エバーライフ平成東
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,930万 〜 2,030万円
5階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,930万円 〜 2,030万円 | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2023年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 10万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.87
- 住所
- 熊本県熊本市南区田迎1丁目6-100
- 交通
- ＪＲ豊肥本線「南熊本駅」徒歩15分
- 築年月
- 2004年10月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エバーライフ平成東の基本情報
建物・設備
| 名称 | エバーライフヘイセイヒガシ | 管理会社 | ビジネス･ワンファシリティーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 熊本県 熊本市南区 田迎1丁目6-100 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒862-0962 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2004年10月 | 管理費 | 1㎡あたり65円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり87円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、5DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県熊本市南区田迎1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の南熊本駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。平成駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ゆうちょ銀行 熊本支店 サンリブシティくまなん内出張所(ATM) (540 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 ファミリーマートまるみつ浜線店内出張所(ATM) (662 m)
- 熊本第一信用金庫南熊本支店 (671 m)
- 肥後銀行浜線支店 (766 m)
- 東京スター銀行ATM スーパーストアダイノブ萩原店 (772 m)
- 熊本銀行 南熊本支店 (797 m)
- 肥後銀行流通団地支店 (980 m)
- 公園2件
- 平成中央公園 (484 m)
- 八王寺中央公園 (787 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 熊本萩原町店 (309 m)
- ローソン 熊本萩原町店 (425 m)
- ファミリーマート 熊本田迎三丁目店 (534 m)
- セブンイレブン 熊本流通団地店 (546 m)
- セブンイレブン 熊本平成大通り店 (594 m)
- デイリーヤマザキ 熊本馬渡2丁目店 (616 m)
- ファミリーマート まるみつ浜線店 (664 m)
- ファミリーマート 熊本出仲間3丁目店 (767 m)
- セブンイレブン 熊本江越1丁目店 (809 m)
- ローソン 熊本八王寺町店 (852 m)
- スーパー7件
- 萩原センター (339 m)
- グリーンコープ生協くまもと平成さくら通り店 (376 m)
- サンリブシティ くまなん店 (559 m)
- 八王寺センター (560 m)
- A-プライス 熊本南店 (680 m)
- rocky(ロッキー) 平成店 (701 m)
- FOODY ONE浜線店 (701 m)
- 学校/教育施設7件
- 放課後等デイサービスいろいろ (444 m)
- 熊本市 田迎西小児童育成クラブ (526 m)
- 熊本市立田迎西小学校 (548 m)
- 熊本市立託麻中学校 (732 m)
- ふぁみさぽここ・ここぷらす八王寺 (787 m)
- さくら学院 (858 m)
- 熊本市立江原中学校 (983 m)
- 病院/医療10件
- ささおか整形外科リハビリテーションクリニック (41 m)
- 村上歯科医院 (128 m)
- エクセル歯科医院 (186 m)
- クリスタル デンタル クリニック (255 m)
- レガロアコンフォート熊本 (272 m)
- 宮崎耳鼻咽喉科医院 (295 m)
- くまなんヒコクリニック (303 m)
- 訪問介護ベストケアセンター (314 m)
- いでた平成眼科クリニック (335 m)
- さくら通りクリニック (353 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みそら保育園 (404 m)
- みなみYMCAぶどうの木幼児園 (584 m)
- 出仲間こども園 (604 m)
- 明星保育園 (638 m)
- 第二平成さくら保育園 (661 m)
- ハッピー保育園 (665 m)
- 千草保育園 (739 m)
- りんな保育園 (760 m)
- みいな保育園 (764 m)
- 九品寺保育園 (846 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エバーライフ平成東の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エバーライフ平成東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,946万～2,581万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 熊本市南区の平均より20.3% 高い↑ 熊本県の平均より28.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,930万 〜 2,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エバーライフ平成東の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.1万円
熊本市南区の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.2万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.8万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エバーライフ平成東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,930万〜2,030万円対前年同月比↓ | 1,930万〜2,030万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エバーライフ平成東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜2,680万円です。専有面積は約73㎡〜約94㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1,920万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約25万円 (約83万円) | 東 | - |
| 2019年9月 | 2,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約28万円 (約94万円) | 西 | - |
| 2019年7月 | 2,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約28万円 (約94万円) | 北 | - |
| 2018年2月 | 2,150万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 2,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約95万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.9万円となっております。以前の期間と比較して＋12.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.4万円となっております。以前の期間と比較して-6.2％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エバーライフ平成東の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 11件 | 1,995.5万円（26.5万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 2,580万円（29.1万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 2,680万円（28.4万円） |
エバーライフ平成東の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,995.5万円（㎡単価26.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
エバーライフ平成東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,835万円 | 24.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,251.4万円 | 27.8万円 |
| 5階〜6階 | 1,762万円 | 23.5万円 |
| 7階〜8階 | 2,060万円 | 27万円 |
| 9階 | 2,580万円 | 29.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,993.3万円 | 26.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,960万円 | 26万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,646.7万円 | 28.6万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,740万円 | 22.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,157.5万円 | 27.4万円 |
| 東 | 1,835万円 | 24.4万円 |
| 西 | 2,170万円 | 27万円 |
| 北/北東/北西 | 2,680万円 | 28.4万円 |
エバーライフ平成東の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エバーライフ平成東の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年7月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 10.0万円 | 3LDK | 75.18㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エバーライフ平成東の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.6万〜9万円 75.1㎡ / 東 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 8.7万〜9.2万円 75.6㎡ / 西 | 10.9万〜11.5万円 94.26㎡ / 西 | |
| 5階 | 9万〜9.4万円 75.1㎡ / - | ||
| 6階 | 8.7万〜9.2万円 73.0㎡ / - | ||
| 7階 | 9.3万〜9.7万円 77.0㎡ / - | ||
| 8階 | 9.4万〜9.9万円 75.9㎡ / 南 | 9.3万〜9.8万円 75.18㎡ / 南 | |
| 9階 | 11.1万〜11.6万円 88.65㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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