サンリラ清水町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
960万 〜 1,000万円
6階、4LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2025年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 960万円 〜 1,000万円 | 6階, 4LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2025年02月22日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 6.5％ 〜 8.0％ | 6階, 4LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.19
- 住所
- 熊本県熊本市北区高平3丁目44-27
- 交通
- 熊本電気鉄道菊池線「八景水谷駅」徒歩6分
- 築年月
- 1990年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
サンリラ清水町の販売中の中古物件
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サンリラ清水町の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
サンリラ清水町の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンリラシミズマチ | 管理会社 | 星光ビル管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 熊本県 熊本市北区 高平3丁目44-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒860-0085 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年7月 | 管理費 | 1㎡あたり58円 |
| 総戸数 | 100戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり65円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県熊本市北区高平3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数100戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は熊本電気鉄道菊池線の八景水谷駅で徒歩6分、アクセス良好です。亀井駅から徒歩9分、堀川駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 熊本第一信用金庫清水支店 (347 m)
- 東京スター銀行ATM サンフード八景水谷店 (489 m)
- エブリワン高平 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
- ポプラ熊本清水本町 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
- 熊本中央信用金庫清水支店 (730 m)
- JA熊本市北熊本支店 (850 m)
- セブン銀行 ディスカウントストアトライアル 清水店 共同出張所 (986 m)
- 公園2件
- 八景水谷公園 (501 m)
- 万石川緑地 (799 m)
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- セブンイレブン 熊本清水バイパス店 (195 m)
- セブンイレブン 熊本清水亀井店 (399 m)
- ピノキオ (657 m)
- ローソン 熊本機能病院店 (684 m)
- ファミリーマート 北熊本駐屯地店 (831 m)
- ファミリーマート 八景水谷店 (832 m)
- ファミリーマート 飛田バイパス店 (853 m)
- セブンイレブン 熊本北津留団地前店 (919 m)
- セブンイレブン 熊本高平店 (940 m)
- セブンイレブン テレビ熊本前店 (978 m)
- スーパー3件
- サンフード八景水谷店 (488 m)
- you meマート(ゆめマート)清水 (545 m)
- ディスカウントストアTRIAL(トライアル) 清水店 (980 m)
- 学校/教育施設5件
- 熊本市立 清水児童館 (146 m)
- チャド高平教室放課後等デイサービス (906 m)
- 熊本市立清水小学校 (969 m)
- 熊本市立高平台小学校 (975 m)
- 熊本市 清水小児童育成クラブ (975 m)
- 公共施設/機関6件
- 熊本市北消防署清水出張所 (84 m)
- 熊本市役所 北区役所 清水まちづくりセンター まちづくり班 (146 m)
- 清水総合出張所 (147 m)
- 熊本中央警察署 清水交番 (500 m)
- 八景水谷公民館 (867 m)
- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 清水地域コミュニティセンタ (954 m)
- 病院/医療10件
- 八景水谷昭和館 (127 m)
- 木下耳鼻咽喉科医院 (219 m)
- 城北胃腸科内科クリニック (279 m)
- 正清歯科医院 (296 m)
- くまもと発育クリニック (349 m)
- 小規模多機能型居宅介護事業所せせらぎ (422 m)
- 大村歯科医院 (451 m)
- 清水在宅療養支援診療所 (489 m)
- 斉藤寿外科医院 (522 m)
- ふくさき整骨院 (562 m)
- 幼稚園/保育園5件
- はけみや保育園 (312 m)
- 高平幼稚園 (763 m)
- なないろ森の保育園 (773 m)
- 第二幼稚園 (841 m)
- アカデミー学園 (852 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンリラ清水町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンリラ清水町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 900万～1,257万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 熊本市北区の平均より39.4% 低い↓ 熊本県の平均より41.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合 960万 〜 1,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンリラ清水町の相場
- ㎡単価
- 12.5万円
- 坪単価
- 41.3万円
熊本市北区の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.1万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 21.3万円
- 坪単価
- 70.7万円
売買価格相場の未来予想
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サンリラ清水町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 | 2025年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 960万〜1,000万円対前年同月比↑ | 960万〜1,000万円対前年同月比↑ | |||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンリラ清水町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,430万円です。専有面積は約72㎡〜約86㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約14万円 (約46万円) | - | - |
| 2025年1月 | 1,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約14万円 (約46万円) | - | - |
| 2024年12月 | 1,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約14万円 (約46万円) | - | - |
| 2022年11月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.6万円となっております。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.4万円となっております。以前の期間と比較して＋14.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.5万円となっております。以前の期間と比較して＋6.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンリラ清水町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 36件 | 1,026.5万円（13.7万円） |
| 81〜90㎡ | 5件 | 1,364万円（16.4万円） |
サンリラ清水町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,026.5万円（㎡単価13.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
サンリラ清水町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,183.3万円 | 14.8万円 |
| 4階〜5階 | 786.7万円 | 10.5万円 |
| 6階〜7階 | 1,063.2万円 | 14.1万円 |
| 8階〜9階 | 946.7万円 | 12.9万円 |
| 10階〜11階 | 945万円 | 12.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 880万円 | 11.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,144.1万円 | 15万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 990.7万円 | 13.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,045万円 | 13.8万円 |
| 東 | 1,250万円 | 14.4万円 |
サンリラ清水町の売却のご相談
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サンリラ清水町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年2月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り：6.5％ 〜 8.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 6.0万円 | 2LDK | 78.46㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2020年2月 | 6.5万円 | 2LDK | 78.46㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 6〜10 | 東 |
| 2020年1月 | 6.5万円 | 2LDK | 78.46㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 6〜10 | 東 |
| 2019年4月 | 6.0万円 | 2LDK | 78.46㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2013年6月 | 6.0万円 | 4LDK | 75.75㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンリラ清水町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6.2万〜6.5万円 82.06㎡ / 南 | |||
| 2階 | 6.3万〜6.7万円 86.9㎡ / 東 | 5.8万〜6.1万円 75.75㎡ / 南 | ||
| 3階 | ||||
| 4階 | 5.9万〜6.2万円 76.0㎡ / 南 | 5.9万〜6.2万円 76.0㎡ / 南 | 5.6万〜5.9万円 72.8㎡ / 南 | |
| 5階 | 6.3万〜6.6万円 83.1㎡ / - | |||
| 6階 | 5.8万〜6.1万円 75.75㎡ / - | |||
| 7階 | 5.7万〜6万円 72.8㎡ / 南 | 5.8万〜6.1万円 75.75㎡ / - | ||
| 8階 | 5.9万〜6.2万円 78.46㎡ / 東 | 6万〜6.3万円 75.75㎡ / 南 | ||
| 9階 | 5.8万〜6.1万円 72.8㎡ / 南 | |||
| 10階 | ||||
| 11階 | 6.1万〜6.4万円 75.75㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンリラ清水町へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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サンリラ清水町周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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- 清水町大字松崎
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- 下硯川町
- 硯川町
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