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シティマンション八代緑町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,110万 〜 1,160万円
7階、3DK、約54㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,110万円 〜 1,160万円7階, 3DK, 約54㎡の例
売買履歴37件2024年04月05日更新
家賃相場5.6万 〜 5.8万円
表面利回り5.5％ 〜 6.8％7階, 3DK, 約54㎡の例

資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.75

住所
熊本県八代市緑町12-1
交通
  • 肥薩おれんじ鉄道線「八代駅」徒歩17分
築年月
1991年6月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シティマンション八代緑町の販売中の中古物件

シティマンション八代緑町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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シティマンション八代緑町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

シティマンション八代緑町の基本情報

シティマンション八代緑町は、1991年06月に竣工された総戸数47戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡～約57㎡、間取りが3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,084万～1,230万円、参考相場単価は20万円/㎡～21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティマンションヤツシロミドリチョウ管理会社-
住所熊本県 八代市 緑町12-1管理形態-
郵便番号〒866-0841管理員常駐
築年月1991年6月管理費1㎡あたり138円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり228円
階建14階建間取り3DK、3LDK
交通
  • 肥薩おれんじ鉄道線「八代駅」徒歩17分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

熊本県八代市緑町に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は肥薩おれんじ鉄道線の八代駅で徒歩17分、肥薩おれんじ鉄道線、ＪＲ肥薩線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 熊本県信用保証協会八代支所 (210 m)
    • 熊本銀行八代支店 (222 m)
    • 西日本シティ銀行八代支店 (440 m)
    • 長崎銀行八代支店 (448 m)
    • 肥後銀行中支店 (475 m)
    • 熊本中央信用金庫通町支店 (501 m)
    • 九州労働金庫八代支店 (568 m)
    • 熊本第一信用金庫八代支店 (751 m)
    • 肥後銀行 八代支店 (930 m)
    • 熊本県信用組合八代支店 (961 m)
  • 公園3件
    • 緑公園 (121 m)
    • 本町緑地 (629 m)
    • 麦島東公園 (962 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 八代袋町店 (245 m)
    • ローソン 八代袋町店 (387 m)
    • セブンイレブン 八代大手町店 (423 m)
    • セブンイレブン 八代旭中央通り店 (526 m)
    • ローソン 八代旭中央通店 (710 m)
    • ローソン 八代黄金町店 (852 m)
    • ローソン 八代麦島西町店 (865 m)
  • スーパー5件
    • アーバン緑町店 (268 m)
    • アーバン緑町店惣菜部 (268 m)
    • 遠山商店アーバン店 (268 m)
    • マルショク 八代店 (538 m)
    • マックスバリュ 八代店 (990 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 志成館高等学院八代校 (534 m)
    • 八代高等職業訓練校 (593 m)
    • 日本骨盤セラピスト養成スクール (612 m)
    • 熊本県立八代東高校 (814 m)
    • 八代市立代陽小学校 (853 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 八代税務署 (101 m)
    • 八代市役所 スポーツ振興課 (148 m)
    • 八代警察署 本町交番 (294 m)
    • 八代労働基準監督署 (295 m)
    • 社団法人熊本県労働基準協会八代支部 (335 m)
    • 八代公共職業安定所 (370 m)
    • ハローワーク八代 (373 m)
    • 八代市役所 働く婦人の家 (593 m)
    • 八代年金事務所 (689 m)
    • 八代市役所 下水道総務課 (732 m)
  • 病院/医療10件
    • 旭中央通りクリニック (163 m)
    • みやもと歯科医院 (174 m)
    • ふくろ町クリニック (186 m)
    • 憩いの家楽しみ (238 m)
    • 中村内科医院 (291 m)
    • 陽だまりの里はなぞの (302 m)
    • 犬童矯正歯科クリニック (308 m)
    • 市村皮膚科医院 (312 m)
    • 訪問看護ステーション和音 (352 m)
    • 木屋内科胃腸科 (366 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • たから保育園 (285 m)
    • 聖愛幼稚園 (356 m)
    • 夕葉保育園 (663 m)
    • 白鷺保育園 (834 m)
    • 八代市立麦島幼稚園 (961 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティマンション八代緑町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティマンション八代緑町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,084万～1,230万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 21万円
坪単価
67万円 〜 71万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較八代市の平均より21.8% 高い↑
熊本県の平均より3.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
1,110万 〜 1,160万円
坪単価によるランキング
熊本県
689棟中 331位
八代市
8棟中 3位
緑町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シティマンション八代緑町の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.6万円

