コスモマンションフロンテージ荒尾
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,460万 〜 1,530万円
6階、4LDK、約97㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ | 2025年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,460万円 〜 1,530万円 | 6階, 4LDK, 約97㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2025年02月22日更新 |
| 家賃相場 | 7.2万 〜 7.7万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 6階, 4LDK, 約97㎡の例 |
資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.35
- 住所
- 熊本県荒尾市大正町1丁目9-14
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「荒尾駅」徒歩4分
- 築年月
- 2002年7月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
コスモマンションフロンテージ荒尾の販売中の中古物件
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コスモマンションフロンテージ荒尾の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
コスモマンションフロンテージ荒尾の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモマンションフロンテージアラオ | 管理会社 | アスクメンテナンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 熊本県 荒尾市 大正町1丁目9-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒864-0054 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 南海辰村建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県荒尾市大正町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の荒尾駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 肥後銀行荒尾支店 (41 m)
- 熊本銀行荒尾支店 (77 m)
- 熊本中央信用金庫荒尾支店 (371 m)
- 九州労働金庫荒尾相談センター (485 m)
- 西日本シティ銀行 イオンタウン荒尾 (ATM) (538 m)
- 公園1件
- 四ツ山公園 (875 m)
- コンビニ4件
- ファミリーマート 荒尾西原町店 (518 m)
- ファミリーマート 荒尾西原町店 (527 m)
- セブンイレブン 荒尾四ツ山2丁目店 (764 m)
- セブンイレブン 荒尾市役所通り店 (768 m)
- スーパー4件
- Maxvalu(マックスバリュ) 荒尾店 (513 m)
- イオンタウン荒尾 (546 m)
- フレッシュフーズ荒尾店 (600 m)
- 鮮ど市場荒尾店 (741 m)
- 学校/教育施設2件
- 荒尾市立万田小学校 (344 m)
- 専修学校九州高等商業学校 (621 m)
- 公共施設/機関2件
- 荒尾警察署 荒尾駅前交番 (100 m)
- 荒尾市役所 大島浄化センター (604 m)
- 病院/医療10件
- 角田整骨院 (42 m)
- 西山眼科医院 (61 m)
- 原口歯科医院 (165 m)
- 居宅介護支援事業所はな家族 (165 m)
- 蔵本歯科医院 (182 m)
- 荒尾駅前クリニック (236 m)
- 山村皮膚科医院 (281 m)
- 福嶋歯科医院 (292 m)
- 薪歯科医院 (321 m)
- 田宮医院 (384 m)
- 幼稚園/保育園4件
- なかよし保育園 (301 m)
- 幼保連携型認定こども園みやじま幼稚園 (543 m)
- 荒尾四ツ山幼稚園 (646 m)
- なかよしの森保育園 (948 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモマンションフロンテージ荒尾の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモマンションフロンテージ荒尾の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,475万～1,597万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒尾市の平均より4.5% 低い↓ 熊本県の平均より30.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合 1,460万 〜 1,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモマンションフロンテージ荒尾の相場
- ㎡単価
- 15.2万円
- 坪単価
- 50.2万円
荒尾市の相場
- ㎡単価
- 15.9万円
- 坪単価
- 52.6万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.3万円
売買価格相場の未来予想
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コスモマンションフロンテージ荒尾の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,460万〜1,530万円対前年同月比↓ | 1,460万〜1,530万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモマンションフロンテージ荒尾の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,900万円です。専有面積は約97㎡〜約105㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約16万円 (約53万円) | - | - |
| 2025年2月 | 1,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約18万円 (約60万円) | - | - |
| 2025年1月 | 1,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約18万円 (約60万円) | - | - |
| 2025年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約16万円 (約53万円) | - | - |
| 2024年12月 | 1,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約18万円 (約60万円) | - | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.2万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.3万円となっております。以前の期間と比較して＋27.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモマンションフロンテージ荒尾の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 12件 | 1,760万円（18.1万円） |
| 101㎡〜 | 3件 | 1,553.3万円（15.2万円） |
コスモマンションフロンテージ荒尾の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,760万円（㎡単価18.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
コスモマンションフロンテージ荒尾の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,504万円 | 14.8万円 |
| 4階〜6階 | 1,630万円 | 16.7万円 |
| 7階〜8階 | 1,840万円 | 18.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,430万円 | 14万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,740万円 | 17.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,718.7万円 | 17.5万円 |
コスモマンションフロンテージ荒尾の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コスモマンションフロンテージ荒尾の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価600 〜 700円坪単価2,000 〜 2,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 7.2万円 | 4LDK | 97.25㎡ | - | 14.4万円 | 6〜10 | - |
| 2019年5月 | 7.7万円 | 4LDK | 97.25㎡ | - | 15.4万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモマンションフロンテージ荒尾の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.9万〜7.3万円 100.93㎡ / 南 | 6.7万〜7万円 97.25㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.1万〜7.5万円 105.13㎡ / - | 7.2万〜7.5万円 103.76㎡ / 南 | |
| 4階 | 6.8万〜7.1万円 100.27㎡ / - | ||
| 5階 | 6.8万〜7.1万円 97.25㎡ / 南 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | 6.9万〜7.2万円 97.25㎡ / 南 | ||
| 9階 | 6.8万〜7.1万円 97.25㎡ / - | ||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモマンションフロンテージ荒尾へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
コスモマンションフロンテージ荒尾周辺の中古マンション
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
