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アイランドコート保田窪本町

★★★☆☆3.96 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,420万円 〜 1,560万円
7階、2LDK、約59㎡の場合

住所
熊本県熊本市東区保田窪本町17-17
交通
築年数
2010年2月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

アイランドコート保田窪本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較熊本県の平均より25.7% 高い↑
熊本市東区の平均より36.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,420万円 〜 1,560万円

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坪単価によるランキング
熊本県
613棟中 153位
熊本市東区
107棟中 11位
保田窪本町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アイランドコート保田窪本町の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円
  • 熊本市東区の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.2万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

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アイランドコート保田窪本町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、59㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,470万円〜1,620万円対前年同月比1,420万円〜1,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アイランドコート保田窪本町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,580万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)--
2017年1月1,500万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約25万円 (約82万円)--
2016年12月1,500万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約25万円 (約82万円)--
2016年11月1,650万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約27万円 (約90万円)--
2016年10月1,650万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約27万円 (約90万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アイランドコート保田窪本町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…7階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.6万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月10.6万円2LDK70.21㎡10.6万円10.6万円1〜5西
2016年3月10.6万円2LDK70.21㎡10.6万円10.6万円1〜5西
2016年3月10.6万円2LDK70.21㎡10.6万円10.6万円1〜5西
2016年3月8.8万円2LDK70.21㎡17.6万円-1〜5西
2016年2月10.6万円2LDK70.21㎡10.6万円10.6万円1〜5西
2016年1月9.8万円2LDK70.21㎡9.8万円9.8万円1〜5西
2015年11月10.0万円2LDK70.21㎡20.0万円10.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アイランドコート保田窪本町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均11.4万円〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.2万円〜11.3万円
76.87㎡ / -
2階
3階8.4万円〜9.3万円
59.96㎡ / 南
11.4万円〜12.6万円
83.02㎡ / -
4階10.6万円〜11.7万円
77.0㎡ / -
5階9.5万円〜10.5万円
70.21㎡ / 西
9.8万円〜10.8万円
70.21㎡ / 南西
6階10.0万円〜11.1万円
70.21㎡ / 南
7階
8階8.4万円〜9.3万円
60.0㎡ / -
9階8.5万円〜9.4万円
59.96㎡ / -
10階13.4万円〜14.8万円
94.0㎡ / -
11階8.8万円〜9.7万円
59.96㎡ / 南
12階8.6万円〜9.5万円
59.96㎡ / -
13階8.8万円〜9.8万円
59.96㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.96(熊本県)

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アイランドコート保田窪本町の基本情報

熊本県熊本市東区保田窪本町に位置するマンションで、総戸数64戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR豊肥本線の東海学園前駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アイランドコートホタクボホンマチ管理会社三洋ビル管理
住所熊本県 熊本市東区 保田窪本町17-17管理形態委託
郵便番号〒862-0925管理員日勤
築年数2010年2月管理費-
総戸数64戸修繕積立金-
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • ファミリーマート熊本保田窪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • 熊本銀行保田窪支店 (456 m)
    • 熊本西原郵便局 (579 m)
    • 熊本東海学園前郵便局 (645 m)
    • 熊本北帯山郵便局 (725 m)
    • 十八銀行ATMサービスセンター (830 m)
    • システム九州ファクシミリサービスセンター (844 m)
    • システムバンキング九州共同センター (844 m)
  • 公園1件
    • 託麻団地緑地 (858 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 熊本西原1丁目店 (190 m)
    • ファミリーマート 熊本保田窪三丁目店 (404 m)
    • デイリーヤマザキ 東海大学熊本店 (532 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア東海大学熊本店 (546 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 東海大学熊本店 (546 m)
    • セブンイレブン 熊本渡鹿8丁目店 (590 m)
    • セブンイレブン 熊本新南部店 (652 m)
    • セブンイレブン 熊本西原大通り店 (720 m)
    • セブンイレブン 熊本帯山4丁目店 (740 m)
    • セブンイレブン 熊本長嶺西1丁目店 (939 m)
  • スーパー2件
    • マルキョウ 帯山店 (533 m)
    • イワサキ・エース新南部店 (608 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 熊本市 西原小児童育成クラブ (196 m)
    • 熊本市立西原小学校 (238 m)
    • 東海大学付属 熊本星翔高等学校 (349 m)
    • 私立東海大学熊本キャンパス (507 m)
    • 東海大学 熊本校舎 (533 m)
    • 熊本市立西原中学校 (687 m)
    • 東海大学付属第二高等学校 第一望星寮 (829 m)
    • 専修学校熊本YMCA学院東部校舎 (975 m)
    • 熊本市 帯山西小児童育成クラブ (995 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 東海大学付属図書館熊本図書館 (487 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 西原地域コミュニティセンタ (516 m)
    • 熊本東警察署 保田窪交番 (534 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 託麻西地域コミュニティセン (893 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 帯山西地域コミュニティセン (995 m)
  • 病院/医療10件
    • 宇都宮歯科医院 (113 m)
    • 西口歯科医院 (129 m)
    • 山田内科医院 (142 m)
    • 影下皮膚科クリニック (227 m)
    • 有料老人ホームひなたの家保田窪事業所 (340 m)
    • 介護老人保健施設メディエイト鶴翔苑 (369 m)
    • 居宅介護支援センター鶴翔苑 (369 m)
    • 鶴翔苑訪問介護ステーション (369 m)
    • ケアホーム保田窪 (380 m)
    • 熊本市中央5地域包括支援センター和の華 (395 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幼保連携型認定こども園にしばる (120 m)
    • ぴっこりぃ保育園 (145 m)
    • 帯山のぎく保育園 (477 m)
    • あーす保育園保田窪 (650 m)
    • 帯山幼稚園 (666 m)
    • くるみ乳幼児園 (687 m)
    • わらべ保育園 (700 m)
    • 西原乳幼児保育園 (704 m)
    • 幼保連携型認定こども園くるみ幼稚園 (759 m)
    • 株式会社はぐくみ (898 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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