  • 八代市の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.5万円

  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.3万円

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シティマンション八代緑町の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3DK、54㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,110万〜1,160万円対前年同月比↓1,110万〜1,160万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティマンション八代緑町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,270万円です。専有面積は約53㎡〜約57㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,169万円6〜103DK約54㎡ (約16坪)約21万円 (約71万円)南西済
2024年3月1,169万円6〜103DK約54㎡ (約16坪)約21万円 (約71万円)南西済
2024年2月1,169万円6〜103DK約54㎡ (約16坪)約21万円 (約71万円)南西済
2024年1月1,199万円6〜103DK約54㎡ (約16坪)約22万円 (約73万円)南西済
2024年1月940万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約16万円 (約53万円)南-

会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.6万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56万円となっております。以前の期間と比較して＋66.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.5万円となっております。以前の期間と比較して＋22.17％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シティマンション八代緑町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡37件1,091.7万円（19.8万円）

シティマンション八代緑町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,091.7万円（㎡単価19.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

シティマンション八代緑町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階580万円10.2万円
4階〜6階1,075万円18.9万円
7階〜9階1,186.3万円21.9万円
10階〜14階877.1万円16.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,078.3万円19.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,129.4万円20.4万円

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シティマンション八代緑町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃7階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.3万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 5.8万〜6.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月5.8万円3LDK54.15㎡--6〜10-
2024年10月5.8万円3LDK54.15㎡--6〜10-
2024年9月5.8万円3DK54.15㎡--6〜10-
2024年8月5.6万円3DK54.15㎡--6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティマンション八代緑町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階5.9万〜6.2万円
57.0㎡ / 南
4階
5階6万〜6.3万円
57.48㎡ / 南
6階5.5万〜5.8万円
54.15㎡ / -
7階
8階
9階5.7万〜6万円
54.31㎡ / 南西
10階
11階
12階
13階5.7万〜6万円
53.79㎡ / -
14階

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シティマンション八代緑町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

シティマンション八代緑町周辺の中古マンション

NO IMAGE

ダイヤモンドメゾン

ＪＲ肥薩線「八代駅」徒歩21分
八代市通町

650万〜980万円

63㎡〜81㎡
NO IMAGE

シティマンション八代

肥薩おれんじ鉄道線「八代駅」徒歩6分
八代市末広町

690万〜1,410万円

54㎡〜84㎡
NO IMAGE

アルファステイツ八代城址

肥薩おれんじ鉄道線「八代駅」徒歩28分
八代市本町3丁目

1,400万〜2,190万円

62㎡〜86㎡
NO IMAGE

ヴィアーバン本町

肥薩おれんじ鉄道線「八代駅」徒歩31分
八代市本町4丁目

698万〜1,430万円

61㎡〜65㎡
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エスポワール北ノ丸

肥薩おれんじ鉄道線「八代駅」徒歩33分
八代市北の丸町

720万〜1,000万円

45㎡〜63㎡
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コアマンションネクステージ北の丸

肥薩おれんじ鉄道線「八代駅」徒歩36分
八代市新地町

1,100万〜2,250万円

70㎡〜101㎡

シティマンション八代緑町周辺の相場が近い中古マンション

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アルバ松江城

肥薩おれんじ鉄道線「八代駅」徒歩37分
八代市塩屋町

1,498万〜2,810万円

67㎡〜101㎡
NO IMAGE

コアマンションネクステージ北の丸

肥薩おれんじ鉄道線「八代駅」徒歩36分
八代市新地町

1,100万〜2,250万円

70㎡〜101㎡
NO IMAGE

アルファステイツ八代城址

肥薩おれんじ鉄道線「八代駅」徒歩28分
八代市本町3丁目

1,400万〜2,190万円

62㎡〜86㎡
NO IMAGE

シティマンション八代緑町

肥薩おれんじ鉄道線「八代駅」徒歩17分
八代市緑町

800万〜1,270万円

53㎡〜57㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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