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コアマンションネクステージ北の丸

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,480万 〜 1,560万円
5階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,480万円 〜 1,560万円5階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴242023年12月04日更新
家賃相場7.8万 〜 8.5万円
表面利回り5.5% 〜 6.75階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.72

住所
熊本県八代市新地町2-5
交通
  • 肥薩おれんじ鉄道線「八代駅」徒歩36分
築年月
2001年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

コアマンションネクステージ北の丸の販売中の中古物件

コアマンションネクステージ北の丸をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

コアマンションネクステージ北の丸の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

コアマンションネクステージ北の丸の基本情報

コアマンションネクステージ北の丸は、ユニカによって2001年06月に竣工された総戸数102戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約101㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,391万~2,168万円、参考相場単価は19万円/㎡~21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コアマンションネクステージキタノマル管理会社大和ライフネクスト
住所熊本県 八代市 新地町2-5管理形態-
郵便番号〒866-0016管理員-
築年月2001年6月管理費1㎡あたり74円
総戸数102戸修繕積立金1㎡あたり103円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 肥薩おれんじ鉄道線「八代駅」徒歩36分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社ユニカバイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

熊本県八代市新地町に位置する分譲マンションで、総戸数102戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は肥薩おれんじ鉄道線の八代駅で徒歩36分、肥薩おれんじ鉄道線、JR肥薩線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 肥後銀行 八代支店 (146 m)
    • 株式会社肥後銀行 八代支店 (157 m)
    • 熊本県信用組合八代支店 (654 m)
    • 南日本銀行八代支店 (738 m)
    • エブリワン八代千反町 共同出張所(イーネットATM) (741 m)
    • 肥後銀行 八代支店 (799 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 ゆめタウン八代内出張所(ATM) (828 m)
    • 熊本中央信用金庫八代支店 (848 m)
    • 熊本第一信用金庫八代支店 (882 m)
    • 熊本中央信用金庫松江支店 (931 m)
  • 公園2件
    • 松崎公園 (701 m)
    • 船江ふれあい広場 (891 m)
  • コンビニ2件
    • セブンイレブン 八代八幡町店 (530 m)
    • ローソン 八代松江町店 (752 m)
  • スーパー2件
    • マックスバリュ 八代店 (699 m)
    • 夢彩館あんじぇらす (726 m)
  • 学校/教育施設5件
    • ひかり児童館 (106 m)
    • 八代市立八代小学校 (154 m)
    • 八代市立第一中学校 (595 m)
    • 八代市立代陽小学校 (809 m)
    • 熊本県立八代東高校 (982 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 社団法人熊本県自家用自動車協会八代支部 (236 m)
    • 八代拘置支所 (239 m)
    • 八代警察署 (246 m)
    • 八代市 八代コミュニティセンター (252 m)
    • 熊本地方検察庁八代支部 (294 m)
    • 熊本地方法務局八代支局 (298 m)
    • 八代簡易裁判所 (406 m)
    • 熊本地方裁判所八代支部・八代簡易裁判所 民事・刑事係 (408 m)
    • 熊本地方裁判所八代支部 (408 m)
    • 八代市立図書館 (413 m)
  • 病院/医療10件
    • 黒田整骨院 (49 m)
    • 久保歯科医院 (91 m)
    • 春野医院 (185 m)
    • 上田歯科クリニック (217 m)
    • 堀内眼科医院 (244 m)
    • サービス付き高齢者向け住宅ひらき (277 m)
    • 中村歯科医院 (279 m)
    • ひらきクリニック (285 m)
    • 松江整骨院 (440 m)
    • 本田クリニック (452 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 保育所型認定こども園八代ひかり保育園 (112 m)
    • ひかり夜間保育園 (133 m)
    • ゆかり乳児保育園 (438 m)
    • 八代市立代陽幼稚園 (477 m)
    • 八代双葉保育園 (781 m)
    • 白鷺保育園 (830 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コアマンションネクステージ北の丸の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コアマンションネクステージ北の丸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,391万~2,168万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 21万円
坪単価
65万円 〜 70万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較八代市の平均より18.3% 高い↑
熊本県の平均より6.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,480万 〜 1,560万円
坪単価によるランキング
熊本県
689棟中 354位
八代市
8棟中 4位
新地町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • コアマンションネクステージ北の丸の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.7万円
  • 八代市の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.5万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.3万円

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コアマンションネクステージ北の丸の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,480万〜1,560万円対前年同月比1,480万〜1,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コアマンションネクステージ北の丸の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,250万円です。専有面積は約70㎡〜約101㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1,790万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約20万円 (約68万円)北西-
2023年11月1,890万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約21万円 (約72万円)北西-
2023年11月1,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約79万円)-
2023年11月1,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)-
2023年11月1,850万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約18万円 (約59万円)南東-

会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.9万円となっております。以前の期間と比較して-10.33%下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.6万円となっております。以前の期間と比較して+28.6%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.3万円となっております。以前の期間と比較して+17.31%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

コアマンションネクステージ北の丸の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
71〜80㎡12件1,554.5万円(21.3万円)
81〜90㎡7件1,875.7万円(22万円)
91〜100㎡1件1,498万円(15.6万円)
101㎡〜5件2,090万円(20.7万円)

コアマンションネクステージ北の丸の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,554.5万円(㎡単価21.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

コアマンションネクステージ北の丸の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,739万円24.5万円
3階〜4階1,747.7万円20.5万円
5階〜6階1,608.8万円20万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,478.3万円20.1万円
4LDK/4SLDK等1,929.1万円20.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,730.6万円20.8万円
西1,698万円23.9万円
北/北東/北西1,708.9万円20.4万円

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コアマンションネクステージ北の丸の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年12月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,600円
物件の参考家賃5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.2万〜7.5万円
  • 4K〜4LDK平均 9.2万〜9.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月7.8万円3LDK75.68㎡--1〜5-
2016年6月7.8万円3LDK75.68㎡--1〜5-
2013年8月8.5万円3LDK75.68㎡25.5万円-1〜5北西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コアマンションネクステージ北の丸の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.3万〜7.6万円
75.68㎡ / -
3階7.3万〜7.6万円
73.49㎡ / 南
8.8万〜9.2万円
95.87㎡ / 北西
4階6.8万〜7.1万円
75.68㎡ / 北
10.6万〜11.1万円
101.04㎡ / 南東
5階7.3万〜7.7万円
75.0㎡ / 南西
8.3万〜8.7万円
85.45㎡ / 北西
6階
7階
8階
9階
10階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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コアマンションネクステージ北の丸へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

コアマンションネクステージ北の丸周辺の中古マンション

コアマンションネクステージ北の丸周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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