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パークハウスフォレストリエ

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,240万 〜 5,800万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
東京都世田谷区千歳台1丁目29-1
交通
築年月
2009年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハウスフォレストリエの販売中の中古物件

パークハウスフォレストリエでは5件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

リムテラス千歳船橋

リムテラス千歳船橋

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区経堂4丁目7
  • 1件 売出し中

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ジオ経堂

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区経堂4丁目
  • 売出し中

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ベルス経堂弐番館

ベルス経堂弐番館

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区経堂4丁目8-17
  • 2件 売出し中

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ユースフル千歳船橋

ユースフル千歳船橋

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区船橋1丁目5-4
  • 売出し中

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ルリオン経堂プレザント

ルリオン経堂プレザント

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区経堂4丁目10
  • 2件 売出し中

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ヴォーガコルテ千歳船橋

ヴォーガコルテ千歳船橋

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区桜丘5丁目16-5
  • 2件 売出し中

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リーフィアレジデンス世田谷桜丘

リーフィアレジデンス世田谷桜丘

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区桜丘5丁目
  • 売出し中

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トップルーム千歳船橋

トップルーム千歳船橋

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区桜丘5丁目39-7
  • 2件 売出し中

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アールブラン世田谷桜丘

アールブラン世田谷桜丘

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区桜丘5丁目2-14
  • 売出し中

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シティハウス世田谷桜丘

シティハウス世田谷桜丘

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区桜丘5丁目38-1
  • 2件 売出し中

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シースペース経堂

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区経堂4丁目33-18
  • 売出し中

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グランスイート世田谷桜丘

グランスイート世田谷桜丘

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区桜丘5丁目44-7
  • 4件 売出し中

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パークハウスフォレストリエの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
244万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より22.6% 高い↑
世田谷区の平均より14.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
5,240万 〜 5,800万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 9118位
世田谷区
2838棟中 765位
千歳台
53棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークハウスフォレストリエの相場

    ㎡単価
    73.9万円
    坪単価
    244.3万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークハウスフォレストリエの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,250万〜5,800万円対前年同月比5,240万〜5,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウスフォレストリエの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で238件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(238件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月6,050万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約81万円 (約270万円)南西-
2017年11月5,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)南東-
2017年11月6,080万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約84万円 (約279万円)南東-
2017年10月6,080万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約84万円 (約279万円)南東-
2017年10月9,980万円6〜103SLDK約120㎡ (約36坪)約83万円 (約274万円)-

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パークハウスフォレストリエの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,300円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
17.2万 〜 21.1万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月19.8万円2LDK74.85㎡39.6万円19.8万円1〜5南西
2017年6月19.8万円3LDK74.85㎡39.6万円19.8万円1〜5南西
2017年5月19.8万円3LDK74.85㎡39.6万円19.8万円1〜5
2017年5月19.8万円3LDK74.85㎡39.6万円19.8万円1〜5-
2017年4月19.8万円3LDK74.85㎡39.6万円19.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウスフォレストリエの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.2万〜20.2万円
  • 3K〜3LDK平均19万〜21万円
  • 4K〜4LDK平均24万〜26.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.9万〜19.8万円
77.64㎡ / 南西
17.7万〜19.6万円
77.12㎡ / -
22.5万〜24.8万円
95.38㎡ / 南
2階17.7万〜19.6万円
74.85㎡ / 南西
17.7万〜19.6万円
77.12㎡ / 西
23.1万〜25.5万円
95.38㎡ / 南
3階18.3万〜20.2万円
76.85㎡ / 南西
17.9万〜19.8万円
75.33㎡ / 南西
24.3万〜26.9万円
95.38㎡ / 南西
4階17.8万〜19.7万円
74.79㎡ / -
17.9万〜19.8万円
75.33㎡ / -
23.3万〜25.7万円
95.38㎡ / 南
5階15.6万〜17.3万円
65.04㎡ / 南東
18.1万〜20万円
75.33㎡ / 南西
23.4万〜25.9万円
95.38㎡ / 南
6階17.5万〜19.3万円
70.84㎡ / 南
18.3万〜20.2万円
75.79㎡ / 南東
24.3万〜26.9万円
103.79㎡ / 西
7階22.9万〜25.3万円
88.07㎡ / 南西
25.6万〜28.3万円
105.37㎡ / 南東
27.3万〜30.2万円
110.26㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

スタッフコメント

千歳船橋駅前の昔ながらの商店街の賑やかさを抜けた先にある閑静な街、千歳台。パークハウスフォレストリエは街に馴染む落ち着いた佇まいと広大な敷地、アーティスティックな空間づくりを身近に感じることのできるマンションです。
千歳船橋駅や環八通りからもほど近く、交通アクセスも抜群。敷地内には沢山の緑が植えられており、ゆったりと散歩をするだけでもリラックス気分を味わえます。光沢のあるタイルを張り合わせたパネル風の外装が、その緑の中に映えて上質な雰囲気を漂わせています。
パーティールームやキッズルームといった共有スペースが非常に充実しています。お客様を招いたりお子様のお誕生日会を開いたり、ちょっとした特別な日に特別な空間をお楽しみいただけます。24時間有人管理体制でセキュリティも万全です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークハウスフォレストリエの基本情報

『パークハウスフォレストリエ』「パークハウスフォレストリエ」は、小田急小田原線 千歳船橋駅」から 徒歩11分に位置し、アートを活かしたスペースづくりがポイントの高級レジデンスです。世田谷区千歳台エリアにふさわしい、上品な空気が演出され、アーバンライフを一層彩るマンションです。

建物・設備

名称パークハウスフォレストリエ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 世田谷区 千歳台1丁目29-1管理形態委託
郵便番号〒157-0071管理員日勤
築年月2009年5月管理費1㎡あたり257円
総戸数229戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場あり
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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