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ファーネスト武蔵ケ丘

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,530万 〜 2,660万円
5階、3LDK、約90㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年12月更新
参考相場価格2,530万円 〜 2,660万円5階, 3LDK, 約90㎡の例
売買履歴8件2016年08月31日更新
家賃相場10.3万円
表面利回り5.4％ 〜 6.6％5階, 3LDK, 約90㎡の例

資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.88

住所
熊本県熊本市北区武蔵ケ丘5丁目13-3
交通
  • ＪＲ豊肥本線「武蔵塚駅」徒歩9分
築年月
2008年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファーネスト武蔵ケ丘の販売中の中古物件

ファーネスト武蔵ケ丘をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ファーネスト武蔵ケ丘の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ファーネスト武蔵ケ丘の基本情報

ファーネスト武蔵ケ丘は、ファミリーによって2008年03月に竣工された総戸数32戸の9階建マンションです。施工は吉原建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約90㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年12月現在の参考相場価格は1,894万～2,849万円、参考相場単価は27万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファーネストムサシガオカ管理会社-
住所熊本県 熊本市北区 武蔵ケ丘5丁目13-3管理形態委託
郵便番号〒861-8001管理員日勤
築年月2008年3月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社ファミリーバイク置き場-
施工会社吉原建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

熊本県熊本市北区武蔵ケ丘5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の武蔵塚駅で徒歩9分、アクセス良好です。光の森駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • 熊本第一信用金庫武蔵ヶ丘支店 (98 m)
    • 熊本銀行武蔵ヶ丘支店 (414 m)
    • 肥後銀行光の森支店 (768 m)
  • 公園2件
    • 武蔵ヶ丘西公園 (181 m)
    • 武蔵ケ丘中央公園 (246 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 熊本武蔵ヶ丘4丁目店 (120 m)
    • セブンイレブン 熊本武蔵ケ丘6丁目店 (392 m)
    • モンマートとみなが (473 m)
    • ファミリーマート JR武蔵塚駅前店 (552 m)
    • ポプラ 武蔵ヶ丘1丁目店 (577 m)
    • ファミリーマート 熊本龍田町弓削店 (825 m)
    • セブンイレブン 熊本合志店 (874 m)
  • スーパー3件
    • マルショク 武蔵ヶ丘店 (96 m)
    • you meマート(ゆめマート)武蔵ヶ丘 (537 m)
    • コープ熊本 合志店 (973 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 熊本市立武蔵中学校 (200 m)
    • 熊本市立武蔵小学校 (346 m)
    • 熊本市 武蔵小児童育成クラブ (347 m)
    • 放課後等デイサービスくれぱす (360 m)
    • 菊陽町立武蔵ケ丘小学校 (471 m)
    • 元気クラブ (527 m)
    • 第二元気クラブ (527 m)
    • 菊陽町立武蔵ケ丘中学校 (759 m)
    • 熊本市立弓削小学校 (887 m)
    • 合志市立南ケ丘小学校 (908 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 熊本中央警察署 武蔵楠交番 (60 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 武蔵地域コミュニティセンタ (86 m)
    • 熊本市役所 子ども未来局 子ども支援部関係機関 あゆみこどもセンター相 (488 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 弓削地域コミュニティセンタ (808 m)
    • 武蔵野台公民館 (837 m)
    • 熊本市役所 北区役所 北区役所関係機関 弓削地域コミュニティセンター (943 m)
    • 尚絅大学図書館分館 (988 m)
  • 病院/医療10件
    • こじま歯科医院 (78 m)
    • ムサシ歯科クリニック (113 m)
    • 笠岡眼科 (125 m)
    • ひらやまクリニック (127 m)
    • 友枝歯科医院 (262 m)
    • えがしら歯科クリニック (266 m)
    • 平井皮膚科アレルギー科 (277 m)
    • えがしら歯科クリニック (278 m)
    • 清藤クリニック (283 m)
    • 山城外科胃腸科 (300 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 武蔵ヶ丘こども園 (49 m)
    • 武蔵ケ丘幼稚園 (125 m)
    • さくらチャイルド (345 m)
    • 陽だまり保育園 光の森園 (383 m)
    • さくら保育園 (387 m)
    • あゆみ保育園 (494 m)
    • 陽だまり保育園 武蔵ケ丘園 (528 m)
    • 光の森武蔵ヶ丘保育園 (547 m)
    • 病後児保育室こあら (730 m)
    • 幼保連携型認定こども園尚絅大学短期大学部附属こども園 (826 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファーネスト武蔵ケ丘の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファーネスト武蔵ケ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,894万～2,849万円
参考相場単価
2024年12月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 31万円
坪単価
92万円 〜 104万円
前月との比較2024年11月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年12月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年12月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較熊本市北区の平均より37.8% 高い↑
熊本県の平均より30.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
2,530万 〜 2,660万円
坪単価によるランキング
熊本県
689棟中 141位
熊本市北区
23棟中 5位
武蔵ケ丘
6棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ファーネスト武蔵ケ丘の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    92万円

