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シティライフ田迎

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,990万 〜 2,090万円
4階、4LDK、約83㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格1,990万円 〜 2,090万円4階, 4LDK, 約83㎡の例
売買履歴102025年02月08日更新

資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.82

535人このエリアに興味を持っています

住所
熊本県熊本市南区田迎5丁目12-17
交通
  • JR豊肥本線「南熊本駅」徒歩22分
築年月
1997年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

シティライフ田迎の販売中の中古物件

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シティライフ田迎の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

シティライフ田迎の基本情報

シティライフ田迎は、1997年05月に竣工された総戸数21戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約82㎡~約83㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は2,016万~2,041万円、参考相場単価は24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティライフタムカエ管理会社-
住所熊本県 熊本市南区 田迎5丁目12-17管理形態委託
郵便番号〒862-0962管理員日勤
築年月1997年5月管理費1㎡あたり120円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

熊本県熊本市南区田迎5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR豊肥本線の南熊本駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。平成駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 ファミリーマートまるみつ浜線店内出張所(ATM) (142 m)
    • 肥後銀行浜線支店 (301 m)
    • ファミリーマート浜線バイパス 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
    • 肥後銀行田迎支店 (678 m)
    • 熊本銀行田迎支店 (735 m)
    • 熊本第一信用金庫南熊本支店 (735 m)
    • JA熊本市南部支店 (850 m)
    • 熊本銀行 南熊本支店 (881 m)
  • 公園1件
    • 八王寺中央公園 (632 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート まるみつ浜線店 (142 m)
    • ファミリーマート 熊本田迎三丁目店 (238 m)
    • セブンイレブン 熊本出仲間6丁目店 (331 m)
    • セブンイレブン 熊本出仲間7丁目店 (538 m)
    • セブンイレブン 熊本萩原町店 (734 m)
    • セブンイレブン 熊本八王寺町店 (871 m)
    • セブンイレブン 熊本流通団地店 (884 m)
    • ローソン 熊本八王寺町店 (911 m)
    • ファミリーマート 熊本出仲間3丁目店 (981 m)
  • スーパー5件
    • FOODY ONE浜線店 (109 m)
    • 八王寺センター (582 m)
    • イワサキ・エース 田迎店 (676 m)
    • 萩原センター (757 m)
    • グリーンコープ生協くまもと平成さくら通り店 (978 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 放課後等デイサービスいろいろ (159 m)
    • 熊本市立託麻中学校 (331 m)
    • ふぁみさぽここ・ここぷらす八王寺 (544 m)
    • 熊本市 田迎小児童育成クラブ (809 m)
    • 熊本市立田迎小学校 (886 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 出水南地域コミュニティセン (621 m)
    • 熊本市役所 南区役所 南区役所関係機関 田迎地域コミュニティセンター (806 m)
    • 熊本県庁 熊本県在熊機関 熊本県立高等技術専門校 (844 m)
  • 病院/医療10件
    • こう内科循環器科医院 (121 m)
    • リハプライド・平成けやき通り (145 m)
    • なかの耳鼻咽喉科アレルギー科クリニック (190 m)
    • 中村こころのクリニック (200 m)
    • 原口胃腸科内科クリニック (210 m)
    • ブロッサムはません (238 m)
    • 産科婦人科うしじまクリニック (239 m)
    • しみず整形外科内科クリニック (271 m)
    • てらしま歯科医院 (297 m)
    • 白十字歯科医院 (299 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みなみYMCAぶどうの木幼児園 (45 m)
    • ハッピー保育園 (116 m)
    • 熊本音楽幼稚園 (372 m)
    • 明星保育園 (471 m)
    • みそら保育園 (580 m)
    • 出水南保育園 (632 m)
    • 九品寺保育園 (660 m)
    • 幼保連携型認定こども園くほんじこども園 (669 m)
    • 出仲間こども園 (689 m)
    • なかよし保育園 (912 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティライフ田迎の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティライフ田迎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,016万~2,041万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2024年12月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2022年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較熊本市南区の平均より7.0% 高い↑
熊本県の平均より14.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,990万 〜 2,090万円
坪単価によるランキング
熊本県
689棟中 221位
熊本市南区
30棟中 15位
田迎
5棟中 3位
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の売買価格相場

  • シティライフ田迎の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.2万円
  • 熊本市南区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.9万円

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シティライフ田迎の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、83㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
1,810万〜1,900万円対前年同月比1,990万〜2,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティライフ田迎の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,690万円です。専有面積は約82㎡〜約83㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月2,690万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約111万円)-
2025年2月2,599万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約107万円)-
2025年2月2,599万円-4〜03LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約107万円)-
2025年2月2,190万円-4〜03LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約84万円)-
2025年1月2,599万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約107万円)-

会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75万円となっております。以前の期間と比較して+13.7%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

シティライフ田迎の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
81〜90㎡2件1,880万円(22.7万円)

シティライフ田迎の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,880万円(㎡単価22.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

シティライフ田迎の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜7階1,806.7万円21.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
4LDK/4SLDK等1,806.7万円21.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,880万円22.7万円

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シティライフ田迎の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

シティライフ田迎には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
フラワーマンション田迎2024年3月8.8万円4LDK8.8万円-
ウッディマンションけやき通り2021年1月9.0万円3LDK18.0万円-
ポレスターはません通り2019年9月10.0万円3LDK10.0万円10.0万円
ハウベストマンション田迎1番館2018年8月9.9万円3LDK-19.8万円
エバーライフ平成東2016年7月10.0万円3LDK20.0万円10.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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シティライフ田迎へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

シティライフ田迎周辺の中古マンション

シティライフ田迎周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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