レジオンス高江
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,060万 〜 1,120万円
5階、5LK、約73㎡の場合
参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,060万円 〜 1,120万円 | 5階, 5LK, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 36件 | 2022年09月30日更新 |
家賃相場 | 5.5万 〜 8.2万円 | |
表面利回り | 5.7% 〜 7.0% | 5階, 5LK, 約73㎡の例 |
資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.28
- 住所
- 熊本県熊本市南区日吉2丁目11-47
- 交通
- JR鹿児島本線「西熊本駅」徒歩9分
- 築年月
- 1990年1月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レジオンス高江の基本情報
建物・設備
名称 | レジオンスタカエ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 熊本県 熊本市南区 日吉2丁目11-47 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒861-4109 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1990年1月 | 管理費 | 1㎡あたり60円 |
総戸数 | 80戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり96円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4DK、4LDK、5DK、5LK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県熊本市南区日吉2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の西熊本駅で徒歩9分、アクセス良好です。川尻駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 熊本第一信用金庫刈草支店 (434 m)
- JA熊本市くまなん支店 (493 m)
- 肥後銀行 力合近見支店 (620 m)
- ファミリーマート南高江 共同出張所(イーネットATM) (821 m)
- JA熊本市力合支店 (991 m)
- 公園3件
- 刈草町緑地 (351 m)
- 刈草中央公園 (523 m)
- 近見緑地 (682 m)
- コンビニ5件
- デイリーヤマザキ 熊本日吉店 (294 m)
- デイリーヤマザキ熊本日吉店 (296 m)
- セブンイレブン 熊本近見2丁目店 (611 m)
- ファミリーマート 熊本近見七丁目店 (662 m)
- セブンイレブン 熊本近見8丁目店 (856 m)
- スーパー3件
- イオンタウン西熊本 (588 m)
- MARUEI(マルエイ) 近見店 (658 m)
- マックスバリュ 西熊本店 (728 m)
- 学校/教育施設7件
- 熊本市 力合小児童育成クラブ (484 m)
- 熊本市立力合小学校 (486 m)
- 熊本市立力合中学校 (921 m)
- 熊本市立城南小学校 (927 m)
- 熊本市立日吉小学校 (958 m)
- 熊本市 城南小児童育成クラブ (976 m)
- 熊本市 日吉小児童育成クラブ (993 m)
- 公共施設/機関7件
- 刈草町公民館 (430 m)
- 熊本南警察署 西熊本駅前交番 (513 m)
- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 城南地域コミュニティセンタ (679 m)
- 熊本市役所 南区役所 南区役所関係機関 城南地域コミュニティセンター (682 m)
- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 力合地域コミュニティセンタ (749 m)
- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 日吉地域コミュニティセンタ (993 m)
- 熊本市役所 南区役所 南区役所関係機関 日吉地域コミュニティセンター (994 m)
- 病院/医療10件
- ケアサポートメロン (145 m)
- クララ歯科 (211 m)
- いお歯科医院 (215 m)
- グループホームひばり (254 m)
- 永田耳鼻咽喉科医院 (312 m)
- Let’sリハPLUS近見店 (379 m)
- 楢原医院 (428 m)
- いしはら皮膚外科クリニック (588 m)
- 江田歯科医院 (588 m)
- ケアサポートメロンDEKIRU(デキル) (590 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 幼保連携型認定こども園そよかぜこども園 (459 m)
- にじいろ保育園 (525 m)
- ルンビニー幼稚園 (596 m)
- 旭保育園 (665 m)
- 第二森下保育園 (691 m)
- 熊本市保育園連盟(一般社団法人) かみのごう保育園プチ (818 m)
- とことこ保育園 (978 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レジオンス高江の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レジオンス高江の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 908万~1,143万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 熊本市南区の平均より35.0% 低い↓ 熊本県の平均より30.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、5LK、約73㎡のお部屋の場合 1,060万 〜 1,120万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
レジオンス高江の相場
- ㎡単価
- 14.4万円
- 坪単価
- 47.6万円
熊本市南区の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.2万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.8万円
売買価格相場の未来予想
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レジオンス高江の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,060万〜1,120万円対前年同月比↓ | 1,060万〜1,120万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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レジオンス高江の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、790万〜1,399万円です。専有面積は約63㎡〜約77㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年9月 | 1,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | 済 |
2022年4月 | 1,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
2022年3月 | 980万円 | 1〜5 | 5DK | 約78㎡ (約24坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | - |
2022年2月 | 980万円 | 1〜5 | 5DK | 約78㎡ (約24坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | - |
2022年1月 | 980万円 | 1〜5 | 5DK | 約78㎡ (約24坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
レジオンス高江の売却のご相談
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レジオンス高江の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、5LK、約73㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 5.5万円 | 3LDK | 73.41㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2017年4月 | 8.0万円 | 4LDK | 73.41㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2017年4月 | 8.2万円 | 3LDK | 68.5㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | - |
2017年3月 | 8.0万円 | 4LDK | 73.41㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 南 |
2017年3月 | 8.2万円 | 3LDK | 68.5㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レジオンス高江の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 7.6万〜8万円 73.41㎡ / - | ||
3階 | 6.7万〜7.1万円 63.01㎡ / 南 | 7.7万〜8.1万円 73.41㎡ / - | |
4階 | 7.9万〜8.3万円 73.41㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 73.41㎡ / 南 | |
5階 | 7.2万〜7.6万円 68.5㎡ / - | ||
6階 | 8万〜8.4万円 73.41㎡ / 南 | ||
7階 | 7.4万〜7.8万円 67.74㎡ / 南 | ||
8階 | 7.3万〜7.6万円 67.74㎡ / - | 7.3万〜7.6万円 67.74㎡ / - | |
9階 | 8.1万〜8.5万円 73.41㎡ / 南 |
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