セントラルヒルズ桐生
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
690万 〜 730万円
6階、2LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 690万円 〜 730万円 | 6階, 2LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 91件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 8.4万円 | |
| 表面利回り | 8.3％ 〜 10.2％ | 6階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [群馬県]★★★☆☆3.51
- 住所
- 群馬県桐生市宮前町2丁目6-27
- 交通
- 上毛電気鉄道線「西桐生駅」徒歩3分
- 築年月
- 1993年4月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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セントラルヒルズ桐生の基本情報
建物・設備
| 名称 | セントラルヒルズキリュウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 群馬県 桐生市 宮前町2丁目6-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒376-0046 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年4月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 73戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり63円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
群馬県桐生市宮前町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は上毛電気鉄道線の西桐生駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。桐生駅から徒歩5分、丸山下駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 桐生信用金庫西出張所 (217 m)
- 中央労働金庫桐生支店 (410 m)
- 桐生信用金庫 中央支店ローンセンター (560 m)
- 群馬銀行桐生支店 (616 m)
- 足利銀行桐生支店 (625 m)
- 足利銀行新宿支店 (626 m)
- 横浜銀行桐生支店 (645 m)
- 東和銀行桐生支店 (746 m)
- 桐生信用金庫本町支店 (802 m)
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- 公園4件
- 水道山公園 (550 m)
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- コンビニ4件
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- ファミリーマート 桐生厚生総合病院店 (995 m)
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- 桐丘学園桐生第一高等学校 第三学舎 (204 m)
- 桐生大学附属中学校 (204 m)
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- かがやき放課後クラブ (416 m)
- 私立桐生第一高校 (457 m)
- 桐生市医師会立桐生高等看護学院 (460 m)
- 桐丘学園 (481 m)
- アニマート桐生みどり (489 m)
- 群馬県立桐生高校 (562 m)
- 公共施設/機関10件
- 群馬県警察本部 桐生警察署 駅前交番 (191 m)
- 桐生警察署 駅前交番 (192 m)
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- 桐生市屋内遊戯場 (287 m)
- 前橋地方法務局桐生支局 (335 m)
- 桐生税務署 (336 m)
- 群馬労働局 労働基準監督署 桐生 (337 m)
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- 桐生市役所 教育委員会 教育資料室 (416 m)
- 桐生市立図書館 (566 m)
- 病院/医療10件
- 永田歯科医院 (116 m)
- 星野クリニック (241 m)
- 内藤接骨院 (270 m)
- 内藤歯科医院 (273 m)
- 永田医院 (278 m)
- ニチイケアセンター桐生 (304 m)
- 大前医院 (320 m)
- 武藤接骨院 (354 m)
- デイサービスわがまま倶楽部 (362 m)
- 須永歯科医院 (388 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 桐生市立西幼稚園 (205 m)
- 桐生市立元宿保育園 (470 m)
- 明照保育園 (719 m)
- 高砂保育園 (934 m)
- 立正保育園 (955 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントラルヒルズ桐生の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントラルヒルズ桐生の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 626万～1,076万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 桐生市の平均より24.2% 低い↓ 群馬県の平均より34.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 690万 〜 730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
セントラルヒルズ桐生の相場
- ㎡単価
- 12.7万円
- 坪単価
- 42.2万円
桐生市の相場
- ㎡単価
- 16.8万円
- 坪単価
- 55.7万円
群馬県の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.3万円
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セントラルヒルズ桐生の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 760万〜800万円対前年同月比↑ | 690万〜730万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントラルヒルズ桐生の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜1,590万円です。専有面積は約49㎡〜約81㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約8万円 (約28万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 696万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約12万円 (約41万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約8万円 (約28万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 696万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約12万円 (約41万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 670万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約10万円 (約34万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で91件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.5万円となっております。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.4万円となっております。以前の期間と比較して＋21.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セントラルヒルズ桐生の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 850.3万円 | 12万円 |
| 4階〜5階 | 732.8万円 | 11.3万円 |
| 6階〜7階 | 708.3万円 | 12.4万円 |
| 8階〜9階 | 803.1万円 | 14.7万円 |
| 10階〜11階 | 998.5万円 | 19.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 580万円 | 11.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 700.9万円 | 12.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,006.3万円 | 12.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 807.3万円 | 12.7万円 |
| 東 | 660.3万円 | 11.8万円 |
| 西 | 1,453.5万円 | 18.4万円 |
セントラルヒルズ桐生の売却のご相談
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セントラルヒルズ桐生の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.8万円 (表面利回り：8.3％ 〜 10.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 81.87㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年2月 | 6.0万円 | 2LDK | 56.7㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年1月 | 6.0万円 | 2LDK | 56.7㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年12月 | 6.0万円 | 2LDK | 56.7㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年11月 | 6.0万円 | 2LDK | 56.7㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セントラルヒルズ桐生の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 4.8万〜5万円 51.95㎡ / - | 7.5万〜7.9万円 81.87㎡ / - | |
| 3階 | 4.9万〜5.1万円 51.85㎡ / 南 | 5.1万〜5.3万円 56.7㎡ / 東 | |
| 4階 | 6.4万〜6.7万円 64.26㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 5.1万〜5.4万円 56.7㎡ / 東 | 7.6万〜8万円 81.87㎡ / - | |
| 6階 | 5.6万〜5.9万円 58.65㎡ / 南 | ||
| 7階 | 5.2万〜5.5万円 56.7㎡ / 東 | ||
| 8階 | 5.2万〜5.5万円 56.7㎡ / 東 | ||
| 9階 | 4.8万〜5万円 49.06㎡ / 南 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | 4.8万〜5.1万円 51.46㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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