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パークハウスフォレストリエ

9500人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

5,260万円

住所
東京都世田谷区千歳台1丁目29-1
交通
築年月
2009年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

パークハウスフォレストリエの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在10件の取扱があります。

販売価格5,260万円

パークハウスフォレストリエの間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:72.8㎡
  • 方位:西

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パークハウスフォレストリエでは10件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (販売中10件)
お問い合わせ先:マンションマーケット

パークハウスフォレストリエの基本情報

『パークハウスフォレストリエ』「パークハウスフォレストリエ」は、小田急小田原線 千歳船橋駅」から 徒歩11分に位置し、アートを活かしたスペースづくりがポイントの高級レジデンスです。世田谷区千歳台エリアにふさわしい、上品な空気が演出され、アーバンライフを一層彩るマンションです。

建物・設備

名称パークハウスフォレストリエ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 世田谷区 千歳台1丁目29-1管理形態委託
郵便番号〒157-0071管理員日勤
築年月2009年5月管理費1㎡あたり256円
総戸数229戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場あり
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート砧城山通り 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
    • ファミリーマート世田谷千歳通り 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
    • ファミリーマート世田谷廻沢 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
    • 世田谷信用金庫船橋支店 (653 m)
    • ファミリーマートまるいし祖師谷 共同出張所(イーネットATM) (671 m)
    • 城南信用金庫祖師谷支店 (674 m)
    • みずほ銀行 千歳船橋支店 (681 m)
    • JA東京中央船橋支店 (694 m)
    • ファミリーマート千歳船橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (698 m)
    • ファミリーマート千歳船橋駅北 共同出張所(イーネットATM) (732 m)
  • 公園4件
    • 三峰公園 (799 m)
    • 池田児童遊園 (869 m)
    • 船橋三丁目能勢公園 (893 m)
    • 桜丘四丁目公園 (920 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷千歳船橋店 (299 m)
    • ファミリーマート 砧城山通り店 (327 m)
    • セブンイレブン 世田谷千歳台3丁目店 (341 m)
    • ファミリーマート 世田谷千歳通り店 (473 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜丘5丁目店 (541 m)
    • ファミリーマート 世田谷廻沢店 (585 m)
    • ローソンストア100世田谷船橋一丁目店 (606 m)
    • ローソン 祖師谷二丁目店 (628 m)
    • セブンイレブン 世田谷千歳船橋駅北店 (664 m)
    • ファミリーマート まるいし祖師谷店 (671 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 砧環八通り店 (518 m)
    • ビッグ・エー 世田谷祖師谷店 (670 m)
    • オオゼキ 千歳船橋店 (705 m)
    • オオゼキ 祖師谷大蔵店 (741 m)
    • サミットストア 祖師谷店 (749 m)
    • ミニコープ祖師谷店 (763 m)
    • コープらい ミニコープ祖師谷店 (772 m)
    • まいばすけっと 経堂4丁目店 (879 m)
    • まいばすけっと 砧店 (896 m)
    • Odakyu OX千歳船橋店 (897 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 世田谷区立山野小学校 (530 m)
    • 世田谷区立笹原小学校 (591 m)
    • 世田谷区立船橋小学校 (632 m)
    • 桜丘児童館 (692 m)
    • 祖師谷児童館 (862 m)
    • 世田谷区立船橋希望中学校 (919 m)
    • 東京都立千歳丘高校 (946 m)
    • ラボアンドタウンまちなか学童祖師谷大蔵校 (969 m)
  • 公共施設/機関10件
    • リサイクル千歳台 (291 m)
    • 成城警察署 (462 m)
    • 東京都 福祉保健局 児童相談所 世田谷 (619 m)
    • 祖師谷2丁目交番 (634 m)
    • 成城警察署 祖師谷地域安全センター (643 m)
    • 祖師谷まちづくりセンター (667 m)
    • 祖師谷区民集会所 (674 m)
    • 世田谷区桜丘区民センター (686 m)
    • 世田谷警察署 桜丘交番 (686 m)
    • 世田谷区立桜丘図書館 (687 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉澤内科ハートクリニック (263 m)
    • よつ葉内科クリニック (341 m)
    • イタクラ歯科クリニック (370 m)
    • 竹本整形外科 (388 m)
    • メディカルホームくらら小田急祖師谷 (395 m)
    • ボンセジュール千歳船橋 (434 m)
    • 特別養護老人ホーム 第2有隣ホーム (472 m)
    • 有隣病院 (474 m)
    • クレッセントきぬた小児科クリニック (481 m)
    • 特別養護老人ホーム 有隣ホーム (491 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • icon (249 m)
    • 祖師谷わかば保育園 (282 m)
    • ちびっこランド千歳台園 (380 m)
    • 春光幼稚園 (410 m)
    • すこやか園分園クジラ (437 m)
    • 株式会社エクレールめぐみ (439 m)
    • 生活クラブ保育園 ぽむ・砧 (442 m)
    • 千歳なないろ保育園 (453 m)
    • 都市型保育園ポポラー東京世田谷砧園 (475 m)
    • すこやか園 (487 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

