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コアマンションフェスティオ平成

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,250万 〜 2,360万円
4階、4LDK、約85㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,250万円 〜 2,360万円4階, 4LDK, 約85㎡の例
売買履歴13件2022年04月14日更新
家賃相場8万 〜 15万円
表面利回り5.9％ 〜 7.2％4階, 4LDK, 約85㎡の例

資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.85

115人がこのエリアに興味を持っています

住所
熊本県熊本市南区江越1丁目29-25
交通
  • ＪＲ豊肥本線「平成駅」徒歩11分
築年月
2004年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

コアマンションフェスティオ平成の販売中の中古物件

コアマンションフェスティオ平成をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

コアマンションフェスティオ平成の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

コアマンションフェスティオ平成の基本情報

コアマンションフェスティオ平成は、ユニカによって2004年01月に竣工された総戸数50戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約131㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,438万～3,640万円、参考相場単価は26万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コアマンションフェスティオヘイセイ管理会社-
住所熊本県 熊本市南区 江越1丁目29-25管理形態委託
郵便番号〒860-0834管理員日勤
築年月2004年1月管理費1㎡あたり59円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5LK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社ユニカバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

熊本県熊本市南区江越1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の平成駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。南熊本駅から徒歩24分、田崎橋駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • エブリワン流通団地組合売店 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • ファミリーマート平成けやき通り 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
    • JA熊本市日吉第一支店 (470 m)
    • 肥後銀行流通団地支店 (515 m)
    • デイリーヤマザキ熊本平成通り 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 サンリブシティくまなん内出張所(ATM) (585 m)
    • 熊本中央信用金庫平田支店 (678 m)
    • 肥後銀行世安支店 (863 m)
  • 公園3件
    • 平成中央公園 (596 m)
    • 白川平田十禅寺緑地 (690 m)
    • 御幸中央西緑地 (999 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 熊本十禅寺二丁目店 (278 m)
    • セブンイレブン 熊本江越1丁目店 (280 m)
    • ファミリーマート 熊本平成けやき通り店 (484 m)
    • セブンイレブン 熊本平成大通り店 (490 m)
    • デイリーヤマザキ 熊本馬渡2丁目店 (556 m)
    • ローソン 熊本萩原町店 (682 m)
    • セブンイレブン 熊本世安町店 (794 m)
    • セブンイレブン 熊本本荘町店 (949 m)
    • セブンイレブン 熊本蓮台寺1丁目店 (960 m)
    • セブンイレブン 熊本流通団地店 (975 m)
  • スーパー5件
    • ザ・ビッグ 熊本南店 (191 m)
    • rocky(ロッキー) 平成店 (485 m)
    • サンリブシティ くまなん店 (558 m)
    • A-プライス 熊本南店 (637 m)
    • グリーンコープ生協くまもと平成さくら通り店 (715 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 熊本市立田迎西小学校 (640 m)
    • 熊本市 田迎西小児童育成クラブ (664 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 熊本南警察署 (171 m)
    • 熊本市南消防署 (474 m)
    • 熊本南警察署 本山交番 (956 m)
    • 熊本南警察署 近見交番 (971 m)
  • 病院/医療10件
    • ニチイケアセンター平成 (103 m)
    • ヘルパーステーションフォーマルケア夢 (205 m)
    • 整骨院元くまなん医院 (213 m)
    • 社団法人日本健康倶楽部熊本支部診療所 (317 m)
    • ヘルパーステーション大輪 (319 m)
    • 北歯科医院 (357 m)
    • あかさき歯科口腔クリニック (364 m)
    • しおや内科・内視鏡クリニック (381 m)
    • 特別養護老人ホームシルバー日吉 (405 m)
    • 前野胃腸科クリニック (408 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 平成さくら保育園 (226 m)
    • みいな保育園 (326 m)
    • 日吉保育園 (416 m)
    • 第二平成さくら保育園 (454 m)
    • りんな保育園 (770 m)
    • 第二桜ケ丘保育園 (775 m)
    • 愛保育園 (901 m)
    • すぎのこ保育園 (908 m)
    • 千草保育園 (914 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コアマンションフェスティオ平成の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コアマンションフェスティオ平成の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,438万～3,640万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 27万円
坪単価
86万円 〜 91万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較熊本市南区の平均より15.2% 高い↑
熊本県の平均より23.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,250万 〜 2,360万円
坪単価によるランキング
熊本県
689棟中 178位
熊本市南区
30棟中 11位
江越
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • コアマンションフェスティオ平成の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.4万円

