シュリアン熊本南
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
890万 〜 940万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2025年1月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 890万円 〜 940万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 17件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 6万 〜 8万円 | |
表面利回り | 7.6% 〜 9.3% | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.23
341人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 熊本県熊本市南区近見8丁目5-114
- 交通
- JR鹿児島本線「西熊本駅」徒歩18分
- 築年月
- 1992年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
シュリアン熊本南の販売中の中古物件
シュリアン熊本南をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
シュリアン熊本南の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
シュリアン熊本南の基本情報
建物・設備
名称 | シュリアンクマモトミナミ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 熊本県 熊本市南区 近見8丁目5-114 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒861-4101 | 管理員 | - |
築年月 | 1992年1月 | 管理費 | 1㎡あたり65円 |
総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり71円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 |
| 設備 | エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県熊本市南区近見8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の西熊本駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- JA熊本市くまなん支店 (758 m)
- 熊本銀行近見支店 (890 m)
- 熊本第一信用金庫刈草支店 (957 m)
- 公園2件
- 近見緑地 (743 m)
- 御幸中央西緑地 (998 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 熊本近見8丁目店 (144 m)
- セブンイレブン 熊本近見6丁目店 (771 m)
- ファミリーマート 熊本近見七丁目店 (782 m)
- セブンイレブン 熊本近見2丁目店 (791 m)
- ローソン 済生会熊本病院店 (820 m)
- セブンイレブン 熊本上近見店 (956 m)
- スーパー2件
- MARUEI(マルエイ) 近見店 (165 m)
- ゆめマート近見 (933 m)
- 学校/教育施設5件
- 熊本市立日吉中学校 (564 m)
- 熊本市立日吉東小学校 (571 m)
- 熊本市 日吉東小児童育成クラブ (660 m)
- 熊本市 日吉小児童育成クラブ (834 m)
- 熊本市立日吉小学校 (836 m)
- 公共施設/機関3件
- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 日吉地域コミュニティセンタ (833 m)
- 熊本市役所 南区役所 南区役所関係機関 日吉地域コミュニティセンター (838 m)
- 熊本南警察署 近見交番 (974 m)
- 病院/医療10件
- ちかみ歯科クリニック (50 m)
- 弘中歯科医院 (349 m)
- Let’sリハPLUS近見店 (538 m)
- 訪問看護ステーションひとつな (546 m)
- クララ歯科 (591 m)
- 國武整形外科医院 (677 m)
- 城南歯科医院 (688 m)
- 近見医院 (695 m)
- 北野小児科医院 (750 m)
- 大山皮膚科医院 (751 m)
- 幼稚園/保育園7件
- とことこ保育園 (280 m)
- 旭保育園 (494 m)
- ルンビニー幼稚園 (616 m)
- 第二森下保育園 (622 m)
- 熊本市保育園連盟(一般社団法人) かみのごう保育園プチ (741 m)
- にじいろ保育園 (795 m)
- 愛保育園 (864 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シュリアン熊本南の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にシュリアン熊本南の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シュリアン熊本南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 803万~983万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年12月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 熊本市南区の平均より43.6% 低い↓ 熊本県の平均より39.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 890万 〜 940万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シュリアン熊本南の相場
- ㎡単価
- 12.9万円
- 坪単価
- 42.8万円
熊本市南区の相場
- ㎡単価
- 22.9万円
- 坪単価
- 75.9万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シュリアン熊本南の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
890万〜940万円対前年同月比↓ | 890万〜940万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シュリアン熊本南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,498万円です。専有面積は約62㎡〜約70㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年3月 | 1,398万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約19万円 (約66万円) | 南 | 済 |