担当コメント

千歳船橋駅前の昔ながらの商店街の賑やかさを抜けた先にある閑静な街、千歳台。パークハウスフォレストリエは街に馴染む落ち着いた佇まいと広大な敷地、アーティスティックな空間づくりを身近に感じることのできるマンションです。
千歳船橋駅や環八通りからもほど近く、交通アクセスも抜群。敷地内には沢山の緑が植えられており、ゆったりと散歩をするだけでもリラックス気分を味わえます。光沢のあるタイルを張り合わせたパネル風の外装が、その緑の中に映えて上質な雰囲気を漂わせています。
パーティールームやキッズルームといった共有スペースが非常に充実しています。お客様を招いたりお子様のお誕生日会を開いたり、ちょっとした特別な日に特別な空間をお楽しみいただけます。24時間有人管理体制でセキュリティも万全です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット エージェント

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パークハウスフォレストリエの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
74万円 〜 83万円
坪単価
245万円 〜 274万円
前月との比較2018年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年1月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年1月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より11.4% 高い↑
東京都の平均より19.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
5,360万 〜 5,920万円

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坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 10211位
世田谷区
2898棟中 888位
千歳台
53棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークハウスフォレストリエの相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    66.5万円
    坪単価
    219.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.7万円

売買価格相場の未来予想

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パークハウスフォレストリエの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
5,320万〜5,880万円対前年同月比5,360万〜5,920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークハウスフォレストリエの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で371件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(371件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月5,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約70万円 (約231万円)南西-
2018年12月6,250万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約80万円 (約264万円)-
2018年12月6,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約83万円 (約274万円)-
2018年12月6,850万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約87万円 (約290万円)南東-
2018年12月5,200万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約74万円 (約245万円)南西-

会員登録すると、全部で371件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

パークハウスフォレストリエの売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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パークハウスフォレストリエの賃貸情報

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,500 〜 1万400円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
19.3万 〜 23.6万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年6月21.0万円3LDK72.82㎡42.0万円21.0万円6〜10南東
2018年6月21.0万円3LDK72.82㎡21.0万円21.0万円6〜10
2018年4月21.0万円3LDK72.82㎡42.0万円21.0万円6〜10西
2017年6月19.8万円2LDK74.85㎡39.6万円19.8万円1〜5南西
2017年6月19.8万円3LDK74.85㎡39.6万円19.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウスフォレストリエの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均20.3万〜22.4万円
  • 3K〜3LDK平均20.4万〜22.6万円
  • 4K〜4LDK平均27万〜29.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20.1万〜22.2万円
77.64㎡ / 南西
19.8万〜21.9万円
77.12㎡ / -
25.2万〜27.9万円
95.38㎡ / 南
2階19.9万〜22万円
74.85㎡ / 南西
20.4万〜22.5万円
77.12㎡ / -
25.9万〜28.6万円
95.38㎡ / 南
3階19.5万〜21.6万円
71.63㎡ / 南
19.9万〜22万円
74.84㎡ / -
27.3万〜30.2万円
95.38㎡ / 南西
4階20万〜22.1万円
74.79㎡ / -
20.7万〜22.9万円
75.79㎡ / 南
26.1万〜28.9万円
95.38㎡ / 南
5階19.1万〜21.1万円
70.84㎡ / 南西
20.3万〜22.5万円
75.33㎡ / 南西
26.3万〜29万円
95.38㎡ / 南
6階19.6万〜21.6万円
70.84㎡ / 南
20.8万〜23万円
75.16㎡ / 南
27.3万〜30.2万円
103.79㎡ / 西
7階24万〜26.5万円
88.07㎡ / 南西
21万〜23.3万円
77.26㎡ / 南東
30.7万〜33.9万円
110.26㎡ / 南

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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