ハウベストマンション清水1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,090万 〜 1,150万円
3階、3SLDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,090万円 〜 1,150万円 | 3階, 3SLDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 更新 |
| 家賃相場 | 5.8万円 | |
| 表面利回り | 6.6％ 〜 8.0％ | 3階, 3SLDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.28
148人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 熊本県熊本市北区清水新地2丁目19-40
- 交通
- 熊本電気鉄道菊池線「新須屋駅」徒歩14分
- 築年月
- 1994年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ハウベストマンション清水1番館の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ハウベストマンション清水1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハウベストマンションシミズイチバンカン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 熊本県 熊本市北区 清水新地2丁目19-40 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒861-8075 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年3月 | 管理費 | 1㎡あたり103円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり129円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県熊本市北区清水新地2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は熊本電気鉄道菊池線の新須屋駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。堀川駅から徒歩14分、須屋駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 熊本信用金庫新地支店 (376 m)
- 熊本銀行麻生田支店 (753 m)
- 肥後銀行堀川支店 (984 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 熊本清水新地3丁目店 (365 m)
- セブンイレブン 合志新須屋駅前店 (436 m)
- ファミリーマート 熊本新地六丁目店 (650 m)
- ローソン 合志須屋店 (691 m)
- セブンイレブン 熊本兎谷店 (743 m)
- 有限会社プログレス自衛隊北熊本内売店 (753 m)
- ファミリーマート 北熊本駐屯地店 (896 m)
- セブンイレブン 熊本新地団地前店 (960 m)
- ファミリーマート 八景水谷店 (967 m)
- ローソン 熊本麻生田三丁目店 (969 m)
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- サンリブ 清水店 (544 m)
- マルショク 須屋店 (878 m)
- 学校/教育施設6件
- 熊本市立清水中学校 (128 m)
- 熊本市 城北小児童育成クラブ (441 m)
- 熊本市立城北小学校 (445 m)
- 熊本市立麻生田小学校 (892 m)
- 文徳学園 文徳高等学校 第1グラウンド (905 m)
- 熊本市 麻生田小児童育成クラブ (909 m)
- 公共施設/機関3件
- 熊本中央警察署 新地交番 (273 m)
- 防衛省陸上自衛隊 第8師団司令部 (436 m)
- 須屋支所 (966 m)
- 病院/医療10件
- 熊本市高齢者支援センターささえりあ 新地 (50 m)
- 熊本未来クリニック (191 m)
- 新地デンタルクリニック (261 m)
- 千場内科クリニック (272 m)
- ともみっこ歯科 (336 m)
- 新地ハロー歯科診療所 (397 m)
- 宮川眼科クリニック (398 m)
- 社会福祉法人愛光会特別養護老人ホーム (427 m)
- 社会福祉法人愛光会 (427 m)
- なごみクリニック (440 m)
- 幼稚園/保育園8件
- きらら保育園 (280 m)
- 幼保連携型認定こども園城北幼稚園 (296 m)
- 白百合保育園 (566 m)
- 百合ヶ丘保育園 (642 m)
- 麻生田げんきの森保育園 (661 m)
- アカデミー学園 (865 m)
- はっぴぃの園 (941 m)
- 麻生田保育園 (1000 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハウベストマンション清水1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハウベストマンション清水1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 863万～1,171万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 熊本市北区の平均より30.3% 低い↓ 熊本県の平均より35.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3SLDK、約77㎡のお部屋の場合 1,090万 〜 1,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ハウベストマンション清水1番館の相場
- ㎡単価
- 14.1万円
- 坪単価
- 46.7万円
熊本市北区の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 67万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.3万円
売買価格相場の未来予想
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ハウベストマンション清水1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,090万〜1,150万円対前年同月比↑ | 1,090万〜1,150万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハウベストマンション清水1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,380万円です。専有面積は約61㎡〜約82㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1,050万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
| 2025年2月 | 1,180万円 | -4〜0 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約15万円 (約51万円) | 南西 | - |
| 2025年2月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約15万円 (約51万円) | 南西 | - |
| 2025年1月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約15万円 (約51万円) | 南西 | - |
| 2025年1月 | 1,050万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.4万円となっております。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49万円となっております。以前の期間と比較して＋21.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハウベストマンション清水1番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 6件 | 755万円（12万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 1,068.3万円（14.1万円） |
| 81〜90㎡ | 16件 | 1,303.8万円（15.8万円） |
ハウベストマンション清水1番館の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,303.8万円（㎡単価15.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ハウベストマンション清水1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 737.5万円 | 12万円 |
| 2階 | 1,325.7万円 | 16万円 |
| 3階 | 892万円 | 12.5万円 |
| 4階 | 919万円 | 12.2万円 |
| 5階 | 1,265万円 | 15.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 737.5万円 | 12万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,196.7万円 | 15.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,228.4万円 | 15.6万円 |
ハウベストマンション清水1番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハウベストマンション清水1番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3SLDK、約77㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 5.8万円 | 2LDK | 65.66㎡ | 11.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 5.8万円 | 2LDK | 65.66㎡ | 11.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハウベストマンション清水1番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5万〜5.2万円 61.24㎡ / - | |
| 2階 | 5.6万〜5.9万円 65.66㎡ / 南 | 6.9万〜7.2万円 82.67㎡ / - |
| 3階 | 6.3万〜6.6万円 75.13㎡ / - | |
| 4階 | 6.5万〜6.8万円 75.13㎡ / 南 | |
| 5階 | 7万〜7.4万円 82.67㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハウベストマンション清水1番館へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ハウベストマンション清水1番館周辺の中古マンション
ハウベストマンション清水1番館周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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