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パークホームズ千歳台

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,080万円 〜 4,510万円
3階、2LDK、約71㎡の場合

住所
東京都世田谷区千歳台1丁目30-10
交通
築年数
2002年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークホームズ千歳台の販売中の中古物件

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ブランズ砧

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  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区砧6丁目4-5
  • 売出し中

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ミリオンガーデン世田谷砧

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  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区砧4丁目28-13
  • 3件 売出し中

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GSハイム祖師谷大蔵

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  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区砧4丁目5-9
  • 売出し中

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パークコート砧ウエスト

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  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区砧4丁目7-16
  • 売出し中

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アサヒコート成城東

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区祖師谷3丁目6-7
  • 売出し中

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ラグジュアリーアパートメント砧

ラグジュアリーアパートメント砧

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区砧2丁目23-14
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レジデンシャルステート祖師ヶ谷大蔵

レジデンシャルステート祖師ヶ谷大蔵

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区千歳台1丁目11-7
  • 2件 売出し中

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マイステージ世田谷砧

マイステージ世田谷砧

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区砧4丁目12-12
  • 2件 売出し中

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スターハイツ祖師谷大蔵

スターハイツ祖師谷大蔵

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区祖師谷1丁目25-10
  • 売出し中

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シャルム成城

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区祖師谷3丁目17-4
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スプレスター世田谷砧

スプレスター世田谷砧

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区砧2丁目23-7
  • 1件 売出し中

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コンドミニアム砧

コンドミニアム砧

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区砧4丁目20-5
  • 売出し中

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パークホームズ千歳台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
209万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より5.5% 高い↑
世田谷区の平均より2.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
4,080万円 〜 4,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 13556位
世田谷区
2969棟中 1351位
千歳台
54棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークホームズ千歳台の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    209.1万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークホームズ千歳台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月4,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約62万円 (約206万円)--
2016年6月4,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約62万円 (約206万円)--
2016年5月4,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約62万円 (約206万円)--
2016年4月4,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約62万円 (約206万円)-
2016年4月4,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約65万円 (約216万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークホームズ千歳台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,000円

例えば…3階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
14.1万円 〜 17.3万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月15.3万円1SLDK58.34㎡30.6万円15.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ千歳台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.3万円〜14.7万円
  • 2K〜2LDK平均20.6万円〜22.8万円
  • 3K〜3LDK平均18.1万円〜20.1万円
  • 4K〜4LDK平均27.3万円〜30.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.0万円〜16.6万円
71.57㎡ / 東
14.6万円〜16.1万円
69.56㎡ / 東
2階13.2万円〜14.6万円
58.34㎡ / 南
20.7万円〜22.9万円
91.04㎡ / 南
18.9万円〜20.9万円
83.2㎡ / 南
3階13.3万円〜14.7万円
58.34㎡ / 南
20.8万円〜23.0万円
91.04㎡ / 南
20.8万円〜23.0万円
91.04㎡ / 南
4階13.4万円〜14.8万円
58.34㎡ / 南
20.9万円〜23.1万円
91.04㎡ / 南
18.4万円〜20.4万円
84.57㎡ / 東
5階13.4万円〜14.9万円
58.34㎡ / 南
19.0万円〜21.0万円
82.51㎡ / 南
27.3万円〜30.2万円
118.49㎡ / 南
6階27.5万円〜30.4万円
118.44㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

パークホームズ千歳台の基本情報

東京都世田谷区千歳台1丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の祖師ヶ谷大蔵駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズ千歳台(パークホームズチトセダイ)管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 世田谷区 千歳台1丁目30-10管理形態-
郵便番号〒157-0071管理員-
築年数2002年10月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境-
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ファミリーマート世田谷千歳通り 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
    • ファミリーマートまるいし祖師谷 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
    • 城南信用金庫祖師谷支店 (618 m)
    • ファミリーマート世田谷廻沢 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
    • ファミリーマート祖師ヶ谷大蔵駅前 共同出張所(イーネットATM) (677 m)
    • りそな銀行 祖師谷支店 (703 m)
    • 八千代銀行 祖師谷支店 (721 m)
    • みずほ銀行 祖師谷支店 (731 m)
    • 世田谷信用金庫船橋支店 (758 m)
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    • セブンイレブン 世田谷祖師谷1丁目店 (586 m)
    • ファミリーマート まるいし祖師谷店 (588 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜丘5丁目店 (623 m)
    • セブンイレブン 世田谷砧6丁目店 (639 m)
    • ファミリーマート 世田谷廻沢店 (643 m)
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    • サミットストア 祖師谷店 (725 m)
    • Odakyu OX(小田急OX)祖師谷店 (748 m)
    • まいばすけっと 砧店 (772 m)
    • オオゼキ 千歳船橋店 (806 m)
    • まいばすけっと 砧6丁目店 (876 m)
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    • 世田谷区立笹原小学校 (653 m)
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    • 祖師谷児童館 (787 m)
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    • 世田谷区立祖師谷小学校 (881 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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