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優渾タワー東本町

★★★☆☆3.93 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,740万円 〜 1,920万円
10階、3LDK、約77㎡の場合

賃貸賃料

12万円

住所
熊本県熊本市東区東本町16-39
交通
築年数
2003年7月
階建
20階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

優渾タワー東本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較熊本県の平均より20.6% 高い↑
熊本市東区の平均より31.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,740万円 〜 1,920万円

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坪単価によるランキング
熊本県
613棟中 170位
熊本市東区
107棟中 15位
東本町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • 優渾タワー東本町の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.5万円
  • 熊本市東区の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.2万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

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優渾タワー東本町の売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,740万円〜1,920万円対前年同月比1,740万円〜1,920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

優渾タワー東本町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,660万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約19万円 (約63万円)-
2017年9月1,660万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約19万円 (約63万円)-
2017年8月2,380万円1〜54SLDK約108㎡ (約33坪)約22万円 (約72万円)
2017年7月2,430万円1〜54SLDK約108㎡ (約33坪)約22万円 (約74万円)-
2017年6月1,880万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約79万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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優渾タワー東本町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.0万円管理費-

間取

  • 敷金:24.0万円
  • 礼金:24.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:4SLDK
  • 専有面積:109.51㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…10階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
8万円 〜 9.8万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.5万円4SLDK109.51㎡27.0万円27.0万円1〜5
2013年6月14.0万円4LDK109.44㎡28.0万円28.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

優渾タワー東本町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均10.8万円〜12.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.5万円〜12.7万円
107.86㎡ / 南
2階12.0万円〜13.3万円
109.44㎡ / 南
3階
4階12.1万円〜13.4万円
109.51㎡ / 南
5階8.3万円〜9.2万円
77.0㎡ / -
6階8.4万円〜9.3万円
77.0㎡ / -
7階9.0万円〜10.0万円
80.15㎡ / 南
8階9.6万円〜10.7万円
85.5㎡ / 南
9階
10階8.6万円〜9.5万円
77.31㎡ / -
11階
12階
13階
14階
15階
16階
17階
18階
19階
20階

資産評価

★★★☆☆3.93(熊本県)

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優渾タワー東本町の基本情報

熊本県熊本市東区東本町に位置するマンションで、総戸数103戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅は熊本市電A系統の健軍町駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ユウコンタワーヒガシホンマチ管理会社-
住所熊本県 熊本市東区 東本町16-39管理形態委託
郵便番号〒862-0902管理員日勤
築年数2003年7月管理費1㎡あたり97円
総戸数103戸修繕積立金1㎡あたり75円
階建20階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK、5DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート熊本秋津新町 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • 花立郵便局 (444 m)
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    • セブンイレブン 熊本花立6丁目店 (709 m)
    • ローソン 熊本東野三丁目店 (723 m)
    • セブンイレブン 熊本若葉2丁目店 (733 m)
    • ローソン 熊本健軍三丁目店 (765 m)
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