  • 熊本市南区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    75万円

  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.3万円

売買価格相場の未来予想

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コアマンションフェスティオ平成の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、85㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,250万〜2,360万円対前年同月比↓2,250万〜2,360万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コアマンションフェスティオ平成の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,320万〜2,800万円です。専有面積は約55㎡〜約131㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月1,880万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)南-
2020年12月1,460万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約83万円)--
2019年5月1,580万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約93万円)--
2019年2月2,190万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約84万円)南-
2018年12月2,190万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約84万円)南-

会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.5万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.9万円となっております。以前の期間と比較して＋20.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88万円となっております。以前の期間と比較して＋6.19％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コアマンションフェスティオ平成の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡6件1,466.7万円（25.5万円）
71〜80㎡1件1,880万円（26万円）
81〜90㎡6件2,260万円（26.4万円）
101㎡〜2件2,800万円（21.3万円）

コアマンションフェスティオ平成の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,466.7万円（㎡単価25.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

コアマンションフェスティオ平成の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,780万円20.8万円
3階〜4階2,395万円24.7万円
5階〜6階1,525.7万円25.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,466.7万円25.5万円
3LDK/3SLDK等1,880万円26万円
4LDK/4SLDK等2,395万円24.7万円
5LDK/5SLDK等1,780万円20.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,205.7万円26.3万円

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コアマンションフェスティオ平成の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円
物件の参考家賃4階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.5万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.2万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均 10.5万〜11万円
  • 4K〜4LDK平均 12.4万〜13万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年7月10.0万円3LDK69.86㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2023年4月9.8万円3LDK69.86㎡9.8万円9.8万円6〜10南
2023年3月11.5万円3LDK69.86㎡11.5万円11.5万円6〜10南
2019年7月8.0万円2LDK55.86㎡8.0万円8.0万円1〜5南
2019年6月8.0万円2LDK55.86㎡8.0万円8.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コアマンションフェスティオ平成の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階12.4万〜13万円
85.76㎡ / 南
4階
5階8.1万〜8.5万円
55.86㎡ / 南
6階8.3万〜8.8万円
58.44㎡ / -		10.6万〜11.1万円
72.44㎡ / 南
7階10.3万〜10.8万円
69.86㎡ / 南
8階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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コアマンションフェスティオ平成へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

コアマンションフェスティオ平成周辺の中古マンション

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アルファステイツ平成

ＪＲ豊肥本線「平成駅」徒歩14分
熊本市南区平田2丁目

2,390万〜2,850万円

71㎡〜86㎡
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エイルマンション平成ブラッサムアヴェニュー

ＪＲ豊肥本線「平成駅」徒歩11分
熊本市南区馬渡1丁目

1,880万〜2,980万円

71㎡〜94㎡
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パレスト平成さくらハウス

ＪＲ豊肥本線「平成駅」徒歩12分
熊本市南区馬渡1丁目

2,300万〜4,080万円

70㎡〜102㎡
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コアマンションネクステージ平成さくら通り

ＪＲ豊肥本線「平成駅」徒歩11分
熊本市南区馬渡1丁目

1,700万〜3,200万円

69㎡〜100㎡
NO IMAGE

ニューフレックス平成けやき通り

ＪＲ豊肥本線「平成駅」徒歩19分
熊本市南区馬渡2丁目

1,880万〜2,440万円

73㎡〜88㎡
NO IMAGE

ビブレマンション田迎

ＪＲ豊肥本線「平成駅」徒歩20分
熊本市南区出仲間1丁目

1,180万〜1,500万円

63㎡〜78㎡

コアマンションフェスティオ平成周辺の相場が近い中古マンション

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パークマンション熊高正門前新大江

ＪＲ豊肥本線「水前寺駅」徒歩2分
熊本市中央区新大江1丁目

1,900万〜2,700万円

75㎡〜147㎡
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アローハイム神水公園

熊本市電Ａ系統「神水交差点駅」徒歩3分
熊本市中央区神水本町

1,890万〜3,500万円

88㎡〜152㎡
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サーパスシティ熊本

ＪＲ豊肥本線「平成駅」徒歩10分
熊本市中央区本山町

1,090万〜2,498万円

65㎡〜97㎡
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ビブレマンション本山

熊本市電Ａ系統「祇園橋駅」徒歩13分
熊本市中央区本山町

1,050万〜2,100万円

62㎡〜81㎡
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エバーライフ平成東

ＪＲ豊肥本線「南熊本駅」徒歩15分
熊本市南区田迎1丁目

1,750万〜2,680万円

73㎡〜94㎡
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パークマンション田迎平成けやき通り

ＪＲ豊肥本線「南熊本駅」徒歩19分
熊本市南区田迎4丁目

2,390万〜2,630万円

88㎡〜89㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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