アルバ松江城
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,070万 〜 2,180万円
7階、4LDK、約99㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,070万円 〜 2,180万円 | 7階, 4LDK, 約99㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.76
- 住所
- 熊本県八代市塩屋町12-22
- 交通
- 肥薩おれんじ鉄道線「八代駅」徒歩37分
- 築年月
- 2005年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
アルバ松江城の販売中の中古物件
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アルバ松江城の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
アルバ松江城の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルバマツエジョウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 熊本県 八代市 塩屋町12-22 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒866-0864 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年3月 | 管理費 | 1㎡あたり69円 |
| 総戸数 | 104戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり182円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県八代市塩屋町に位置する分譲マンションで、総戸数104戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は肥薩おれんじ鉄道線の八代駅で徒歩37分、肥薩おれんじ鉄道線、ＪＲ肥薩線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 肥後銀行 八代支店 (305 m)
- 株式会社肥後銀行 八代支店 (314 m)
- エブリワン八代千反町 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
- 熊本県信用組合八代支店 (653 m)
- 南日本銀行八代支店 (679 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 ゆめタウン八代内出張所(ATM) (695 m)
- 肥後銀行 八代支店 (753 m)
- 熊本中央信用金庫八代支店 (766 m)
- 熊本第一信用金庫八代支店 (876 m)
- 肥後銀行八代市場支店 (994 m)
- 公園2件
- 松崎公園 (777 m)
- 船江ふれあい広場 (963 m)
- コンビニ2件
- セブンイレブン 八代八幡町店 (365 m)
- ローソン 八代松江町店 (930 m)
- スーパー2件
- マックスバリュ 八代店 (661 m)
- 夢彩館あんじぇらす (914 m)
- 学校/教育施設4件
- 八代市立八代小学校 (230 m)
- ひかり児童館 (286 m)
- 八代市立第一中学校 (715 m)
- 八代市立代陽小学校 (899 m)
- 公共施設/機関10件
- 八代市 八代コミュニティセンター (248 m)
- 八代拘置支所 (295 m)
- 熊本地方検察庁八代支部 (318 m)
- 社団法人熊本県自家用自動車協会八代支部 (319 m)
- 熊本地方法務局八代支局 (321 m)
- 八代警察署 (326 m)
- 熊本地方裁判所八代支部・八代簡易裁判所 民事・刑事係 (462 m)
- 八代簡易裁判所 (463 m)
- 熊本地方裁判所八代支部 (463 m)
- 八代市 代陽公民館 (466 m)
- 病院/医療10件
- 上田歯科クリニック (49 m)
- 黒田整骨院 (149 m)
- 久保歯科医院 (189 m)
- 堀内眼科医院 (197 m)
- サービス付き高齢者向け住宅ひらき (239 m)
- ひらきクリニック (261 m)
- 中村歯科医院 (267 m)
- 春野医院 (321 m)
- 本町ごとう歯科 (343 m)
- 後藤整形外科医院 (350 m)
- 幼稚園/保育園6件
- ゆかり乳児保育園 (273 m)
- ひかり夜間保育園 (288 m)
- 保育所型認定こども園八代ひかり保育園 (292 m)
- 八代市立代陽幼稚園 (499 m)
- 白鷺保育園 (809 m)
- 八代双葉保育園 (894 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルバ松江城の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルバ松江城の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,383万～2,084万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 八代市の平均より22.9% 高い↑ 熊本県の平均より3.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合 2,070万 〜 2,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アルバ松江城の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
八代市の相場
- ㎡単価
- 16.7万円
- 坪単価
- 55.5万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.3万円
売買価格相場の未来予想
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アルバ松江城の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,080万〜2,180万円対前年同月比↓ | 2,070万〜2,180万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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アルバ松江城の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,498万〜2,810万円です。専有面積は約67㎡〜約101㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約19万円 (約65万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 2,510万円 | 11〜15 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,510万円 | 11〜15 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約19万円 (約65万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約19万円 (約65万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.5万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.5万円となっております。以前の期間と比較して＋5.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルバ松江城の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 1,498万円（22.1万円） |
| 91〜100㎡ | 12件 | 2,143万円（22.1万円） |
| 101㎡〜 | 8件 | 2,697.5万円（26.6万円） |
アルバ松江城の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,143万円（㎡単価22.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
アルバ松江城の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1,980万円 | 19.8万円 |
| 7階〜9階 | 1,500万円 | 15万円 |
| 10階〜13階 | 2,404.4万円 | 24.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,564.2万円 | 26.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,093.5万円 | 21.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,697.5万円 | 26.6万円 |
| 東 | 1,980万円 | 19.8万円 |
| 北/北東/北西 | 2,199万円 | 23万円 |
アルバ松江城の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルバ松江城の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アルバ松江城には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エスポワール北ノ丸 | 2024年11月 | 6.2万円 | 2DK | - | 6.2万円 |
| コアマンションネクステージ北の丸 | 2016年11月 | 7.8万円 | 3LDK | - | - |
| ダイヤモンドメゾン | 2016年10月 | 7.5万円 | 4LDK | 15.0万円 | - |
| ヴィアーバン本町 | 2016年3月 | 6.5万円 | 3DK | 13.0万円 | - |
| アルファステイツ八代城址 | 2015年11月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルバ松江城へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
アルバ松江城周辺の中古マンション
アルバ松江城周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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