2022年1月 | 1,498万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | 済 |
2021年12月 | 1,498万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | 済 |
2021年11月 | 1,498万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約70万円) | - | - |
2021年10月 | 1,498万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約70万円) | - | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.3万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.7万円となっております。以前の期間と比較して+12.44%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
シュリアン熊本南の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 3件 | 906.7万円(14万円) |
71〜80㎡ | 17件 | 1,215.8万円(17.2万円) |
シュリアン熊本南の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,215.8万円(㎡単価17.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
シュリアン熊本南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,085万円 | 15.5万円 |
3階〜5階 | 860万円 | 12.6万円 |
6階 | 1,258.9万円 | 18万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 930万円 | 14.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,196万円 | 16.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,175.4万円 | 17万円 |
シュリアン熊本南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
シュリアン熊本南の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2025年1月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 6.9万円 (表面利回り:7.6% 〜 9.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年2月 | 8.0万円 | 4LDK | 76.53㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年8月 | 6.8万円 | 4LDK | 70.78㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 南 |
2020年4月 | 6.0万円 | 3LDK | 68.08㎡ | 12.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
2020年3月 | 6.0万円 | 3LDK | 68.08㎡ | 12.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
2019年12月 | 6.8万円 | 4LDK | 70.78㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シュリアン熊本南の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 5.4万〜5.7万円 60.44㎡ / 南 | 6.3万〜6.6万円 70.78㎡ / 南 | 6.3万〜6.6万円 70.78㎡ / 南 |
3階 | |||
4階 | |||
5階 | 6万〜6.3万円 68.08㎡ / - | 6.9万〜7.3万円 76.53㎡ / 南 | |
6階 | 5.7万〜6万円 62.95㎡ / 南 | 6.3万〜6.6万円 70.78㎡ / - | |
7階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シュリアン熊本南へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
シュリアン熊本南周辺の中古マンション
シュリアン熊本南周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
熊本県熊本市南区の人気エリアから中古マンションを探す
熊本県の市区町村からマンションを探す
熊本県の路線から探す
熊本市南区の他のエリアから中古マンションを探す
- 会富町
- 荒尾
- 荒尾町
- 出仲間
- 今町
- 海路口町
- 薄場
- 薄場町
- 内田町
- 江越
- 奥古閑町
- 上ノ郷
- 刈草
- 川口町
- 川尻
- 合志
- 幸田
- 護藤町
- 島町
- 十禅寺
- 城南町赤見
- 城南町阿高
- 城南町碇
- 城南町出水
- 城南町今吉野
- 城南町隈庄
- 城南町坂野
- 城南町沈目
- 城南町島田
- 城南町下宮地
- 城南町陳内
- 城南町高
- 城南町千町
- 城南町築地
- 城南町塚原
- 城南町永
- 城南町丹生宮
- 城南町東阿高
- 城南町藤山
- 城南町舞原
- 城南町宮地
- 城南町六田
- 城南町鰐瀬
- 白藤
- 白石町
- 砂原町
- 銭塘町
- 田井島
- 田迎
- 田迎町大字田井島
- 田迎町大字良町
- 近見
- 近見町
- 土河原町
- 鳶町
- 富合町榎津
- 富合町大町
- 富合町御船手
- 富合町硴江
- 富合町上杉
- 富合町清藤
- 富合町木原
- 富合町小岩瀬
- 富合町莎崎
- 富合町古閑
- 富合町国町
- 富合町菰江
- 富合町志々水
- 富合町釈迦堂
- 富合町新
- 富合町杉島
- 富合町田尻
- 富合町西田尻
- 富合町平原
- 富合町廻江
- 富合町南田尻
- 中無田町
- 並建町
- 野口
- 野口町
- 野田
- 畠口町
- 八王寺町
- 八分字町
- 浜口町
- 日吉
- 平田
- 平成
- 孫代町
- 馬渡
- 美登里町
- 南高江
- 南高江町
- 御幸木部
- 御幸木部町
- 御幸西
- 御幸西無田町
- 御幸笛田
- 御幸笛田町
- 無田口町
- 元三町
- 八幡
- 良町
- 流通団地
- 城南町さんさん