ハウベストマンション清水1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
910万 〜 960万円
3階、3SLDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 910万円 〜 960万円 | 3階, 3SLDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2020年10月20日更新 |
| 家賃相場 | 5.8万円 | |
| 表面利回り | 8.5％ 〜 10.4％ | 3階, 3SLDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.0
- 住所
- 熊本県熊本市北区清水新地2丁目19-40
- 交通
- 熊本電気鉄道菊池線「新須屋駅」徒歩14分
- 築年月
- 1994年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハウベストマンション清水1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハウベストマンションシミズイチバンカン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 熊本県 熊本市北区 清水新地2丁目19-40 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒861-8075 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年3月 | 管理費 | 1㎡あたり103円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり129円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県熊本市北区清水新地2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は熊本電気鉄道菊池線の新須屋駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。堀川駅から徒歩14分、須屋駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン 熊本麻生田三丁目店 (969 m)
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- 熊本市 麻生田小児童育成クラブ (909 m)
- 公共施設/機関3件
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- 須屋支所 (966 m)
- 病院/医療10件
- 熊本市高齢者支援センターささえりあ 新地 (50 m)
- 熊本未来クリニック (191 m)
- 新地デンタルクリニック (261 m)
- 千場内科クリニック (272 m)
- ともみっこ歯科 (336 m)
- 新地ハロー歯科診療所 (397 m)
- 宮川眼科クリニック (398 m)
- 社会福祉法人愛光会特別養護老人ホーム (427 m)
- 社会福祉法人愛光会 (427 m)
- なごみクリニック (440 m)
- 幼稚園/保育園8件
- きらら保育園 (280 m)
- 幼保連携型認定こども園城北幼稚園 (296 m)
- 白百合保育園 (566 m)
- 百合ヶ丘保育園 (642 m)
- 麻生田げんきの森保育園 (661 m)
- アカデミー学園 (865 m)
- はっぴぃの園 (941 m)
- 麻生田保育園 (1000 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハウベストマンション清水1番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハウベストマンション清水1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 678万～920万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 熊本市北区の平均より41.9% 低い↓ 熊本県の平均より46.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3SLDK、約82㎡のお部屋の場合 910万 〜 960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ハウベストマンション清水1番館の相場
- ㎡単価
- 11.1万円
- 坪単価
- 36.7万円
熊本市北区の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.2万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.8万円
売買価格相場の未来予想
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ハウベストマンション清水1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 910万〜960万円対前年同月比↓ | 910万〜960万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハウベストマンション清水1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,380万円です。専有面積は約61㎡〜約82㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 700万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約11万円 (約37万円) | - | - |
| 2019年10月 | 790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約11万円 (約39万円) | 南 | - |
| 2019年9月 | 790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約11万円 (約39万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 1,290万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.4万円となっております。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49万円となっております。以前の期間と比較して＋21.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハウベストマンション清水1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 737.5万円 | 12万円 |
| 2階 | 1,325.7万円 | 16万円 |
| 3階 | 892万円 | 12.5万円 |
| 4階 | 919万円 | 12.2万円 |
| 5階 | 1,265万円 | 15.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 737.5万円 | 12万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,196.7万円 | 15.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,228.4万円 | 15.6万円 |
ハウベストマンション清水1番館の売却のご相談
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ハウベストマンション清水1番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,600 〜 3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3SLDK、約82㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.9万円 (表面利回り：8.5％ 〜 10.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 5.8万円 | 2LDK | 65.66㎡ | 11.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 5.8万円 | 2LDK | 65.66㎡ | 11.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハウベストマンション清水1番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5万〜5.3万円 61.24㎡ / - | |
| 2階 | 5.7万〜6万円 65.66㎡ / 南 | 7.2万〜7.5万円 82.67㎡ / 南 |
| 3階 | 6.4万〜6.7万円 75.13㎡ / - | |
| 4階 | 6.6万〜6.9万円 75.13㎡ / 南 | |
| 5階 | 7.1万〜7.5万円 82.67㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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