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ヴェルデ尾ノ上

★★★☆☆3.88 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,530万 〜 1,690万円
5階、4LDK、約77㎡の場合

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住所
熊本県熊本市東区尾ノ上2丁目27
交通
築年月
1999年5月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェルデ尾ノ上の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較熊本県の平均より9.7% 高い↑
熊本市東区の平均より19.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,530万 〜 1,690万円

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坪単価によるランキング
熊本県
615棟中 217位
熊本市東区
108棟中 31位
尾ノ上
10棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ヴェルデ尾ノ上の相場

    ㎡単価
    21.0万円
    坪単価
    69.7万円
  • 熊本市東区の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.5万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.5万円

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ヴェルデ尾ノ上の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、77㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,620万〜1,790万円対前年同月比1,530万〜1,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェルデ尾ノ上の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月1,760万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約74万円)--
2016年3月1,760万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約72万円)--
2016年2月1,760万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約74万円)--
2013年6月1,600万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約75万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴェルデ尾ノ上の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,700 〜 4,600円

例えば…5階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
8.8万 〜 10.7万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月10.0万円3LDK75.31㎡20.0万円10.0万円6〜10
2015年7月11.0万円3LDK75.31㎡22.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルデ尾ノ上の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万〜10.1万円
  • 4K〜4LDK平均9.4万〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.2万〜9.1万円
70.16㎡ / -
4階
5階9.2万〜10.1万円
75.31㎡ / 南
6階
7階9.6万〜10.7万円
80.46㎡ / -
8階9.3万〜10.3万円
75.31㎡ / 南
9階
10階9.4万〜10.4万円
77.62㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.88(熊本県)

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ヴェルデ尾ノ上の基本情報

熊本県熊本市東区尾ノ上2丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本市電A系統の神水・市民病院前駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ジュウグランドモアヴェルデオノウエ管理会社東福互光
住所熊本県 熊本市東区 尾ノ上2丁目27管理形態-
郵便番号〒862-0913管理員-
築年月1999年5月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK、4LDK、5DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ジェージーエムバイク置き場あり
施工会社さとうベネック立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 尾ノ上郵便局 (510 m)
    • 熊本東郵便局 (603 m)
    • 熊本第一信用金庫 健軍支店 (672 m)
    • 熊本第一信用金庫尾ノ上支店 (673 m)
    • 肥後銀行 京塚支店 (721 m)
    • 熊本信用金庫新外支店 (740 m)
    • ファミリーマート熊本尾ノ上4丁目 共同出張所(イーネットATM) (763 m)
    • ファミリーマート熊本健軍1丁目 共同出張所(イーネットATM) (826 m)
    • 肥後銀行東町団地支店 (830 m)
    • 熊本中央信用金庫帯山支店 (854 m)
  • 公園1件
    • 錦ケ丘公園 (448 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 熊本尾ノ上四丁目店 (150 m)
    • ローソン 熊本錦ヶ丘東店 (315 m)
    • ローソン 熊本尾ノ上三丁目店 (375 m)
    • セブンイレブン 熊本灰塚店 (403 m)
    • ローソン 熊本尾ノ上一丁目店 (479 m)
    • セブンイレブン 熊本健軍本町店 (603 m)
    • ローソン 熊本錦ケ丘店 (632 m)
    • ファミリーマート 熊本尾ノ上4丁目店 (762 m)
    • ファミリーマート 熊本健軍一丁目店 (820 m)
    • ファミリーマート 熊本健軍一丁目店 (826 m)
  • スーパー8件
    • 鮮ど市場 本店 (159 m)
    • コープ熊本 尾ノ上店 (178 m)
    • マルエイハーモニー尾ノ上店 (501 m)
    • スーパー・キッド 新外店 (553 m)
    • 有限会社健軍ストアー (604 m)
    • A-プライス 熊本東店 (652 m)
    • ゆめマート 帯山 (761 m)
    • マルミヤストア 東町店 (901 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 熊本市立錦ケ丘中学校 (298 m)
    • 熊本市 尾ノ上小児童育成クラブ (336 m)
    • 熊本市立尾ノ上小学校 (337 m)
    • 熊本県立熊本工業高校 (995 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 九州防衛局熊本防衛支局 (174 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 尾ノ上地域コミュニティセン (414 m)
    • 防衛省陸上自衛隊 健軍駐屯地 (604 m)
    • 東部出張所 (687 m)
  • 病院/医療10件
    • 河端歯科 Nori-Dental Office (46 m)
    • リハビリデイサービスnagomi尾ノ上店 (100 m)
    • 茶話本舗デイサービス尾ノ上 (211 m)
    • ゆうしんケアセンター (240 m)
    • 清川歯科医院 (291 m)
    • スマイルホームひまわり錦ヶ丘 (326 m)
    • デイサービスなかよし (332 m)
    • なかよし ホームヘルプサービスセンター (332 m)
    • にしきがおか歯科医院 (346 m)
    • 吉田小児科内科医院 (394 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • やまびこ保育園 (119 m)
    • 京塚保育園 (347 m)
    • ニチイキッズおのうえ保育園 (366 m)
    • 九州音楽京塚幼稚園 (542 m)
    • Ai保育園尾ノ上 (737 m)
    • こどものまち保育園 (847 m)
    • ぎんなん保育園 (890 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識