エイルマンション武蔵ヶ丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,430万 〜 2,550万円
7階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,430万円 〜 2,550万円 | 7階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.99
- 住所
- 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目1-55
- 交通
- ＪＲ豊肥本線「武蔵塚駅」徒歩12分
- 築年月
- 2014年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
エイルマンション武蔵ヶ丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | エイルマンションムサシガオカ | 管理会社 | ランドメンテナンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 熊本県 熊本市北区 武蔵ケ丘9丁目1-55 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒861-8001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年3月 | 管理費 | 1㎡あたり106円 |
| 総戸数 | 73戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり114円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 作州商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 旭工務店 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の武蔵塚駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。光の森駅から徒歩12分、三里木駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 熊本第一信用金庫武蔵ヶ丘支店 (530 m)
- 肥後銀行光の森支店 (562 m)
- セブン銀行 ゆめタウン 光の森 共同出張所 (913 m)
- 熊本銀行ATM ゆめタウン光の森店 (926 m)
- ゆうちょ銀行ATM ゆめタウン光の森店 (926 m)
- 肥後銀行ATM ゆめタウン光の森店 (926 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 ゆめタウン光の森内出張所(ATM) (959 m)
- 熊本銀行武蔵ヶ丘支店 (985 m)
- 公園2件
- 武蔵ヶ丘西公園 (700 m)
- 武蔵ケ丘中央公園 (813 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 熊本龍田町弓削店 (230 m)
- セブンイレブン 熊本武蔵ケ丘6丁目店 (263 m)
- モンマートとみなが (284 m)
- セブンイレブン 熊本武蔵ヶ丘4丁目店 (558 m)
- ローソン 熊本北郵便局前店 (588 m)
- 生活彩家 熊本弓削病院店 (768 m)
- ファミリーマート JR武蔵塚駅前店 (901 m)
- セブンイレブン 菊陽光の森3丁目店 (959 m)
- スーパー1件
- マルショク 武蔵ヶ丘店 (685 m)
- 学校/教育施設7件
- 熊本市立弓削小学校 (285 m)
- 熊本市 弓削小児童育成クラブ (351 m)
- 熊本市立武蔵中学校 (580 m)
- 菊陽町立武蔵ケ丘中学校 (690 m)
- 熊本市立武蔵小学校 (942 m)
- 熊本市 武蔵小児童育成クラブ (954 m)
- 放課後等デイサービスくれぱす (956 m)
- 公共施設/機関4件
- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 弓削地域コミュニティセンタ (279 m)
- 熊本市役所 北区役所 北区役所関係機関 弓削地域コミュニティセンター (446 m)
- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 武蔵地域コミュニティセンタ (571 m)
- 熊本中央警察署 武蔵楠交番 (667 m)
- 病院/医療10件
- 西村クリニック (238 m)
- なかむらファミリークリニック (258 m)
- シニアホームまごころの家 (259 m)
- 光の森リハビリセンターsmileスミレ (350 m)
- 特別養護老人ホームさわらび (361 m)
- 三嶋内科 (378 m)
- ニチイケアセンター楠 (405 m)
- ひらやまクリニック (502 m)
- さかい歯科クリニック (510 m)
- こじま歯科医院 (550 m)
- 幼稚園/保育園7件
- さくら保育園 (244 m)
- 陽だまり保育園 光の森園 (259 m)
- さくらチャイルド (277 m)
- 武蔵ヶ丘こども園 (587 m)
- 武蔵ケ丘幼稚園 (656 m)
- 光の森武蔵ヶ丘保育園 (708 m)
- 陽だまり保育園 武蔵ケ丘園 (928 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エイルマンション武蔵ヶ丘の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にエイルマンション武蔵ヶ丘の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エイルマンション武蔵ヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,072万～3,398万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 熊本市北区の平均より71.9% 高い↑ 熊本県の平均より57.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,430万 〜 2,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エイルマンション武蔵ヶ丘の相場
