ステージファースト赤堤
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,250万 〜 2,360万円
3階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 96万円/㎡ 〜 101万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,250万円 〜 2,360万円 | 3階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 8.3万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 3階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
4195人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤5丁目43-2
- 交通
- 東急世田谷線「下高井戸駅」徒歩3分
- 築年月
- 2002年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ステージファースト赤堤の基本情報
建物・設備
| 名称 | ステージファーストアカツツミ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 赤堤5丁目43-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒156-0044 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2002年10月 | 管理費 | 1㎡あたり413円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 明和住販 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 植木組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区赤堤5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の下高井戸駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、京王線も利用可能でアクセスは抜群です。桜上水駅から徒歩10分、松原駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 公園10件
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- ローソン 下高井戸駅前店 (232 m)
- ファミリーマート 杉並下高井戸二丁目店 (285 m)
- セブンイレブン 世田谷赤堤4丁目店 (291 m)
- ファミリーマート 下高井戸店 (293 m)
- セブンイレブン 下高井戸駅北口店 (382 m)
- ファミリーマート 日本大学文理学部店 (493 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 病院/医療10件
- 下高井戸歯科室 (17 m)
- 目崎治療室 (35 m)
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- 青木産婦人科医院 (57 m)
- カズデンタルクリニック (59 m)
- 丹生クリニック (105 m)
- MJG接骨院 世田谷赤堤院 (122 m)
- 上竹接骨院 (131 m)
- パール歯科クリニック (132 m)
- しのべクリニック (132 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 早苗保育園分園ほなみ (213 m)
- 永福南保育園 (649 m)
- 赤堤保育園 (651 m)
- マリア保育園 (753 m)
- スクルドエンジェル保育園下高井戸園 (765 m)
- ぽこぽこえん松原 (823 m)
- ラ・プリマブランカえいふく (833 m)
- 日本女子体育大学体育学部附属みどり幼稚園 (843 m)
- 早苗保育園 (878 m)
- ゆりかご赤堤園 (880 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ステージファースト赤堤の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ステージファースト赤堤の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,422万～3,034万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より21.3% 高い↑ 東京都の平均より27.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,250万 〜 2,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ステージファースト赤堤の相場
- ㎡単価
- 96.8万円
- 坪単価
- 320.2万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ステージファースト赤堤の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,250万〜2,360万円対前年同月比↑ | 2,250万〜2,360万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ステージファースト赤堤の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,700万円です。専有面積は約25㎡〜約30㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2,700万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約103万円 (約343万円) | 北 | - |
| 2022年12月 | 2,700万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約103万円 (約343万円) | - | - |
| 2018年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約76万円 (約251万円) | 南 | - |
| 2018年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約76万円 (約251万円) | 南 | - |
| 2015年3月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約64万円 (約213万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.2万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.4万円となっております。以前の期間と比較して-15.19％下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は254.5万円となっております。以前の期間と比較して＋20.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は340.6万円となっております。以前の期間と比較して＋33.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ステージファースト赤堤の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,630万円 | 63.3万円 |
| 3階 | 1,650万円 | 63.9万円 |
| 4階 | 2,152万円 | 83.5万円 |
| 5階 | 2,100万円 | 75万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,866.7万円 | 70.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,870万円 | 70.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,893.6万円 | 70.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,791.8万円 | 69.4万円 |
ステージファースト赤堤の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ステージファースト赤堤の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万400 〜 1万2,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 8.5万円 | 1K | 25.65㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 9.1万円 | 1K | 25.65㎡ | 9.1万円 | 9.1万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 9.8万円 | 1K | 28.72㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 9.1万円 | 1K | 25.65㎡ | 9.1万円 | 9.1万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 9.1万円 | 1K | 25.65㎡ | 9.1万円 | 9.1万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ステージファースト赤堤の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 8万〜8.5万円 25.84㎡ / 北 |
| 3階 | 8.1万〜8.5万円 25.84㎡ / 北 |
| 4階 | 8.8万〜9.3万円 25.84㎡ / - |
| 5階 | 8.8万〜9.2万円 25.65㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武多摩湖線
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