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ニューフレックス平成けやき通り

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,100万 〜 2,200万円
3階、4LDK、約83㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格2,100万円 〜 2,200万円3階, 4LDK, 約83㎡の例
売買履歴92022年12月22日更新

資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.83

233人このエリアに興味を持っています

住所
熊本県熊本市南区馬渡2丁目13-13
交通
  • JR豊肥本線「平成駅」徒歩19分
築年月
2001年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ニューフレックス平成けやき通りの販売中の中古物件

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購入相談

ニューフレックス平成けやき通りの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ニューフレックス平成けやき通りの基本情報

ニューフレックス平成けやき通りは、2001年08月に竣工された総戸数22戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡~約88㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は1,831万~2,230万円、参考相場単価は25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニューフレックスヘイセイケヤキドオリ管理会社-
住所熊本県 熊本市南区 馬渡2丁目13-13管理形態-
郵便番号〒862-0968管理員日勤
築年月2001年8月管理費1㎡あたり157円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

熊本県熊本市南区馬渡2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR豊肥本線の平成駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。南熊本駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 肥後銀行流通団地支店 (600 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 サンリブシティくまなん内出張所(ATM) (693 m)
    • JA熊本市日吉第一支店 (755 m)
    • エブリワン流通団地組合売店 共同出張所(イーネットATM) (793 m)
    • 肥後銀行田迎支店 (966 m)
    • 熊本信用金庫御幸田迎支店 (998 m)
  • 公園3件
    • 平成中央公園 (558 m)
    • 御幸中央公園 (663 m)
    • 御幸中央西緑地 (778 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 熊本流通団地店 (26 m)
    • ファミリーマート 熊本出仲間3丁目店 (258 m)
    • デイリーヤマザキ 熊本馬渡2丁目店 (403 m)
    • ローソン 熊本萩原町店 (622 m)
    • ファミリーマート 熊本平成けやき通り店 (626 m)
    • セブンイレブン 熊本平成大通り店 (631 m)
    • ファミリーマート 熊本流通団地組合売店店 (671 m)
    • セブンイレブン 熊本江越1丁目店 (774 m)
    • セブンイレブン 熊本出仲間7丁目店 (818 m)
    • セブンイレブン 熊本萩原町店 (840 m)
  • スーパー6件
    • A-プライス 熊本南店 (322 m)
    • グリーンコープ生協くまもと平成さくら通り店 (571 m)
    • サンリブシティ くまなん店 (688 m)
    • rocky(ロッキー) 平成店 (827 m)
    • 萩原センター (867 m)
    • FOODY ONE浜線店 (957 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 熊本市 田迎西小児童育成クラブ (311 m)
    • 熊本市立田迎西小学校 (329 m)
    • 熊本市立 幸田児童館 (713 m)
    • 放課後等デイサービスいろいろ (793 m)
    • 熊本市立託麻中学校 (808 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 熊本市役所 南区役所 幸田まちづくりセンター 幸田総合出張所 (713 m)
    • 幸田総合出張所 (742 m)
    • 熊本県庁 熊本県在熊機関 熊本県立高等技術専門校 (900 m)
    • 熊本市南消防署 (918 m)
  • 病院/医療10件
    • ひがし眼科医院 (90 m)
    • 松野皮ふ科形成外科 (107 m)
    • ヤマサキ胃腸科クリニック (115 m)
    • けやき通り歯科・矯正歯科 (167 m)
    • サンアンドムーン(NPO法人) (233 m)
    • けやき通り整体院 (288 m)
    • 角岡歯科医院 熊本診療所 (301 m)
    • きょうごく矯正歯科・小児歯科クリニック (334 m)
    • いでた平成眼科クリニック (339 m)
    • せきかつひろ歯科口腔クリニック (416 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • りんな保育園 (277 m)
    • みそら保育園 (327 m)
    • 出仲間こども園 (336 m)
    • 第二平成さくら保育園 (518 m)
    • 明星保育園 (587 m)
    • なかよし保育園 (669 m)
    • 平成さくら保育園 (739 m)
    • みいな保育園 (748 m)
    • みなみYMCAぶどうの木幼児園 (913 m)
    • 熊本音楽幼稚園 (960 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ニューフレックス平成けやき通りの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ニューフレックス平成けやき通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,831万~2,230万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
25万円
坪単価
82万円
前月との比較2024年12月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較熊本市南区の平均より9.1% 高い↑
熊本県の平均より17.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
2,100万 〜 2,200万円
坪単価によるランキング
熊本県
689棟中 206位
熊本市南区
30棟中 13位
馬渡
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • ニューフレックス平成けやき通りの相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.9万円
  • 熊本市南区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.9万円

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ニューフレックス平成けやき通りの売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、83㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
2,210万〜2,320万円対前年同月比2,100万〜2,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ニューフレックス平成けやき通りの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,440万円です。専有面積は約73㎡〜約88㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月1,880万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約83万円)-
2022年11月1,880万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約83万円)-
2021年12月2,440万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約27万円 (約91万円)
2021年11月2,440万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約27万円 (約91万円)-
2019年3月1,880万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約83万円)--

会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.1万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.69%下落しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ニューフレックス平成けやき通りの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
71〜80㎡4件1,880万円(25.5万円)
81〜90㎡5件2,384万円(27.8万円)

ニューフレックス平成けやき通りの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,384万円(㎡単価27.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ニューフレックス平成けやき通りの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,160万円26.6万円
2階2,160万円27.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,880万円25.5万円
4LDK/4SLDK等2,384万円27.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,195万円27万円

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ニューフレックス平成けやき通りの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ニューフレックス平成けやき通りには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ウッディマンションけやき通り2021年1月9.0万円3LDK18.0万円-
ハウベストマンション田迎1番館2018年8月9.9万円3LDK-19.8万円
エバーライフ平成東2016年7月10.0万円3LDK20.0万円10.0万円
コアマンションネクステージ平成さくら通り2016年5月10.0万円3LDK40.0万円-
エバーライフ平成南2015年10月10.0万円3LDK20.0万円20.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ニューフレックス平成けやき通りへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ニューフレックス平成けやき通り周辺の中古マンション

ニューフレックス平成けやき通り周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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