グランドルー緑ヶ丘フォレスタ
★★★☆☆3.86 / 熊本県 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,470万円 〜 1,630万円
7階、2LDK、約72㎡の場合
- 住所
- 熊本県荒尾市荒尾4300-28
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「南荒尾駅」徒歩50分
- 築年数
- 2008年12月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件データがありません
- 売買履歴件数5件
2017年10月04日 更新詳しく見る - 相場価格20万円/㎡
2017年10月更新詳しく見る - 参考査定価格1,470万円
7階, 2LDK, 約72㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場7.2万円 〜 9万円詳しく見る
- 想定利回り5.4％〜
6.6％
7階, 2LDK, 約72㎡の例
グランドルー緑ヶ丘フォレスタの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年9月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年10月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年10月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 熊本県の平均より10.0% 高い↑ 荒尾市の平均より30.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,470万円 〜 1,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
グランドルー緑ヶ丘フォレスタの相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.3万円
荒尾市の相場
- ㎡単価
- 16.1万円
- 坪単価
- 53.3万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 19.0万円
- 坪単価
- 63.0万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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グランドルー緑ヶ丘フォレスタの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 1,790万円 | 11〜15 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 1,790万円 | 11〜15 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 1,790万円 | 11〜15 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2015年12月 | 1,950万円 | 11〜15 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約22万円 (約74万円) | - | - |
| 2013年12月 | 1,200万円 | 11〜15 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約22万円 (約73万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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グランドルー緑ヶ丘フォレスタの賃貸情報
最新賃料相場
2017年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 900円 〜 1,100円
- 坪単価
- 3,200円 〜 3,900円
例えば…7階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.5万円
(表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年10月 | 7.2万円 | 2LDK | 60.0㎡ | - | 14.4万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2015年8月 | 7.2万円 | 2LDK | 54.67㎡ | 7.2万円 | 14.4万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2014年1月 | 9.0万円 | 4LDK | 86.35㎡ | 27.0万円 | - | 6〜10 | 南西 |
| 2014年1月 | 8.2万円 | 3LDK | 75.2㎡ | 24.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドルー緑ヶ丘フォレスタの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均6.0万円〜6.6万円
- 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.8万円
- 4K〜4LDK平均8.9万円〜9.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.3万円〜5.9万円 55.0㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 7.5万円〜8.3万円 76.0㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 5.4万円〜6.0万円 54.67㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 7.7万円〜8.5万円 75.2㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | 8.9万円〜9.9万円 86.35㎡ / 南西 | ||
| 11階 | 7.7万円〜8.5万円 72.76㎡ / 南 | 8.8万円〜9.8万円 85.23㎡ / - | |
| 12階 | 5.7万円〜6.3万円 55.0㎡ / 南西 | ||
| 13階 | 8.0万円〜8.8万円 76.0㎡ / 南西 |
資産評価
★★★☆☆3.86(熊本県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
グランドルー緑ヶ丘フォレスタの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
グランドルー緑ヶ丘フォレスタの基本情報
熊本県荒尾市荒尾に位置するマンションで、総戸数134戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の南荒尾駅で徒歩50分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | グランドルー緑ヶ丘フォレスタ(グランドルーミドリガオカフォレスタ) | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 熊本県 荒尾市 荒尾4300-28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒864-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 2008年12月 | 管理費 | 1㎡あたり85円 |
| 総戸数 | 134戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり58円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ファミリーマート荒尾文化センター前 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
- 熊本中央信用金庫中央支店 (383 m)
- 肥後銀行 荒尾中央支店 (387 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 あらおシティモール内出張所(ATM) (558 m)
- ゆうちょ銀行熊本支店あらおシティモール内出張所 (570 m)
- 荒尾緑ヶ丘郵便局 (611 m)
- ファミリーマート荒尾本井手 共同出張所(イーネットATM) (961 m)
- 荒尾新生郵便局 (987 m)
- 公園1件
- 荒尾運動公園 (251 m)
- コンビニ4件
- ファミリーマート 荒尾文化センター前店 (247 m)
- セブンイレブン 荒尾山の手店 (424 m)
- ファミリーマート 荒尾本井手店 (939 m)
- ファミリーマート 荒尾本井手店 (961 m)
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- マミーズ緑丘店 (601 m)
- 学校/教育施設3件
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- 荒尾中央学童クラブ (500 m)
- 荒尾市立中央小学校 (576 m)
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- ケアポート緑ヶ丘 (86 m)
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- 田宮泌尿器科クリニック (363 m)
- 西良文医院 (375 m)
- ひきた歯科クリニック (392 m)
- みどり皮ふ科クリニック (405 m)
- 産科婦人科まつおレディースクリニック (443 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 荒尾第一幼稚園 (473 m)
- シオン園保育所 (592 m)
- カンガルー保育園 (815 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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