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パークハウスフォレストリエ

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,330万 〜 5,900万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

賃貸賃料

21万円

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住所
東京都世田谷区千歳台1丁目29-1
交通
築年月
2009年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハウスフォレストリエの販売中の中古物件

パークハウスフォレストリエでは13件のお部屋がご紹介可能です

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パークハウスフォレストリエの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
243万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より15.4% 高い↑
東京都の平均より23.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
5,330万 〜 5,900万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 9017位
世田谷区
2861棟中 751位
千歳台
53棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • パークハウスフォレストリエの相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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パークハウスフォレストリエの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
5,340万〜5,900万円対前年同月比5,330万〜5,900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウスフォレストリエの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で282件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(282件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月5,980万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約85万円 (約282万円)南西-
2018年4月6,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約86万円 (約287万円)-
2018年4月6,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約81万円 (約270万円)-
2018年4月5,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約76万円 (約251万円)西-
2018年4月5,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約77万円 (約255万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークハウスフォレストリエの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料21.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:42.0万円
  • 礼金:21.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:72.82㎡

賃料21.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
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  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:72.82㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,800 〜 9,500円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
17.7万 〜 21.7万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月21.0万円3LDK72.82㎡42.0万円21.0万円6〜10西
2017年6月19.8万円2LDK74.85㎡39.6万円19.8万円1〜5南西
2017年6月19.8万円3LDK74.85㎡39.6万円19.8万円1〜5南西
2017年5月19.8万円3LDK74.85㎡39.6万円19.8万円1〜5
2017年5月19.8万円3LDK74.85㎡39.6万円19.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウスフォレストリエの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.1万〜20.1万円
  • 3K〜3LDK平均18.4万〜20.3万円
  • 4K〜4LDK平均23.9万〜26.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.8万〜19.7万円
77.64㎡ / 南西
17.6万〜19.5万円
77.12㎡ / -
22.4万〜24.7万円
95.38㎡ / 南
2階17.6万〜19.5万円
74.85㎡ / 南西
17.6万〜19.5万円
77.12㎡ / 西
23万〜25.4万円
95.38㎡ / 南
3階18.1万〜20万円
76.85㎡ / -
17.6万〜19.5万円
74.84㎡ / -
24.2万〜26.8万円
95.38㎡ / 南西
4階17.7万〜19.6万円
74.79㎡ / -
17.8万〜19.7万円
75.33㎡ / -
23.2万〜25.6万円
95.38㎡ / 南
5階15.6万〜17.2万円
65.04㎡ / 南東
18万〜19.9万円
75.33㎡ / 南西
23.3万〜25.8万円
95.38㎡ / 南
6階17.4万〜19.2万円
70.84㎡ / 南
18.2万〜20.2万円
75.79㎡ / 南東
24.2万〜26.8万円
103.79㎡ / 西
7階22.8万〜25.2万円
88.07㎡ / 南西
21.7万〜24万円
88.07㎡ / 南
27.2万〜30.1万円
110.26㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

スタッフコメント

千歳船橋駅前の昔ながらの商店街の賑やかさを抜けた先にある閑静な街、千歳台。パークハウスフォレストリエは街に馴染む落ち着いた佇まいと広大な敷地、アーティスティックな空間づくりを身近に感じることのできるマンションです。
千歳船橋駅や環八通りからもほど近く、交通アクセスも抜群。敷地内には沢山の緑が植えられており、ゆったりと散歩をするだけでもリラックス気分を味わえます。光沢のあるタイルを張り合わせたパネル風の外装が、その緑の中に映えて上質な雰囲気を漂わせています。
パーティールームやキッズルームといった共有スペースが非常に充実しています。お客様を招いたりお子様のお誕生日会を開いたり、ちょっとした特別な日に特別な空間をお楽しみいただけます。24時間有人管理体制でセキュリティも万全です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークハウスフォレストリエの基本情報

『パークハウスフォレストリエ』「パークハウスフォレストリエ」は、小田急小田原線 千歳船橋駅」から 徒歩11分に位置し、アートを活かしたスペースづくりがポイントの高級レジデンスです。世田谷区千歳台エリアにふさわしい、上品な空気が演出され、アーバンライフを一層彩るマンションです。

建物・設備

名称パークハウスフォレストリエ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 世田谷区 千歳台1丁目29-1管理形態委託
郵便番号〒157-0071管理員日勤
築年月2009年5月管理費1㎡あたり258円
総戸数229戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場あり
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ファミリーマート千歳船橋駅北 共同出張所(イーネットATM) (732 m)
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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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