  • 熊本市北区の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円

  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.5万円

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ファーネスト武蔵ケ丘の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、90㎡の物件の場合
2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格
2,530万〜2,660万円対前年同月比↓2,530万〜2,660万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ファーネスト武蔵ケ丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,130万〜2,650万円です。専有面積は約68㎡〜約90㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月2,580万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約28万円 (約94万円)--
2016年6月2,580万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約28万円 (約94万円)南-
2016年5月2,130万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)南東-
2016年5月2,580万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約28万円 (約94万円)南-
2016年4月2,130万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)南東-

会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.7万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.7万円となっております。以前の期間と比較して＋0.01％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ファーネスト武蔵ケ丘の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡3件2,130万円（31.2万円）
71〜80㎡1件2,250万円（29.6万円）
91〜100㎡5件2,580万円（28.6万円）

ファーネスト武蔵ケ丘の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,580万円（㎡単価28.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ファーネスト武蔵ケ丘の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜8階2,525万円28.8万円
9階2,130万円31.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,393.3万円29.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,430万円29.3万円

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ファーネスト武蔵ケ丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年6月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円
物件の参考家賃5階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 13.9万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.1万〜11.6万円
  • 4K〜4LDK平均 13.2万〜13.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月10.3万円3LDK68.18㎡30.9万円-6〜10-
2016年4月10.3万円3LDK68.18㎡30.9万円-6〜10-
2016年3月10.3万円3LDK68.18㎡30.9万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファーネスト武蔵ケ丘の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階13.7万〜14.4万円
92.75㎡ / 南
4階
5階12.7万〜13.3万円
85.36㎡ / 南
6階
7階10.6万〜11.1万円
76.0㎡ / -
8階13万〜13.6万円
90.12㎡ / 南
9階9.6万〜10.1万円
68.18㎡ / -

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ファーネスト武蔵ケ丘の購入希望者情報

ファーネスト武蔵ケ丘の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 下限なし〜3,500万以内

    間取り:3K/DK/LDK,4K/DK/LDK

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ファーネスト武蔵ケ丘へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ファーネスト武蔵ケ丘周辺の中古マンション

NO IMAGE

ロマネスク武蔵ヶ丘

ＪＲ豊肥本線「武蔵塚駅」徒歩7分
熊本市北区武蔵ケ丘6丁目

890万〜1,780万円

69㎡〜98㎡
NO IMAGE

ロワールマンション武蔵ヶ丘

ＪＲ豊肥本線「武蔵塚駅」徒歩4分
熊本市北区武蔵ケ丘6丁目

870万〜1,780万円

57㎡〜71㎡
NO IMAGE

エイルマンション武蔵ヶ丘

ＪＲ豊肥本線「武蔵塚駅」徒歩12分
熊本市北区武蔵ケ丘9丁目

1,980万〜3,490万円

63㎡〜95㎡
NO IMAGE

コアマンション武蔵ヶ丘ネクステージ

ＪＲ豊肥本線「光の森駅」徒歩12分
熊本市北区武蔵ケ丘9丁目

1,680万〜2,884万円

72㎡〜92㎡
NO IMAGE

パレスト光の森ソラリス

ＪＲ豊肥本線「光の森駅」徒歩12分
熊本市北区武蔵ケ丘9丁目

1,900万〜2,680万円

62㎡〜80㎡
NO IMAGE

ガーデンヒルズ武蔵(A棟･B棟)

ＪＲ豊肥本線「武蔵塚駅」徒歩22分
熊本市北区龍田7丁目

1,250万〜1,980万円

101㎡〜119㎡

ファーネスト武蔵ケ丘周辺の相場が近い中古マンション

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アルファステイツ国府

ＪＲ豊肥本線「新水前寺駅」徒歩11分
熊本市中央区国府2丁目

1,980万〜2,330万円

69㎡〜85㎡
NO IMAGE

ベスタ帯山

熊本市電Ａ系統「神水交差点駅」徒歩26分
熊本市中央区帯山3丁目

2,000万〜2,680万円

75㎡〜86㎡
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チュリス新屋敷東

熊本市電Ａ系統「九品寺交差点駅」徒歩5分
熊本市中央区大江4丁目

1,930万〜3,480万円

88㎡〜94㎡
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ロイヤルガーデン白川公園

熊本電気鉄道藤崎線「藤崎宮前駅」徒歩5分
熊本市中央区南千反畑町

1,600万〜3,580万円

72㎡〜115㎡
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サーパス尾ノ上

熊本市電Ａ系統「健軍交番前駅」徒歩30分
熊本市東区尾ノ上4丁目

1,430万〜2,290万円

65㎡〜88㎡
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上通セントラルハイツ

熊本市電Ａ系統「水道町駅」徒歩5分
熊本市中央区上通町

1,000万〜1,790万円

41㎡〜58㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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