エイルマンション平成ブラッサムアヴェニュー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,320万 〜 2,440万円
2階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,320万円 〜 2,440万円 | 2階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.92
- 住所
- 熊本県熊本市南区馬渡1丁目10-1
- 交通
- ＪＲ豊肥本線「平成駅」徒歩11分
- 築年月
- 2002年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エイルマンション平成ブラッサムアヴェニューの基本情報
建物・設備
| 名称 | エイルマンションヘイセイブラッサムアヴェニュー | 管理会社 | ランドメンテナンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 熊本県 熊本市南区 馬渡1丁目10-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒862-0968 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2002年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 作州商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県熊本市南区馬渡1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の平成駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。南熊本駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ゆうちょ銀行 熊本支店 サンリブシティくまなん内出張所(ATM) (197 m)
- 肥後銀行流通団地支店 (694 m)
- エブリワン流通団地組合売店 共同出張所(イーネットATM) (728 m)
- デイリーヤマザキ熊本平成通り 共同出張所(イーネットATM) (776 m)
- JA熊本市日吉第一支店 (810 m)
- 東京スター銀行ATM スーパーストアダイノブ萩原店 (884 m)
- 熊本第一信用金庫南熊本支店 (921 m)
- ファミリーマート平成けやき通り 共同出張所(イーネットATM) (968 m)
- 公園1件
- 平成中央公園 (111 m)
- コンビニ10件
- ローソン 熊本萩原町店 (101 m)
- セブンイレブン 熊本平成大通り店 (221 m)
- デイリーヤマザキ 熊本馬渡2丁目店 (323 m)
- セブンイレブン 熊本江越1丁目店 (436 m)
- セブンイレブン 熊本萩原町店 (480 m)
- セブンイレブン 熊本流通団地店 (534 m)
- ファミリーマート 熊本平成けやき通り店 (695 m)
- ファミリーマート 熊本出仲間3丁目店 (780 m)
- ファミリーマート 熊本田迎三丁目店 (902 m)
- ローソン 熊本十禅寺二丁目店 (971 m)
- スーパー7件
- グリーンコープ生協くまもと平成さくら通り店 (51 m)
- サンリブシティ くまなん店 (206 m)
- rocky(ロッキー) 平成店 (358 m)
- A-プライス 熊本南店 (446 m)
- 萩原センター (494 m)
- 八王寺センター (854 m)
- ザ・ビッグ 熊本南店 (896 m)
- 学校/教育施設5件
- 熊本市 田迎西小児童育成クラブ (288 m)
- 熊本市立田迎西小学校 (296 m)
- 放課後等デイサービスいろいろ (815 m)
- 熊本市立江原中学校 (847 m)
- さくら学院 (877 m)
- 公共施設/機関2件
- 熊本南警察署 (834 m)
- 熊本市南消防署 (944 m)
- 病院/医療10件
- さくら通りクリニック (127 m)
- くまなんヒコクリニック (151 m)
- いでた平成眼科クリニック (187 m)
- 熊本こころ歯科 (202 m)
- クリスタル デンタル クリニック (220 m)
- 平成歯科クリニック (290 m)
- せきかつひろ歯科口腔クリニック (295 m)
- 甲斐整形外科 (339 m)
- 特別養護老人ホームシルバー日吉 (408 m)
- ヤマサキ胃腸科クリニック (412 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 第二平成さくら保育園 (319 m)
- みいな保育園 (392 m)
- りんな保育園 (589 m)
- 平成さくら保育園 (591 m)
- 千草保育園 (594 m)
- みそら保育園 (602 m)
- 出仲間こども園 (757 m)
- 明星保育園 (902 m)
- みなみYMCAぶどうの木幼児園 (955 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エイルマンション平成ブラッサムアヴェニューの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エイルマンション平成ブラッサムアヴェニューの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,048万～2,725万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 熊本市南区の平均より30.2% 高い↑ 熊本県の平均より38.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 2,320万 〜 2,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エイルマンション平成ブラッサムアヴェニューの相場
- ㎡単価
- 28.8万円
- 坪単価
- 95.3万円
熊本市南区の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.2万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.8万円
売買価格相場の未来予想
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エイルマンション平成ブラッサムアヴェニューの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,110万〜2,220万円対前年同月比↓ | 2,320万〜2,440万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エイルマンション平成ブラッサムアヴェニューの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,980万円です。専有面積は約71㎡〜約94㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
| 2016年3月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約86万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.7万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.1万円となっております。以前の期間と比較して＋5.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.8万円となっております。以前の期間と比較して＋21.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エイルマンション平成ブラッサムアヴェニューの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,980万円 | 31.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,896.7万円 | 25.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,896.7万円 | 25.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,980万円 | 31.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,646.7万円 | 29.3万円 |
エイルマンション平成ブラッサムアヴェニューの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エイルマンション平成ブラッサムアヴェニューの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エイルマンション平成ブラッサムアヴェニューには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コアマンションフェスティオ平成 | 2023年4月 | 9.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| ウッディマンションけやき通り | 2021年1月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | - |
| ハウベストマンション田迎1番館 | 2018年8月 | 9.9万円 | 3LDK | - | 19.8万円 |
| エバーライフ平成東 | 2016年7月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| コアマンションネクステージ平成さくら通り | 2016年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 40.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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