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ニューフレックス平成南

★★★☆☆3.76 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,280万円 〜 1,420万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

住所
熊本県熊本市南区幸田2丁目7-50
交通
築年数
2002年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ニューフレックス平成南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較熊本県の平均より2.7% 低い↓
熊本市南区の平均より7.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,280万円 〜 1,420万円

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熊本県
613棟中 299位
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  • ニューフレックス平成南の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.5万円
  • 熊本市南区の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.6万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

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ニューフレックス平成南の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,280万円〜1,410万円対前年同月比1,280万円〜1,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ニューフレックス平成南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月1,530万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)--
2016年11月1,530万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)--
2016年10月1,530万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)--
2016年9月1,530万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)--
2016年8月1,530万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ニューフレックス平成南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.2万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月9.5万円3LDK72.58㎡28.5万円-6〜10-
2016年3月9.5万円3LDK72.58㎡28.5万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューフレックス平成南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均9.8万円〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9.8万円〜10.8万円
82.0㎡ / -
4階8.5万円〜9.4万円
69.2㎡ / 南
5階8.8万円〜9.7万円
73.0㎡ / -
6階8.8万円〜9.7万円
72.58㎡ / -
7階8.8万円〜9.8万円
72.58㎡ / -
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.76(熊本県)

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ニューフレックス平成南の基本情報

熊本県熊本市南区幸田2丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR豊肥本線の南熊本駅で徒歩32分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニューフレックスヘイセイミナミ管理会社-
住所熊本県 熊本市南区 幸田2丁目7-50管理形態委託
郵便番号〒861-4108管理員日勤
築年数2002年2月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域-駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 熊本信用金庫御幸田迎支店 (127 m)
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    • JA熊本市南部支店 (534 m)
    • 熊本銀行田迎支店 (569 m)
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    • ファミリーマート 熊本流通団地組合売店店 (884 m)
    • セブンイレブン 熊本御幸笛田店 (885 m)
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    • セブンイレブン 熊本出仲間6丁目店 (965 m)
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    • 何医院歯科診療部 (123 m)
    • 外科眼科何医院 (137 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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