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ニューフレックス平成南

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,250万 〜 1,390万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
熊本県熊本市南区幸田2丁目7-50
交通
築年月
2002年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.78

ニューフレックス平成南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年7月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2018年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年7月の相場より価格の変動はありません
平均との比較熊本市南区の平均より11.9% 低い↓
熊本県の平均より2.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,250万 〜 1,390万円

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坪単価によるランキング
熊本県
637棟中 290位
熊本市南区
29棟中 19位
幸田
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ニューフレックス平成南の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.2万円
  • 熊本市南区の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.5万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19万円
    坪単価
    63万円

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ニューフレックス平成南の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格
1,250万〜1,390万円対前年同月比1,250万〜1,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ニューフレックス平成南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月1,980万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約79万円)--
2018年6月1,980万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約79万円)--
2018年5月1,980万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約79万円)--
2018年4月1,980万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約79万円)--
2017年12月1,680万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ニューフレックス平成南の賃貸情報

最新賃料相場

2018年7月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,600円

例えば…5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.1万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月9.5万円3LDK72.58㎡28.5万円-6〜10-
2016年3月9.5万円3LDK72.58㎡28.5万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューフレックス平成南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均9.8万〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9.7万〜10.7万円
82.0㎡ / -
4階8.4万〜9.3万円
69.2㎡ / 南
5階8.7万〜9.6万円
73.0㎡ / -
9.8万〜10.8万円
82.03㎡ / -
6階8.7万〜9.6万円
72.58㎡ / -
7階8.8万〜9.7万円
72.58㎡ / -
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.78(熊本県)

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ニューフレックス平成南の基本情報

熊本県熊本市南区幸田2丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR豊肥本線の南熊本駅で徒歩32分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニューフレックスヘイセイミナミ管理会社-
住所熊本県 熊本市南区 幸田2丁目7-50管理形態委託
郵便番号〒861-4108管理員日勤
築年月2002年2月管理費1㎡あたり93円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり82円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 熊本信用金庫御幸田迎支店 (127 m)
    • JA熊本市御幸支店 (448 m)
    • 肥後銀行田迎支店 (531 m)
    • JA熊本市南部支店 (534 m)
    • 熊本銀行田迎支店 (569 m)
    • ファミリーマート熊本出仲間3丁目 共同出張所(イーネットATM) (657 m)
    • 熊本田迎郵便局 (719 m)
    • 熊本出仲間郵便局 (862 m)
    • 御幸郵便局 (878 m)
    • ファミリーマート熊本流通団地組合売店 共同出張所(イーネットATM) (885 m)
  • 公園2件
    • 御幸中央公園 (450 m)
    • 笛田中央公園 (880 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 熊本出仲間3丁目店 (653 m)
    • セブンイレブン 熊本御幸笛田6丁目店 (709 m)
    • セブンイレブン 熊本流通団地店 (859 m)
    • ファミリーマート 熊本流通団地組合売店店 (884 m)
    • セブンイレブン 熊本御幸笛田店 (885 m)
    • セブンイレブン 熊本良町2丁目店 (960 m)
    • セブンイレブン 熊本出仲間6丁目店 (965 m)
  • スーパー4件
    • マックスバリュ 御幸笛田店 (557 m)
    • イワサキ・エース 田迎店 (594 m)
    • 九州物産マーケット御幸笛田店 (677 m)
    • みやはら 田迎店 (985 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 熊本市 田迎小児童育成クラブ (622 m)
    • 熊本市立田迎小学校 (654 m)
    • 熊本市立託麻中学校 (770 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 幸田総合出張所 (147 m)
    • 熊本県庁 熊本県在熊機関 熊本県立高等技術専門校 (304 m)
    • 熊本南警察署 幸田交番 (322 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 田迎南地域コミュニティセン (791 m)
  • 病院/医療10件
    • 浮池歯科医院 (108 m)
    • 何医院歯科診療部 (123 m)
    • 外科眼科何医院 (137 m)
    • リハケアくまもと (164 m)
    • 青い鳥ミチルの家 (199 m)
    • おにき矯正歯科クリニック (393 m)
    • 熊本循環器科病院 (457 m)
    • 株式会社ツクイ熊本田井島営業所 (477 m)
    • 平成とうや病院 (488 m)
    • 田迎ケアセンター (512 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • なかよし保育園 (227 m)
    • 幸田保育園 (629 m)
    • 出仲間保育園 (630 m)
    • 明星保育園 (651 m)
    • 恵水幼稚園 (653 m)
    • リズム幼育園 (703 m)
    • 熊本市保育園連盟(一般社団法人) リズム幼育園 (714 m)
    • 熊本音楽幼稚園 (818 m)
    • みそら保育園 (823 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識