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オーセントスクエア保田窪

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,070万 〜 2,170万円
4階、4LDK、約85㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,070万円 〜 2,170万円4階, 4LDK, 約85㎡の例
売買履歴502022年04月13日更新

資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.84

241人このエリアに興味を持っています

住所
熊本県熊本市東区保田窪5丁目7-35
交通
  • JR豊肥本線「東海学園前駅」徒歩21分
築年月
2007年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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オーセントスクエア保田窪の基本情報

オーセントスクエア保田窪は、2007年03月に竣工された総戸数49戸の7階建マンションです。施工は日建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約90㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK、5LK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,450万~2,355万円、参考相場単価は24万円/㎡~26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オーセントスクエアホタクボ管理会社合人社計画研究所
住所熊本県 熊本市東区 保田窪5丁目7-35管理形態委託
郵便番号〒862-0926管理員日勤
築年月2007年3月管理費1㎡あたり75円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5LK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社日建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

熊本県熊本市東区保田窪5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR豊肥本線の東海学園前駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。竜田口駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • 熊本銀行託麻支店 (162 m)
    • ファミリーマート帯山六丁目 共同出張所(イーネットATM) (633 m)
    • セブン銀行 ハローデイ 長嶺店 共同出張所 (691 m)
    • 肥後銀行下南部支店 (778 m)
    • ファミリーマート熊本保田窪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (890 m)
  • 公園1件
    • 託麻団地緑地 (271 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 熊本八反田店 (134 m)
    • セブンイレブン 熊本西原大通り店 (331 m)
    • セブンイレブン 熊本西原1丁目店 (424 m)
    • セブンイレブン 熊本長嶺西1丁目店 (430 m)
    • ポプラ熊本長嶺店 (500 m)
    • セブンイレブン 熊本下南部店 (609 m)
    • ローソン 熊本長嶺西一丁目店 (707 m)
    • セブンイレブン 熊本新南部店 (727 m)
    • ファミリーマート 熊本八反田店 (868 m)
  • スーパー4件
    • HalloDay(ハローデイ) 長嶺店 (705 m)
    • マルキョウ 帯山店 (777 m)
    • イワサキ・エース新南部店 (830 m)
    • マルショク 長嶺店 (983 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 放課後等デイサービスキイランド (241 m)
    • 熊本インターナショナルスクール小学部 (416 m)
    • 熊本市立西原中学校 (481 m)
    • 熊本市 西原小児童育成クラブ (569 m)
    • 重症児あゆみアクア (615 m)
    • 熊本市立西原小学校 (622 m)
    • 東海大学付属 熊本星翔高等学校 (853 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 西原地域コミュニティセンタ (103 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 託麻西地域コミュニティセン (324 m)
    • 東消防署託麻出張所 (745 m)
  • 病院/医療10件
    • 保田窪整形外科病院 (56 m)
    • TMデンタルクリニック (106 m)
    • 清ら内科産婦人科医院 (202 m)
    • メンタルクリニック保田窪 (217 m)
    • 高村耳鼻咽喉科医院 (240 m)
    • 聚楽内科クリニック (363 m)
    • 影下皮膚科クリニック (386 m)
    • デグチデンタルオフィス (410 m)
    • あわい眼科医院 (479 m)
    • 自立支援型通所介護リハクル (495 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 木の実保育園 (394 m)
    • 幼保連携型認定こども園にしばる (641 m)
    • みんなの保育園 (715 m)
    • わらべっこ保育園 (751 m)
    • 認定こども園東海大学付属かもめ幼稚園 (802 m)
    • もみの木保育園 (825 m)
    • 幼保連携型認定こども園わらべ (868 m)
    • 長嶺かるがも保育園 (924 m)
    • 幼保連携型認定こども園帯山のぎくこども園 (925 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

オーセントスクエア保田窪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,450万~2,355万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 26万円
坪単価
81万円 〜 86万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較熊本市東区の平均より21.4% 高い↑
熊本県の平均より18.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,070万 〜 2,170万円
坪単価によるランキング
熊本県
689棟中 200位
熊本市東区
118棟中 24位
保田窪
9棟中 1位
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の売買価格相場

  • オーセントスクエア保田窪の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.2万円
  • 熊本市東区の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.9万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円

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オーセントスクエア保田窪の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,070万〜2,180万円対前年同月比2,070万〜2,170万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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オーセントスクエア保田窪の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜2,480万円です。専有面積は約59㎡〜約90㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年4月2,190万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約24万円 (約82万円)--
2021年2月2,190万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約24万円 (約82万円)--
2021年2月2,330万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約27万円 (約89万円)--
2021年1月2,190万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約24万円 (約82万円)--
2021年1月2,330万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約27万円 (約89万円)--

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散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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オーセントスクエア保田窪の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

オーセントスクエア保田窪には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
プラチナマンション聚楽2024年3月40.0万円1LDK--
ダイアパレス保田窪2024年1月5.5万円3DK--
シティライフ西原2023年6月8.5万円3LDK8.5万円8.5万円
ファーネストアクアヴィラ保田窪2017年5月9.5万円3LDK9.5万円19.0万円
シティマンション保田窪本町2016年4月5.5万円3DK11.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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