グランドルー緑ヶ丘フォレスタ
- 熊本県荒尾市荒尾4300-28
- ＪＲ鹿児島本線「南荒尾駅」徒歩50分
最終更新：
グランドルー緑ヶ丘フォレスタの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年8月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 熊本県の平均より10.4% 高い↑ 荒尾市の平均より30.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 1,470万円 〜 1,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
グランドルー緑ヶ丘フォレスタの相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.3万円
荒尾市の相場
- ㎡単価
- 15.6万円
- 坪単価
- 51.6万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 18.4万円
- 坪単価
- 60.9万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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グランドルー緑ヶ丘フォレスタの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 1,790万円 | 11〜15 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2015年12月 | 1,950万円 | 11〜15 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約22万円 (約74万円) | - | - |
| 2013年12月 | 1,200万円 | 11〜15 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約22万円 (約73万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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グランドルー緑ヶ丘フォレスタの賃貸情報
最新賃料相場
2017年8月の賃料相場
- ㎡単価
- 900円 〜 1,100円
- 坪単価
- 3,200円 〜 3,900円
例えば…7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 9万円
(表面利回り：5.7％ 〜 7.0％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年10月 | 7.2万円 | 2LDK | 60.0㎡ | - | 14.4万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2015年8月 | 7.2万円 | 2LDK | 54.67㎡ | 7.2万円 | 14.4万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2014年1月 | 9.0万円 | 4LDK | 86.35㎡ | 27.0万円 | - | 6〜10 | 南西 |
| 2014年1月 | 8.2万円 | 3LDK | 75.2㎡ | 24.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドルー緑ヶ丘フォレスタの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均5.6万円〜6.2万円
- 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.8万円
- 4K〜4LDK平均8.9万円〜9.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.3万円〜5.9万円 55.0㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 7.6万円〜8.4万円 76.0㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 5.4万円〜6.0万円 54.67㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 7.7万円〜8.5万円 75.2㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | 8.9万円〜9.9万円 86.35㎡ / 南西 | ||
| 11階 | 6.2万円〜6.9万円 60.0㎡ / 南西 | 8.8万円〜9.8万円 85.23㎡ / - | |
| 12階 | 5.7万円〜6.3万円 55.0㎡ / 南西 | ||
| 13階 | 8.0万円〜8.8万円 76.0㎡ / 南西 |
資産評価
★★★☆☆3.88(熊本県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
グランドルー緑ヶ丘フォレスタの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
グランドルー緑ヶ丘フォレスタの基本情報
熊本県荒尾市荒尾に位置するマンションで、総戸数134戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の南荒尾駅で徒歩50分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | グランドルー緑ヶ丘フォレスタ(グランドルーミドリガオカフォレスタ) |
|---|---|
| 住所 | 熊本県 荒尾市 荒尾4300-28 |
| 郵便番号 | 〒864-0041 |
| 築年数 | 2008年12月 |
| 総戸数 | 134戸 |
| 交通 |
|
| 階建 | 13階建 |
| 間取り | 2LDK、3LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 事業主 | - |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 1㎡あたり85円 |
| 修繕積立金 | 1㎡あたり58円 |
| 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン |
| 駐車場 | あり |
| 駐輪場 | あり |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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