m)
    • まいばすけっと 松原駅前店 (571 m)
    • Odakyu OX(小田急OX)経堂コルティ店 (594 m)
    • 株式会社大丸ピーコック 経堂店 (634 m)
    • ピーコックストア 経堂店 (653 m)
    • オオゼキ 松原店 (665 m)
    • まいばすけっと経堂駅西店 (681 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立赤堤小学校 (123 m)
    • 世田谷区立経堂小学校 (493 m)
    • 私立日本大学文理学部 (590 m)
    • 私立日本大学櫻丘高校 (607 m)
    • 日本大学 文理学部キャンパス (627 m)
    • 世田谷区立緑丘中学校 (682 m)
    • 恵泉女学園 本部 (694 m)
    • 私立恵泉女学園高校 (722 m)
    • 東京ロシア語学院 (891 m)
    • 東京都立松原高校 (907 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ほっとステイ カムパネルラ経堂 (348 m)
    • 世田谷区役所 子ども・子育て総合センター (350 m)
    • 桜上水南地区会館 (379 m)
    • 北沢警察署 赤堤交番 (546 m)
    • 世田谷区立経堂図書館 (620 m)
    • 六所橋区民集会所 (640 m)
    • 北沢警察署 経堂駅前交番 (658 m)
    • 経堂地区会館 (690 m)
    • 日本大学文理学部図書館 (699 m)
    • 経堂地区会館別館 (781 m)
  • 病院/医療10件
    • ソフィアデイサービス経堂 (46 m)
    • 浅井歯科医院 (167 m)
    • 山東クリニック (229 m)
    • 恵和クリニック (262 m)
    • 村松歯科医院 (282 m)
    • 菊池産婦人科 (286 m)
    • ケアーズ訪問看護リハビリステーション経堂 (299 m)
    • 榊原クリニック (305 m)
    • 榊原クリニック・歯科 (306 m)
    • るみえ歯科・矯正歯科医院 (332 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポピンズナーサリースクール経堂 (63 m)
    • マリア保育園 (325 m)
    • 障害児保育園Helen(ヘレン)経堂 (353 m)
    • わらべうた経堂保育園 (439 m)
    • 赤堤ゆりの木保育園 (528 m)
    • ゆりかご赤堤園 (540 m)
    • 早苗保育園 (558 m)
    • ぽこぽこえん松原 (584 m)
    • 赤堤保育園 (588 m)
    • 赤堤幼稚園 (674 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークハイム赤堤の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークハイム赤堤の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,523万~1億2,649万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
95万円 〜 116万円
坪単価
314万円 〜 383万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より19.2% 高い↑
東京都の平均より24.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
7,210万 〜 7,570万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 8884位
世田谷区
3018棟中 701位
赤堤
53棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークハイム赤堤の相場

    ㎡単価
    95.2万円
    坪単価
    314.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パークハイム赤堤の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,210万〜7,570万円対前年同月比7,210万〜7,570万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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パークハイム赤堤の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,500万〜9,280万円です。専有面積は約58㎡〜約109㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月9,280万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約116万円 (約383万円)-
2023年10月9,280万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約116万円 (約383万円)-
2022年11月7,380万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約92万円 (約304万円)-
2022年10月7,380万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約92万円 (約304万円)-
2022年9月7,380万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約92万円 (約304万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークハイム赤堤の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円
物件の参考家賃4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 18.5万 〜 22.6万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.9万〜16.7万円
  • 2K〜2LDK平均 16.1万〜16.9万円
  • 3K〜3LDK平均 20.3万〜21.4万円
  • 4K〜4LDK平均 24.4万〜25.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月16.0万円2LDK58.94㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2017年3月21.5万円3LDK77.31㎡43.0万円21.5万円1〜5-
2017年2月21.5万円3LDK77.31㎡43.0万円21.5万円1〜5-
2017年1月21.5万円3LDK77.31㎡43.0万円21.5万円1〜5-
2016年12月21.5万円3LDK77.31㎡43.0万円21.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム赤堤の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.8万〜15.6万円
58.94㎡ / -
20万〜21万円
79.15㎡ / -
27.7万〜29.1万円
109.83㎡ / -
2階15.2万〜16万円
58.94㎡ / -
21万〜22.1万円
79.15㎡ / 南
23.1万〜24.2万円
89.15㎡ / -
3階15.3万〜16.1万円
58.94㎡ / -
20.6万〜21.7万円
77.31㎡ / 南
22.7万〜23.8万円
87.22㎡ / -
4階15.4万〜16.2万円
58.94㎡ / -
19万〜20万円
70.88㎡ / 南
5階15.5万〜16.3万円
58.94㎡ / -
20.3万〜21.3万円
77.31㎡ / -
24万〜25.2万円
91.18㎡ / -
6階15.9万〜16.7万円
58.94㎡ / 南
20.4万〜21.4万円
77.31㎡ / -
20.4万〜21.4万円
77.31㎡ / -
24.7万〜25.9万円
91.18㎡ / 南
7階16万〜16.8万円
58.94㎡ / 南
21万〜22.1万円
79.15㎡ / -
24.2万〜25.4万円
91.18㎡ / -
8階

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