クレタコート荒尾
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
550万 〜 580万円
6階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 550万円 〜 580万円 | 6階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 5.8万円 | |
| 表面利回り | 8.2％ 〜 10.1％ | 6階, 2LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [熊本県]★★☆☆☆2.91
- 住所
- 熊本県荒尾市西原町1丁目2-6
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「荒尾駅」徒歩11分
- 築年月
- 1993年9月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレタコート荒尾の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレタコートアラオ | 管理会社 | モトムラ一部管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 熊本県 荒尾市 西原町1丁目2-6 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒864-0053 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1993年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県荒尾市西原町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の荒尾駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 九州労働金庫荒尾相談センター (71 m)
- 西日本シティ銀行 イオンタウン荒尾 (ATM) (165 m)
- 肥後銀行荒尾支店 (465 m)
- 熊本銀行荒尾支店 (526 m)
- 熊本中央信用金庫荒尾支店 (831 m)
- 大牟田柳川信用金庫三川支店 (910 m)
- 公園1件
- 四ツ山公園 (772 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 荒尾西原町店 (171 m)
- ファミリーマート 荒尾西原町店 (172 m)
- セブンイレブン 荒尾四ツ山2丁目店 (557 m)
- ローソン 大牟田藤田町店 (787 m)
- セブンイレブン 大牟田三里町2丁目店 (937 m)
- スーパー5件
- Maxvalu(マックスバリュ) 荒尾店 (156 m)
- イオンタウン荒尾 (185 m)
- フレッシュフーズ荒尾店 (525 m)
- MARUEI(マルエイ) 大牟田南店 (838 m)
- マルキョウ 船津店 (910 m)
- 学校/教育施設2件
- 専修学校九州高等商業学校 (198 m)
- 荒尾市立万田小学校 (227 m)
- 公共施設/機関2件
- 荒尾警察署 荒尾駅前交番 (514 m)
- 荒尾市役所 大島浄化センター (859 m)
- 病院/医療10件
- 西原クリニック (65 m)
- 医療法人成風舎 住宅型有料老人ホームならの樹 (136 m)
- 堺整骨院 荒尾院 (191 m)
- 白井デンタルクリニック (284 m)
- 原口歯科医院 (380 m)
- クレールヴィー(Clairvie)整体サロン (419 m)
- 角田整骨院 (425 m)
- 西山眼科医院 (439 m)
- ヴィラ幸せの杜有料老人ホーム (448 m)
- ヴィラ幸せの杜 デイサービスなの花 (448 m)
- 幼稚園/保育園5件
- なかよし保育園 (218 m)
- 荒尾四ツ山幼稚園 (262 m)
- 幼保連携型認定こども園みやじま幼稚園 (681 m)
- なかよしの森保育園 (850 m)
- 不知火保育園 (916 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレタコート荒尾の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレタコート荒尾の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 544万～742万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 荒尾市の平均より40.8% 低い↓ 熊本県の平均より51.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 550万 〜 580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クレタコート荒尾の相場
- ㎡単価
- 10万円
- 坪単価
- 33.2万円
荒尾市の相場
- ㎡単価
- 16.9万円
- 坪単価
- 56.1万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.8万円
売買価格相場の未来予想
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クレタコート荒尾の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 550万〜580万円対前年同月比↓ | 550万〜580万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレタコート荒尾の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、530万〜730万円です。専有面積は約54㎡〜約71㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 599万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約10万円 (約35万円) | 北東 | - |
| 2022年7月 | 650万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約11万円 (約38万円) | 北東 | - |
| 2021年4月 | 600万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約10万円 (約35万円) | - | - |
| 2017年2月 | 680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約10万円 (約35万円) | 東 | - |
| 2017年1月 | 680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約10万円 (約35万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35万円となっております。以前の期間と比較して-5.76％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレタコート荒尾の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレタコート荒尾の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 3.7万 〜 4.6万円 (表面利回り：8.2％ 〜 10.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 5.8万円 | 3LDK | 74.86㎡ | - | 11.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレタコート荒尾の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 4.1万〜4.3万円 57.34㎡ / - | 4.3万〜4.6万円 62.13㎡ / 東 |
| 5階 | 4.5万〜4.7万円 63.71㎡ / 東 | |
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | 3.9万〜4.1万円 54.49㎡ / 東 | |
| 10階 | 3.9万〜4.1万円 55.66㎡ / 北東 | |
| 11階 | 3.9万〜4.1万円 54.49㎡ / 東 |
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