コンフィール赤堤
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,040万 〜 6,340万円
3階、2SLDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 93万円/㎡ 〜 94万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,040万円 〜 6,340万円 | 3階, 2SLDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2019年10月09日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
3838人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤5丁目31
- 交通
- 東急世田谷線「下高井戸駅」徒歩5分
- 築年月
- 2000年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コンフィール赤堤の基本情報
建物・設備
| 名称 | コンフィールアカツツミ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 赤堤5丁目31 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒156-0044 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年2月 | 管理費 | 1㎡あたり196円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり211円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 共立エステート | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 福田組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区赤堤5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の下高井戸駅で徒歩5分、京王線も利用可能でアクセス良好です。桜上水駅から徒歩9分、松原駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 早苗保育園 (795 m)
- ぽこぽこえん松原 (835 m)
- ラ・プリマブランカえいふく (882 m)
- ゆりかご赤堤園 (886 m)
- みんなのおうち保育園 (887 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コンフィール赤堤の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コンフィール赤堤の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,731万～1億533万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より17.6% 高い↑ 東京都の平均より23.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合 6,040万 〜 6,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コンフィール赤堤の相場
- ㎡単価
- 93.9万円
- 坪単価
- 310.5万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コンフィール赤堤の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,640万〜6,970万円対前年同月比↑ | 6,040万〜6,340万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コンフィール赤堤の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,880万〜6,580万円です。専有面積は約61㎡〜約111㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約90万円 (約299万円) | 東 | - |
| 2019年7月 | 6,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約92万円 (約304万円) | 東 | - |
| 2019年5月 | 6,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約93万円 (約309万円) | - | - |
| 2019年5月 | 6,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約95万円 (約314万円) | - | - |
| 2019年5月 | 6,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約93万円 (約309万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.8万円となっております。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は297.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コンフィール赤堤の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,106万円 | 69.6万円 |
| 2階 | 5,031.1万円 | 78.7万円 |
| 3階 | 5,412万円 | 78.8万円 |
| 4階 | 8,980万円 | 80.3万円 |
| 5階 | 6,105万円 | 91.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,617.8万円 | 85.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,928.3万円 | 79.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,780万円 | 87.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,670万円 | 78.9万円 |
| 東 | 6,268.9万円 | 95万円 |
| 北/北東/北西 | 4,990万円 | 81.8万円 |
コンフィール赤堤の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コンフィール赤堤の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コンフィール赤堤には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| マンション赤堤テラス | 2024年3月 | 21.9万円 | 3LDK | 21.9万円 | 21.9万円 |
| 日神パレス赤堤 | 2024年2月 | 6.0万円 | 1K | 6.0万円 | 6.0万円 |
| ステージファースト赤堤 | 2023年10月 | 8.5万円 | 1K | 8.5万円 | 8.5万円 |
| ハウス下高井戸 | 2017年3月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| ヒルズ赤堤 | 2016年6月 | 16.5万円 | 2LDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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