健軍サンシャイン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,030万 〜 1,080万円
5階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,030万円 〜 1,080万円 | 5階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万円 | |
| 表面利回り | 6.5％ 〜 7.9％ | 5階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.37
171人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目19-67
- 交通
- 熊本市電Ａ系統「健軍交番前駅」徒歩27分
- 築年月
- 1988年10月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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健軍サンシャインの基本情報
建物・設備
| 名称 | ケングンサンシャイン | 管理会社 | アスクメンテナンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 熊本県 熊本市東区 尾ノ上4丁目19-67 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒862-0913 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1988年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三ツ矢建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本市電Ａ系統の健軍交番前駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。健軍町駅から徒歩27分、神水交差点駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 熊本信用金庫新外支店 (464 m)
- 肥後銀行佐土原支店 (862 m)
- 肥後銀行三郎支店 (907 m)
- 肥後銀行東町団地支店 (908 m)
- 熊本銀行第二空港通支店 (915 m)
- 熊本銀行日赤通支店 (968 m)
- 公園1件
- 錦ケ丘公園 (924 m)
- コンビニ10件
- ローソン 熊本尾ノ上四丁目店 (336 m)
- ファミリーマート 熊本尾ノ上4丁目店 (501 m)
- ローソン 熊本錦ヶ丘東店 (519 m)
- セブンイレブン 熊本山ノ神店 (583 m)
- セブンイレブン 熊本灰塚店 (666 m)
- セブンイレブン 熊本新外3丁目店 (682 m)
- ローソン 熊本尾ノ上三丁目店 (726 m)
- ファミリーマート 熊本市民病院店 (752 m)
- セブンイレブン 熊本健軍本町店 (869 m)
- ローソン 熊本健軍町店 (925 m)
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- ゆめマート 帯山 (932 m)
- MARUEI(マルエイ) 尾ノ上店 (987 m)
- A-プライス 熊本東店 (992 m)
- 学校/教育施設9件
- 熊本市立錦ケ丘中学校 (669 m)
- 熊本市立尾ノ上小学校 (814 m)
- 熊本市 尾ノ上小児童育成クラブ (822 m)
- 熊本市 山ノ内小児童育成クラブ (829 m)
- りんごの木尾ノ上 (869 m)
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- そらひろハミング (962 m)
- 熊本市立東町小学校 (968 m)
- 熊本市 東町小児童育成クラブ (969 m)
- 公共施設/機関6件
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- 防衛省陸上自衛隊 健軍駐屯地 (436 m)
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- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 尾ノ上地域コミュニティセン (898 m)
- 熊本東税務署 (959 m)
- 東消防署 (991 m)
- 病院/医療10件
- 東町グラン歯科 (156 m)
- くまもとケアセンターそよ風 (254 m)
- 赤坂クリニック (265 m)
- はっぴぃはうす有料老人ホーム 弐番館高齢者住宅 (322 m)
- 本庄内科病院 (424 m)
- 合澤歯科医院 (446 m)
- ヘルパーステーションクローバー (461 m)
- ケアマネジメントクローバー (461 m)
- 茶話本舗デイサービス尾ノ上 (475 m)
- 河端歯科 Nori-Dental Office (475 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 夢ママ保育園 (231 m)
- 京塚保育園 (518 m)
- やまびこ保育園 (570 m)
- 幼保連携型認定こども園ひばり保育園 (629 m)
- ニチイキッズおのうえ保育園 (678 m)
- 第二エンゼル保育園 (739 m)
- こどものまち保育園 (974 m)
- 九州音楽京塚幼稚園 (982 m)
- 帯山保育園 (986 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
健軍サンシャインの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
健軍サンシャインの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,037万～1,084万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 熊本市東区の平均より23.5% 低い↓ 熊本県の平均より25.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,030万 〜 1,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
健軍サンシャインの相場
- ㎡単価
- 15.4万円
- 坪単価
- 51.1万円
熊本市東区の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 66.9万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.8万円
売買価格相場の未来予想
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健軍サンシャインの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,090万〜1,140万円対前年同月比↑ | 1,030万〜1,080万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
健軍サンシャインの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、730万〜1,498万円です。専有面積は約67㎡〜約70㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,198万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約17万円 (約56万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,298万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約18万円 (約61万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,498万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約22万円 (約72万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,298万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約18万円 (約61万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 1,498万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約22万円 (約72万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
健軍サンシャインの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 730万円 | 10.7万円 |
| 7階〜8階 | 1,287.4万円 | 18.8万円 |
| 9階 | 1,150万円 | 16.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,150万円 | 16.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,194.5万円 | 17.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,252.6万円 | 18.3万円 |
健軍サンシャインの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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健軍サンシャインの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年3月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.8万円 (表面利回り：6.5％ 〜 7.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 6.5万円 | 3LDK | 65.13㎡ | 13.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
健軍サンシャインの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | 6.1万〜6.4万円 68.5㎡ / - | |
| 6階 | ||
| 7階 | 6.3万〜6.7万円 70.08㎡ / 南西 | |
| 8階 | 6.2万〜6.5万円 67.72㎡ / 南東 | |
| 9階 | 6.3万〜6.6万円 68.5㎡ / 南西 |
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