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エバーライフ平成東

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,890万 〜 1,990万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡2024年12月更新
参考相場価格1,890万円 〜 1,990万円5階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴13件2023年10月31日更新
家賃相場10万円
表面利回り5.2％ 〜 6.3％5階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.85

住所
熊本県熊本市南区田迎1丁目6-100
交通
  • ＪＲ豊肥本線「南熊本駅」徒歩15分
築年月
2004年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

エバーライフ平成東の販売中の中古物件

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エバーライフ平成東の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

エバーライフ平成東の基本情報

エバーライフ平成東は、2004年10月に竣工された総戸数72戸の9階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約94㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年12月現在の参考相場価格は1,910万～2,533万円、参考相場単価は26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エバーライフヘイセイヒガシ管理会社ビジネス･ワンファシリティーズ
住所熊本県 熊本市南区 田迎1丁目6-100管理形態委託
郵便番号〒862-0962管理員常駐
築年月2004年10月管理費1㎡あたり65円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり87円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、5DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

熊本県熊本市南区田迎1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の南熊本駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。平成駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 サンリブシティくまなん内出張所(ATM) (540 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 ファミリーマートまるみつ浜線店内出張所(ATM) (662 m)
    • 熊本第一信用金庫南熊本支店 (671 m)
    • 肥後銀行浜線支店 (766 m)
    • 東京スター銀行ATM スーパーストアダイノブ萩原店 (772 m)
    • 熊本銀行 南熊本支店 (797 m)
    • 肥後銀行流通団地支店 (980 m)
  • 公園2件
    • 平成中央公園 (484 m)
    • 八王寺中央公園 (787 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 熊本萩原町店 (309 m)
    • ローソン 熊本萩原町店 (425 m)
    • ファミリーマート 熊本田迎三丁目店 (534 m)
    • セブンイレブン 熊本流通団地店 (546 m)
    • セブンイレブン 熊本平成大通り店 (594 m)
    • デイリーヤマザキ 熊本馬渡2丁目店 (616 m)
    • ファミリーマート まるみつ浜線店 (664 m)
    • ファミリーマート 熊本出仲間3丁目店 (767 m)
    • セブンイレブン 熊本江越1丁目店 (809 m)
    • ローソン 熊本八王寺町店 (852 m)
  • スーパー7件
    • 萩原センター (339 m)
    • グリーンコープ生協くまもと平成さくら通り店 (376 m)
    • サンリブシティ くまなん店 (559 m)
    • 八王寺センター (560 m)
    • A-プライス 熊本南店 (680 m)
    • rocky(ロッキー) 平成店 (701 m)
    • FOODY ONE浜線店 (701 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 放課後等デイサービスいろいろ (444 m)
    • 熊本市 田迎西小児童育成クラブ (526 m)
    • 熊本市立田迎西小学校 (548 m)
    • 熊本市立託麻中学校 (732 m)
    • ふぁみさぽここ・ここぷらす八王寺 (787 m)
    • さくら学院 (858 m)
    • 熊本市立江原中学校 (983 m)
  • 病院/医療10件
    • ささおか整形外科リハビリテーションクリニック (41 m)
    • 村上歯科医院 (128 m)
    • エクセル歯科医院 (186 m)
    • クリスタル デンタル クリニック (255 m)
    • レガロアコンフォート熊本 (272 m)
    • 宮崎耳鼻咽喉科医院 (295 m)
    • くまなんヒコクリニック (303 m)
    • 訪問介護ベストケアセンター (314 m)
    • いでた平成眼科クリニック (335 m)
    • さくら通りクリニック (353 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みそら保育園 (404 m)
    • みなみYMCAぶどうの木幼児園 (584 m)
    • 出仲間こども園 (604 m)
    • 明星保育園 (638 m)
    • 第二平成さくら保育園 (661 m)
    • ハッピー保育園 (665 m)
    • 千草保育園 (739 m)
    • りんな保育園 (760 m)
    • みいな保育園 (764 m)
    • 九品寺保育園 (846 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エバーライフ平成東の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エバーライフ平成東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,910万～2,533万円
参考相場単価
2024年12月の相場単価
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2024年11月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年12月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年12月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較熊本市南区の平均より16.1% 高い↑
熊本県の平均より22.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,890万 〜 1,990万円
坪単価によるランキング
熊本県
689棟中 180位
熊本市南区
30棟中 9位
田迎
5棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • エバーライフ平成東の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.4万円

