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ニューフレックス室園

★★★☆☆3.74 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

980万 〜 1,080万円
5階、2LDK、約60㎡の場合

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住所
熊本県熊本市北区室園町9-10
交通
築年月
2004年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ニューフレックス室園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
56万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較熊本市北区の平均より0.7% 低い↓
熊本県の平均より8.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
980万 〜 1,080万円

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坪単価によるランキング
熊本県
630棟中 319位
熊本市北区
21棟中 8位
室園町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • ニューフレックス室園の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.5万円
  • 熊本市北区の相場

    ㎡単価
    17.2万円
    坪単価
    56.9万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.6万円

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ニューフレックス室園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、60㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
980万〜1,080万円対前年同月比980万〜1,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ニューフレックス室園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ニューフレックス室園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,800円

例えば…5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
5.7万 〜 7万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月7.9万円3LDK80.64㎡15.8万円-1〜5-
2016年3月7.9万円3LDK80.64㎡15.8万円-1〜5
2016年3月7.9万円3LDK65.63㎡15.8万円-1〜5-
2015年9月8.5万円3LDK65.63㎡17.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューフレックス室園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.2万〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階8.1万〜9万円
80.64㎡ / 南
4階
5階7.5万〜8.3万円
73.98㎡ / 南
6階6.7万〜7.4万円
65.63㎡ / 南
7階
8階
9階6.2万〜6.9万円
60.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.74(熊本県)

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ニューフレックス室園の基本情報

熊本県熊本市北区室園町に位置するマンションで、総戸数45戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本電気鉄道藤崎線の北熊本駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、熊本電気鉄道藤崎線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニューフレックスムロゾノ管理会社合人社計画研究所
住所熊本県 熊本市北区 室園町9-10管理形態-
郵便番号〒861-8072管理員日勤
築年月2004年3月管理費1㎡あたり55円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり78円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、5K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 肥後銀行 清水支店 (143 m)
    • 熊本銀行 清水支店 (164 m)
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    • ファミリーマート朝日野総合病院 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
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    • 熊本中央信用金庫清水支店 (998 m)
  • 公園4件
    • 下立田立田邸緑地 (729 m)
    • 立田山緑地 (801 m)
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    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 男女共同参画センターはあも (810 m)
  • 病院/医療10件
    • 北熊本藤波歯科医院 (226 m)
    • 竜山内科リハビリテーション病院 (261 m)
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  • 幼稚園/保育園4件
    • ルーテル学院幼稚園 (516 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識