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グランドルー緑ヶ丘フォレスタ

★★★☆☆3.83 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,460万 〜 1,620万円
7階、2LDK、約72㎡の場合

住所
熊本県荒尾市荒尾4300-28
交通
築年月
2008年12月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドルー緑ヶ丘フォレスタの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較熊本県の平均より7.2% 高い↑
荒尾市の平均より35.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,460万 〜 1,620万円

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坪単価によるランキング
熊本県
613棟中 235位
荒尾市
8棟中 1位
荒尾
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランドルー緑ヶ丘フォレスタの相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.9万円
  • 荒尾市の相場

    ㎡単価
    15.4万円
    坪単価
    50.9万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

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グランドルー緑ヶ丘フォレスタの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,470万〜1,630万円対前年同月比1,460万〜1,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドルー緑ヶ丘フォレスタの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,130万円11〜152LDK約90㎡ (約27坪)約23万円 (約78万円)-
2017年10月2,130万円11〜152LDK約90㎡ (約27坪)約23万円 (約78万円)-
2017年9月1,790万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約82万円)-
2017年8月1,790万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約82万円)-
2017年7月1,790万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約82万円)-

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グランドルー緑ヶ丘フォレスタの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,200 〜 3,900円

例えば…7階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.5万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月7.2万円2LDK60.0㎡-14.4万円11〜15南西
2015年8月7.2万円2LDK54.67㎡7.2万円14.4万円1〜5南西
2014年1月9.0万円4LDK86.35㎡27.0万円-6〜10南西
2014年1月8.2万円3LDK75.2㎡24.6万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドルー緑ヶ丘フォレスタの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6万〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均8万〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均8.9万〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.3万〜5.9万円
55.0㎡ / 南西
2階7.5万〜8.3万円
76.0㎡ / 南西
3階5.4万〜6万円
54.67㎡ / 南西
4階7.7万〜8.5万円
75.2㎡ / 南
5階
6階
7階
8階
9階
10階8.9万〜9.9万円
86.35㎡ / 南西
11階7.7万〜8.5万円
72.76㎡ / 南
8.8万〜9.8万円
85.23㎡ / -
12階5.7万〜6.3万円
55.0㎡ / 南西
13階8万〜8.8万円
76.0㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.83(熊本県)

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グランドルー緑ヶ丘フォレスタの基本情報

熊本県荒尾市荒尾に位置するマンションで、総戸数134戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の南荒尾駅で徒歩50分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランドルーミドリガオカフォレスタ管理会社合人社計画研究所
住所熊本県 荒尾市 荒尾4300-28管理形態委託
郵便番号〒864-0041管理員日勤
築年月2008年12月管理費1㎡あたり82円
総戸数134戸修繕積立金1㎡あたり53円
階建13階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • ファミリーマート荒尾文化センター前 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
    • 熊本中央信用金庫中央支店 (383 m)
    • 肥後銀行 荒尾中央支店 (387 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 あらおシティモール内出張所(ATM) (558 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店あらおシティモール内出張所 (570 m)
    • 荒尾緑ヶ丘郵便局 (611 m)
    • ファミリーマート荒尾本井手 共同出張所(イーネットATM) (961 m)
    • 荒尾新生郵便局 (987 m)
  • 公園1件
    • 荒尾運動公園 (251 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 荒尾文化センター前店 (247 m)
    • セブンイレブン 荒尾山の手店 (424 m)
    • ファミリーマート 荒尾本井手店 (939 m)
    • ファミリーマート 荒尾本井手店 (961 m)
  • スーパー3件
    • 生鮮ディスカウント・サカイ (352 m)
    • あらおシティモール 荒尾シティプラン株式会社 (515 m)
    • マミーズ緑丘店 (601 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 荒尾市立緑ケ丘小学校 (438 m)
    • 荒尾中央学童クラブ (500 m)
    • 荒尾市立中央小学校 (576 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 高齢・障害・求職者雇用支援機構(独立行政法人)荒尾職業能力開発促進セン (481 m)
    • 荒尾市役所市民サービスセンター (558 m)
  • 病院/医療10件
    • デイケアセンター緑ヶ丘 (86 m)
    • ヘルパーステーション緑ヶ丘 (86 m)
    • 訪問看護ステーション緑ヶ丘 (86 m)
    • ケアポート緑ヶ丘 (86 m)
    • 佐藤眼科・内科 (341 m)
    • 田宮泌尿器科クリニック (363 m)
    • 西良文医院 (375 m)
    • ひきた歯科クリニック (392 m)
    • みどり皮ふ科クリニック (405 m)
    • 産科婦人科まつおレディースクリニック (443 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 荒尾第一幼稚園 (473 m)
    • シオン園保育所 (592 m)
    • カンガルー保育園 (815 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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