  • 熊本市南区の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.4万円

  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.5万円

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エバーライフ平成東の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格
1,900万〜1,990万円対前年同月比↓1,890万〜1,990万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エバーライフ平成東の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜2,680万円です。専有面積は約73㎡〜約94㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月1,920万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約25万円 (約83万円)東-
2019年9月2,680万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約28万円 (約94万円)西-
2019年7月2,680万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約28万円 (約94万円)北-
2018年2月2,150万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約93万円)南-
2018年2月2,200万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約95万円)西-

会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.9万円となっております。以前の期間と比較して＋12.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.4万円となっております。以前の期間と比較して-6.2％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エバーライフ平成東の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡11件1,995.5万円（26.5万円）
81〜90㎡1件2,580万円（29.1万円）
91〜100㎡2件2,680万円（28.4万円）

エバーライフ平成東の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,995.5万円（㎡単価26.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

エバーライフ平成東の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,835万円24.5万円
3階〜4階2,251.4万円27.8万円
5階〜6階1,762万円23.5万円
7階〜8階2,060万円27万円
9階2,580万円29.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,993.3万円26.6万円
3LDK/3SLDK等1,960万円26万円
4LDK/4SLDK等2,646.7万円28.6万円
5LDK/5SLDK等1,740万円22.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,157.5万円27.4万円
東1,835万円24.4万円
西2,170万円27万円
北/北東/北西2,680万円28.4万円

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エバーライフ平成東の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年7月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.1万〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均 9万〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均 11万〜11.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月10.0万円3LDK75.18㎡20.0万円10.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エバーライフ平成東の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.6万〜9万円
75.1㎡ / 東
3階
4階8.7万〜9.2万円
75.6㎡ / 西		10.9万〜11.5万円
94.26㎡ / 西
5階9万〜9.4万円
75.1㎡ / -
6階8.7万〜9.2万円
73.0㎡ / -
7階9.3万〜9.7万円
77.0㎡ / -
8階9.4万〜9.9万円
75.9㎡ / 南		9.3万〜9.8万円
75.18㎡ / 南
9階11.1万〜11.6万円
88.65㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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エバーライフ平成東へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

エバーライフ平成東周辺の中古マンション

NO IMAGE

パレスト平成さくらハウス

ＪＲ豊肥本線「平成駅」徒歩12分
熊本市南区馬渡1丁目

2,300万〜4,080万円

70㎡〜102㎡
NO IMAGE

コアマンションネクステージ平成さくら通り

ＪＲ豊肥本線「平成駅」徒歩11分
熊本市南区馬渡1丁目

1,700万〜3,200万円

69㎡〜100㎡
NO IMAGE

ハウベストマンション田迎1番館

ＪＲ豊肥本線「南熊本駅」徒歩17分
熊本市南区田迎3丁目

1,598万〜1,680万円

72㎡〜86㎡
NO IMAGE

エイルマンション平成ブラッサムアヴェニュー

ＪＲ豊肥本線「平成駅」徒歩11分
熊本市南区馬渡1丁目

1,880万〜2,980万円

71㎡〜94㎡
NO IMAGE

ウッディマンションけやき通り

ＪＲ豊肥本線「南熊本駅」徒歩20分
熊本市南区出仲間1丁目

1,220万〜1,900万円

66㎡〜84㎡
NO IMAGE

パークマンション田迎平成けやき通り

ＪＲ豊肥本線「南熊本駅」徒歩19分
熊本市南区田迎4丁目

2,390万〜2,630万円

88㎡〜89㎡

エバーライフ平成東周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

コアマンション大江

ＪＲ豊肥本線「水前寺駅」徒歩3分
熊本市中央区新大江1丁目

1,680万〜2,780万円

71㎡〜80㎡
NO IMAGE

クレアドール神水ガーデン

熊本市電Ａ系統「八丁馬場駅」徒歩1分
熊本市中央区神水本町

1,580万〜3,500万円

77㎡〜137㎡
NO IMAGE

アーバンパレス水前寺駅前

ＪＲ豊肥本線「水前寺駅」徒歩4分
熊本市中央区水前寺1丁目

1,680万〜2,480万円

70㎡〜83㎡
NO IMAGE

ダイアパレスグランデージ大江

熊本市電Ａ系統「味噌天神前駅」徒歩8分
熊本市中央区大江3丁目

1,980万円

75㎡〜83㎡
NO IMAGE

サーパスシティ熊本

ＪＲ豊肥本線「平成駅」徒歩10分
熊本市中央区本山町

1,090万〜2,498万円

65㎡〜97㎡
NO IMAGE

アルカサールアルバ代継橋

熊本市電Ｂ系統「辛島町駅」徒歩9分
熊本市中央区本荘3丁目

1,480万〜2,000万円

51㎡〜99㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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