スパックス草津
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
400万 〜 430万円
6階、1LDK、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ 〜 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 400万円 〜 430万円 | 6階, 1LDK, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 249件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 20.3％ 〜 24.8％ | 6階, 1LDK, 約43㎡の例 |
資産評価 [群馬県]★★★☆☆3.27
- 住所
- 群馬県吾妻郡草津町大字草津470-1
- 交通
- ＪＲ吾妻線「群馬大津駅」徒歩139分
- 築年月
- 1987年11月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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スパックス草津の基本情報
建物・設備
| 名称 | スパックスクサツ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 群馬県 吾妻郡草津町 大字草津470-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒377-1711 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年11月 | 管理費 | 1㎡あたり318円 |
| 総戸数 | 372戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、1SK、1DK、1LDK、2LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 伊藤忠商事、フジタ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
群馬県吾妻郡草津町大字草津に位置する分譲マンションで、総戸数372戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ吾妻線の群馬大津駅で徒歩139分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 群馬銀行草津支店 (402 m)
- ぐんまみらい信用組合草津温泉支店 (433 m)
- 東和銀行草津支店 (467 m)
- 北群馬信用金庫草津支店 (615 m)
- 公園1件
- 西の河原公園 (335 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 群馬草津文京店 (311 m)
- セブンイレブン 群馬草津湯畑店 (415 m)
- ローソン 草津バスターミナル前店 (480 m)
- ローソン 草津中央店 (839 m)
- スーパー1件
- スーパー大津草津店 (522 m)
- 学校/教育施設2件
- 草津町立草津中学校 (354 m)
- 草津町立草津小学校 (730 m)
- 公共施設/機関10件
- 草津町役場 温泉課第一配湯所 (309 m)
- 草津町保健センター (314 m)
- 草津町公民館 (335 m)
- 群馬県警察本部 長野原警察署 草津町交番 (380 m)
- 長野原警察署 草津町交番 (385 m)
- 草津町役場 (464 m)
- 草津町温泉図書館 (492 m)
- 草津町役場 第二浄水場集中管理室 (603 m)
- 草津町役場 学校給食センター (775 m)
- 馬場区民館 (939 m)
- 病院/医療8件
- 草津歯科医院 (293 m)
- 草津町社会福祉協議会草津町デイサービス (309 m)
- 草津町在宅介護サービスセンター (309 m)
- 布施医院 (332 m)
- 草津こまくさ病院 (485 m)
- 青葉接骨院 (520 m)
- 篠原接骨院 (611 m)
- 芝歯科医院 (811 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 草津保育園 (299 m)
- 光泉幼稚園 (304 m)
- 草津町立認定こども園ベルツこども園 (573 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スパックス草津の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スパックス草津の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 209万～820万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 吾妻郡草津町の平均より51.9% 高い↑ 群馬県の平均より48.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 400万 〜 430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
スパックス草津の相場
- ㎡単価
- 9.9万円
- 坪単価
- 32.8万円
吾妻郡草津町の相場
- ㎡単価
- 6.5万円
- 坪単価
- 21.6万円
群馬県の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.3万円
売買価格相場の未来予想
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スパックス草津の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 410万〜430万円対前年同月比↓ | 400万〜430万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スパックス草津の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、200万〜920万円です。専有面積は約21㎡〜約79㎡です。全部で249件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 440万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約10万円 (約33万円) | 北 | - |
| 2021年10月 | 440万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約10万円 (約33万円) | 北 | - |
| 2021年9月 | 440万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約10万円 (約33万円) | 北 | - |
| 2021年5月 | 450万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約9万円 (約30万円) | - | - |
| 2019年6月 | 320万円 | 6〜10 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約11万円 (約37万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で249件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.6万円となっております。以前の期間と比較して-76.45％下落しています。
2016年〜2020年では、237件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.8万円となっております。以前の期間と比較して＋6.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.3万円となっております。以前の期間と比較して-12.32％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スパックス草津の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 283.3万円 | 9.3万円 |
| 4階〜6階 | 530.8万円 | 11.9万円 |
| 7階〜8階 | 468.4万円 | 10.7万円 |
| 9階〜10階 | 616.3万円 | 14.4万円 |
| 11階〜12階 | 740.3万円 | 10.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 539.4万円 | 22万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 543.5万円 | 12.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 681.7万円 | 10.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 467.7万円 | 10.8万円 |
| 北/北東/北西 | 560.9万円 | 11.2万円 |
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スパックス草津の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：20.3％ 〜 24.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 8.0万円 | 1LDK | 42.41㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 8.0万円 | 1LDK | 42.41㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 5.5万円 | 1DK | 28.36㎡ | 11.0万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 5.5万円 | 1DK | 28.36㎡ | 11.0万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 8.0万円 | 1LDK | 42.41㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スパックス草津の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.8万〜8.1万円 47.16㎡ / - | |
| 2階 | 3.5万〜3.7万円 21.93㎡ / 北西 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 4.8万〜5.1万円 28.36㎡ / - | 8.1万〜8.5万円 47.13㎡ / 南東 |
| 5階 | 7.2万〜7.6万円 42.03㎡ / - | |
| 6階 | 7.3万〜7.7万円 44.65㎡ / 北東 | 8.2万〜8.6万円 47.13㎡ / 南東 |
| 7階 | 7.3万〜7.7万円 42.03㎡ / 南東 | |
| 8階 | 7.4万〜7.7万円 44.65㎡ / 北東 | |
| 9階 | 7.5万〜7.8万円 42.41㎡ / 南東 | |
| 10階 | 7.5万〜7.8万円 42.41㎡ / - | |
| 11階 | 13.4万〜14.1万円 79.8㎡ / 北東 | |
| 12階 | 7.5万〜7.9万円 42.03㎡ / 南東 | 13.5万〜14.2万円 79.8㎡ / 北東 |
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