シティライフ田迎3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,570万 〜 1,650万円
5階、4LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,570万円 〜 1,650万円 | 5階, 4LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2020年07月22日更新 |
| 家賃相場 | 12万円 | |
| 表面利回り | 8.5％ 〜 10.4％ | 5階, 4LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.69
- 住所
- 熊本県熊本市南区田井島1丁目3-27
- 交通
- ＪＲ豊肥本線「南熊本駅」徒歩32分
- 築年月
- 2001年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティライフ田迎3の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティライフタムカエサン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 熊本県 熊本市南区 田井島1丁目3-27 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒862-0965 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年3月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり206円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県熊本市南区田井島1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の南熊本駅で徒歩32分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ゆうちょ銀行 熊本支店 ゆめタウンはません内出張所(ATM) (210 m)
- ファミリーマート浜線バイパス 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
- 熊本銀行田迎支店 (656 m)
- JA熊本市南部支店 (696 m)
- 肥後銀行田迎支店 (715 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 ファミリーマートまるみつ浜線店内出張所(ATM) (842 m)
- 肥後銀行浜線支店 (859 m)
- 熊本信用金庫江津支店 (926 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 熊本出仲間6丁目店 (535 m)
- ファミリーマート 熊本浜線バイパス店 (602 m)
- セブンイレブン 熊本画図所島店 (731 m)
- セブンイレブン 熊本出仲間7丁目店 (786 m)
- ファミリーマート まるみつ浜線店 (841 m)
- セブンイレブン 熊本江津2丁目店 (961 m)
- スーパー4件
- イワサキ・エース 田迎店 (642 m)
- FOODY ONE浜線店 (734 m)
- ゆめマート えづ (912 m)
- マルショク 江津店 (987 m)
- 学校/教育施設9件
- 熊本市立出水南中学校 (472 m)
- 熊本市立田迎小学校 (598 m)
- 熊本市 田迎小児童育成クラブ (605 m)
- 熊本市立託麻中学校 (766 m)
- たんぽぽ江津 (861 m)
- スキップキッズ託児所 (900 m)
- 熊本市立田迎南小学校 (982 m)
- 熊本市 田迎南小児童育成クラブ (985 m)
- 放課後等デイサービスいろいろ (997 m)
- 公共施設/機関5件
- 熊本市役所 南区役所 南区役所関係機関 田迎地域コミュニティセンター (688 m)
- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 出水南地域コミュニティセン (732 m)
- 熊本市役所 農水商工局 農林水産振興部 土壌病虫検査室 (903 m)
- 熊本県庁 熊本県在熊機関 熊本県立高等技術専門校 (926 m)
- 熊本南警察署 幸田交番 (985 m)
- 病院/医療10件
- 岡山眼科医院 (149 m)
- いとう歯科医院 (149 m)
- レッツリハ ゆめタウンはません店 (161 m)
- 整骨院 禅 ゆめタウンはません店 (161 m)
- 熊本中央病院 (168 m)
- さくら小児科 (259 m)
- 機能訓練専門 デイサービス きたえるーむ 熊本南 (358 m)
- プラン・アイエスケア居宅介護支援事業所 (384 m)
- 熊本放射線外科 (452 m)
- 熊本第一病院 (456 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 第二画図保育園 (517 m)
- 熊本音楽幼稚園 (613 m)
- ハッピー保育園 (822 m)
- みなみYMCAぶどうの木幼児園 (870 m)
- 画図幼稚園 (878 m)
- 出水南保育園 (983 m)
- 明星保育園 (986 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティライフ田迎3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティライフ田迎3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,590万～1,765万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 熊本市南区の平均より13.5% 低い↓ 熊本県の平均より8.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 1,570万 〜 1,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シティライフ田迎3の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
熊本市南区の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.2万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.8万円
売買価格相場の未来予想
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シティライフ田迎3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,580万〜1,650万円対前年同月比↓ | 1,570万〜1,650万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティライフ田迎3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜1,930万円です。専有面積は約83㎡〜約89㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 1,750万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約20万円 (約68万円) | - | - |
| 2020年7月 | 1,750万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約19万円 (約65万円) | - | - |
| 2020年6月 | 1,750万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約20万円 (約68万円) | - | - |
| 2020年6月 | 1,750万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約19万円 (約65万円) | - | - |
| 2020年6月 | 1,850万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約21万円 (約69万円) | - | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.7万円となっております。以前の期間と比較して-12.72％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティライフ田迎3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,878万円 | 21.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 1,878万円 | 21.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,180万円 | 24.5万円 |
シティライフ田迎3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティライフ田迎3の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り：8.5％ 〜 10.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 12.0万円 | 3LDK | 80.01㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティライフ田迎3の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 12.2万〜12.8万円 83.68㎡ / - | ||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | 11.9万〜12.5万円 80.01㎡ / - | ||
| 9階 | |||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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