- ㎡単価
- 32.8万円
- 坪単価
- 108.7万円
熊本市北区の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.2万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.8万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エイルマンション武蔵ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,420万〜2,540万円対前年同月比↑ | 2,430万〜2,550万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エイルマンション武蔵ヶ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,490万円です。専有面積は約63㎡〜約95㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 2,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約34万円 (約112万円) | - | - |
| 2021年9月 | 2,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約34万円 (約112万円) | - | - |
| 2021年9月 | 3,350万円 | 11〜15 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 3,350万円 | 11〜15 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
| 2021年7月 | 3,350万円 | 11〜15 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.5万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.2万円となっております。以前の期間と比較して＋16.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.1万円となっております。以前の期間と比較して＋5.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エイルマンション武蔵ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,940万円 | 29万円 |
| 4階〜6階 | 2,480万円 | 34.2万円 |
| 7階〜9階 | 2,326.7万円 | 32.5万円 |
| 10階〜12階 | 2,414.5万円 | 36万円 |
| 13階〜14階 | 3,241.3万円 | 35.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,340万円 | 32.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,812.3万円 | 35.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,840万円 | 34.5万円 |
エイルマンション武蔵ヶ丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
エイルマンション武蔵ヶ丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エイルマンション武蔵ヶ丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロマネスク武蔵ヶ丘 | 2023年6月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | - |
| コアマンション武蔵ヶ丘ネクステージ | 2019年6月 | 10.3万円 | 3LDK | 30.9万円 | 10.3万円 |
| パレスト光の森ソラリス | 2017年3月 | 10.5万円 | 3LDK | 21.0万円 | 21.0万円 |
| ファーネスト武蔵ケ丘 | 2016年5月 | 10.3万円 | 3LDK | 30.9万円 | - |
| ロワールマンション武蔵ヶ丘 | 2015年10月 | 6.4万円 | 3LDK | 12.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
熊本県熊本市北区の人気エリアから中古マンションを探す
熊本県の市区町村からマンションを探す
熊本県の路線から探す
熊本市北区の他のエリアから中古マンションを探す
- 麻生田
- 改寄町
- 池田
- 和泉町
- 植木町鐙田
- 植木町有泉
- 植木町石川
- 植木町伊知坊
- 植木町今藤
- 植木町岩野
- 植木町植木
- 植木町上古閑
- 植木町後古閑
- 植木町内
- 植木町円台寺
- 植木町大井
- 植木町荻迫
- 植木町小野
- 植木町亀甲
- 植木町木留
- 植木町清水
- 植木町鞍掛
- 植木町古閑
- 植木町色出
- 植木町正清
- 植木町鈴麦
- 植木町大和
- 植木町田底
- 植木町滴水
- 植木町轟
- 植木町富応
- 植木町豊岡
- 植木町豊田
- 植木町投刀塚
- 植木町那知
- 植木町一木
- 植木町平井
- 植木町平野
- 植木町平原
- 植木町広住
- 植木町舟島
- 植木町辺田野
- 植木町味取
- 植木町宮原
- 植木町舞尾
- 植木町山本
- 植木町米塚
- 兎谷
- 打越町
- 大窪
- 大鳥居町
- 梶尾町
- 鹿子木町
- 釜尾町
- 北迫町
- 楠
- 楠野町
- 黒髪
- 黒髪町大字坪井
- 小糸山町
- 清水岩倉
- 清水亀井町
- 清水新地
- 清水東町
- 清水本町
- 清水町大字打越
- 清水町大字松崎
- 清水町大字室園
- 清水万石
- 下硯川
- 下硯川町
- 硯川町
- 高平
- 龍田
- 龍田陳内
- 龍田町弓削
- 龍田弓削
- 太郎迫町
- 津浦町
- 鶴羽田
- 鶴羽田町
- 徳王
- 徳王町
- 西梶尾町
- 楡木
- 乗越ケ丘
- 八景水谷
- 飛田
- 飛田町
- 万楽寺町
- 貢町
- 武蔵ケ丘
- 室園町
- 明徳町
- 山室
- 四方寄町
- 立福寺町
