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レジオンス高江

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,060万 〜 1,120万円
5階、5LK、約73㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,060万円 〜 1,120万円5階, 5LK, 約73㎡の例
売買履歴362022年09月30日更新
家賃相場5.5万 〜 8.2万円
表面利回り5.7% 〜 7.05階, 5LK, 約73㎡の例

資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.28

住所
熊本県熊本市南区日吉2丁目11-47
交通
  • JR鹿児島本線「西熊本駅」徒歩9分
築年月
1990年1月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レジオンス高江の基本情報

レジオンス高江は、1990年01月に竣工された総戸数80戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約77㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は908万~1,143万円、参考相場単価は14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レジオンスタカエ管理会社-
住所熊本県 熊本市南区 日吉2丁目11-47管理形態委託
郵便番号〒861-4109管理員日勤
築年月1990年1月管理費1㎡あたり60円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり96円
階建9階建間取り3LDK、4DK、4LDK、5DK、5LK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

熊本県熊本市南区日吉2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の西熊本駅で徒歩9分、アクセス良好です。川尻駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • 熊本第一信用金庫刈草支店 (434 m)
    • JA熊本市くまなん支店 (493 m)
    • 肥後銀行 力合近見支店 (620 m)
    • ファミリーマート南高江 共同出張所(イーネットATM) (821 m)
    • JA熊本市力合支店 (991 m)
  • 公園3件
    • 刈草町緑地 (351 m)
    • 刈草中央公園 (523 m)
    • 近見緑地 (682 m)
  • コンビニ5件
    • デイリーヤマザキ 熊本日吉店 (294 m)
    • デイリーヤマザキ熊本日吉店 (296 m)
    • セブンイレブン 熊本近見2丁目店 (611 m)
    • ファミリーマート 熊本近見七丁目店 (662 m)
    • セブンイレブン 熊本近見8丁目店 (856 m)
  • スーパー3件
    • イオンタウン西熊本 (588 m)
    • MARUEI(マルエイ) 近見店 (658 m)
    • マックスバリュ 西熊本店 (728 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 熊本市 力合小児童育成クラブ (484 m)
    • 熊本市立力合小学校 (486 m)
    • 熊本市立力合中学校 (921 m)
    • 熊本市立城南小学校 (927 m)
    • 熊本市立日吉小学校 (958 m)
    • 熊本市 城南小児童育成クラブ (976 m)
    • 熊本市 日吉小児童育成クラブ (993 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 刈草町公民館 (430 m)
    • 熊本南警察署 西熊本駅前交番 (513 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 城南地域コミュニティセンタ (679 m)
    • 熊本市役所 南区役所 南区役所関係機関 城南地域コミュニティセンター (682 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 力合地域コミュニティセンタ (749 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 日吉地域コミュニティセンタ (993 m)
    • 熊本市役所 南区役所 南区役所関係機関 日吉地域コミュニティセンター (994 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアサポートメロン (145 m)
    • クララ歯科 (211 m)
    • いお歯科医院 (215 m)
    • グループホームひばり (254 m)
    • 永田耳鼻咽喉科医院 (312 m)
    • Let’sリハPLUS近見店 (379 m)
    • 楢原医院 (428 m)
    • いしはら皮膚外科クリニック (588 m)
    • 江田歯科医院 (588 m)
    • ケアサポートメロンDEKIRU(デキル) (590 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 幼保連携型認定こども園そよかぜこども園 (459 m)
    • にじいろ保育園 (525 m)
    • ルンビニー幼稚園 (596 m)
    • 旭保育園 (665 m)
    • 第二森下保育園 (691 m)
    • 熊本市保育園連盟(一般社団法人) かみのごう保育園プチ (818 m)
    • とことこ保育園 (978 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レジオンス高江の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レジオンス高江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格908万~1,143万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較熊本市南区の平均より35.0% 低い↓
熊本県の平均より30.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、5LK、約73㎡のお部屋の場合
1,060万 〜 1,120万円
坪単価によるランキング
熊本県
689棟中 533位
熊本市南区
30棟中 27位
日吉
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • レジオンス高江の相場

    ㎡単価
    14.4万円
    坪単価
    47.6万円
  • 熊本市南区の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.2万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円

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レジオンス高江の売買参考価格と将来の予想価格

5階、5LK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,060万〜1,120万円対前年同月比1,060万〜1,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レジオンス高江の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、790万〜1,399万円です。専有面積は約63㎡〜約77㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年9月1,380万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)
2022年4月1,150万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約15万円 (約51万円)-
2022年3月980万円1〜55DK約78㎡ (約24坪)約12万円 (約41万円)-
2022年2月980万円1〜55DK約78㎡ (約24坪)約12万円 (約41万円)-
2022年1月980万円1〜55DK約78㎡ (約24坪)約12万円 (約41万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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レジオンス高江の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,800円
物件の参考家賃5階、5LK、約73㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.4万〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均 7.8万〜8.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月5.5万円3LDK73.41㎡--1〜5-
2017年4月8.0万円4LDK73.41㎡24.0万円-1〜5
2017年4月8.2万円3LDK68.5㎡8.2万円8.2万円1〜5-
2017年3月8.0万円4LDK73.41㎡8.0万円8.0万円6〜10
2017年3月8.2万円3LDK68.5㎡8.2万円8.2万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジオンス高江の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.6万〜8万円
73.41㎡ / -
3階6.7万〜7.1万円
63.01㎡ / 南
7.7万〜8.1万円
73.41㎡ / -
4階7.9万〜8.3万円
73.41㎡ / 南
7.9万〜8.3万円
73.41㎡ / 南
5階7.2万〜7.6万円
68.5㎡ / -
6階8万〜8.4万円
73.41㎡ / 南
7階7.4万〜7.8万円
67.74㎡ / 南
8階7.3万〜7.6万円
67.74㎡ / -
7.3万〜7.6万円
67.74㎡ / -
9階8.1万〜8.5万円
73.41㎡ / 南

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