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コアマンション保田窪プラウス

★★★☆☆3.83 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,780万円 〜 1,960万円
6階、4LDK、約89㎡の場合

住所
熊本県熊本市東区保田窪4丁目19-20
交通
築年数
2005年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

コアマンション保田窪プラウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較熊本県の平均より6.0% 高い↑
熊本市東区の平均より15.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
1,780万円 〜 1,960万円

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坪単価によるランキング
熊本県
613棟中 244位
熊本市東区
107棟中 35位
保田窪
9棟中 4位
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の売買価格相場

  • コアマンション保田窪プラウスの相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.1万円
  • 熊本市東区の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.2万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

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コアマンション保田窪プラウスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、89㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,840万円〜2,040万円対前年同月比1,780万円〜1,960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コアマンション保田窪プラウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,150万円11〜154LDK約90㎡ (約27坪)約23万円 (約78万円)
2017年9月2,150万円11〜154LDK約90㎡ (約27坪)約23万円 (約78万円)
2017年8月1,780万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約20万円 (約66万円)-
2017年8月2,150万円11〜154LDK約90㎡ (約27坪)約23万円 (約78万円)-
2017年7月1,780万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約20万円 (約66万円)-

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コアマンション保田窪プラウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,600円

例えば…6階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.4万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.0万円3LDK77.55㎡30.0万円-6〜10-
2017年3月10.0万円3LDK77.55㎡20.0万円20.0万円6〜10
2016年4月11.0万円3LDK74.32㎡33.0万円-1〜5
2016年4月10.5万円3LDK77.55㎡21.0万円21.0万円6〜10
2016年3月11.0万円3LDK74.32㎡33.0万円-1〜5
2016年3月11.5万円3LDK77.55㎡23.0万円23.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コアマンション保田窪プラウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.4万円〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均10.8万円〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.6万円〜11.7万円
88.56㎡ / 南
3階
4階9.2万円〜10.1万円
78.0㎡ / -
5階9.0万円〜10.0万円
74.32㎡ / 南
10.9万円〜12.0万円
92.0㎡ / -
6階
7階9.4万円〜10.3万円
78.0㎡ / 南西
8階9.5万円〜10.5万円
77.55㎡ / 南
9階
10階10.9万円〜12.0万円
89.56㎡ / -
11階10.9万円〜12.1万円
89.56㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.83(熊本県)

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コアマンション保田窪プラウスの基本情報

熊本県熊本市東区保田窪4丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR豊肥本線の東海学園前駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コアマンションホタクボプラウス管理会社あなぶきコア
住所熊本県 熊本市東区 保田窪4丁目19-20管理形態委託
郵便番号〒862-0926管理員日勤
築年数2005年7月管理費1㎡あたり93円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建11階建間取り1LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
事業主ユニカバイク置き場あり
施工会社酒井建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 熊本西原郵便局 (449 m)
    • ファミリーマート熊本八反田 共同出張所(イーネットATM) (780 m)
    • ファミリーマート熊本保田窪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (962 m)
  • 公園1件
    • 託麻団地緑地 (466 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 熊本長嶺西1丁目店 (45 m)
    • ローソン 熊本長嶺西一丁目店 (365 m)
    • ローソン 熊本長嶺西店 (645 m)
    • セブンイレブン 熊本西原大通り店 (687 m)
    • セブンイレブン 熊本西原1丁目店 (726 m)
    • ファミリーマート 熊本八反田店 (769 m)
    • 生活彩家熊本託麻台リハビリテーション病院店 (771 m)
    • セブンイレブン 熊本下南部店 (832 m)
    • セブンイレブン 熊本帯山店 (848 m)
    • ファミリーマート 熊本保田窪三丁目店 (959 m)
  • スーパー4件
    • HalloDay(ハローデイ) 長嶺店 (320 m)
    • 熊本ハローデイ 長嶺店 (448 m)
    • マルキョウ 帯山店 (812 m)
    • マルショク 長嶺店 (891 m)
  • 学校/教育施設4件
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    • パーシモン保田窪 (143 m)
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    • メンタルクリニック保田窪 (184 m)
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    • 保田窪整形外科病院 (420 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みんなの保育園 (448 m)
    • もみの木保育園 (487 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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