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パークホームズ千歳台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,090万 〜 6,390万円
3階、3LDK、約84㎡の場合

参考相場単価75万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,090万円 〜 6,390万円3階, 3LDK, 約84㎡の例
売買履歴402024年03月10日更新
家賃相場15.3万円
表面利回り3.6% 〜 4.43階, 3LDK, 約84㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

4660人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区千歳台1丁目30-10
交通
  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩11分
築年月
2002年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークホームズ千歳台
  • パークホームズ千歳台
  • パークホームズ千歳台のエントランス
  • パークホームズ千歳台のエントランス

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パークホームズ千歳台の基本情報

パークホームズ千歳台は、三井不動産によって2002年10月に竣工された総戸数24戸の6階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約118㎡、間取りが3LDK+S(納戸)、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,399万~8,949万円、参考相場単価は75万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークホームズチトセダイ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 世田谷区 千歳台1丁目30-10管理形態-
郵便番号〒157-0071管理員-
築年月2002年10月管理費1㎡あたり258円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり277円
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境-
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区千歳台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の祖師ヶ谷大蔵駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。千歳船橋駅から徒歩15分、成城学園前駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • クイーンズ伊勢丹世田谷砧 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
    • セブン銀行 サミット 砧環八通り店 共同出張所 (501 m)
    • 城南信用金庫祖師谷支店 (617 m)
    • 世田谷信用金庫船橋支店 (684 m)
    • りそな銀行 祖師谷支店 (708 m)
    • みずほ銀行 祖師谷支店 (738 m)
    • きらぼし銀行 祖師谷支店 (742 m)
    • セブン銀行 Odakyu OX 祖師谷店 共同出張所 (744 m)
    • ファミリーマート大竹千歳船橋 共同出張所(イーネットATM) (759 m)
    • みずほ銀行 千歳船橋支店 (776 m)
  • 公園4件
    • 三峰公園 (676 m)
    • 桜丘四丁目公園 (893 m)
    • 砧五丁目小緑地 (960 m)
    • つりがね池公園 (994 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 砧城山通り店 (309 m)
    • セブンイレブン 世田谷千歳台2丁目店 (412 m)
    • ローソン 祖師谷二丁目店 (513 m)
    • ファミリーマート 世田谷千歳通り店 (586 m)
    • セブンイレブン 世田谷祖師谷1丁目店 (587 m)
    • ファミリーマート まるいし祖師谷店 (587 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜丘5丁目店 (622 m)
    • セブンイレブン 世田谷砧6丁目店 (639 m)
    • ファミリーマート 世田谷廻沢店 (642 m)
    • ファミリーマート 祖師ヶ谷大蔵駅前店 (676 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 砧環八通り店 (498 m)
    • ビッグ・エー 世田谷祖師谷店 (563 m)
    • オオゼキ 祖師谷大蔵店 (594 m)
    • ミニコープ祖師谷店 (613 m)
    • まいばすけっと 千歳船橋駅西店 (658 m)
    • サミットストア 祖師谷店 (722 m)
    • Odakyu OX(小田急OX)祖師谷店 (747 m)
    • まいばすけっと 砧店 (773 m)
    • オオゼキ 千歳船橋店 (807 m)
    • まいばすけっと 祖師谷3丁目店 (842 m)
  • 学校/教育施設8件
    • TAKUMI (298 m)
    • 世田谷区立山野小学校 (413 m)
    • 世田谷区立笹原小学校 (653 m)
    • 桜丘児童館 (749 m)
    • 世田谷区立船橋小学校 (761 m)
    • 祖師谷児童館 (786 m)
    • ラボアンドタウンまちなか学童祖師谷大蔵校 (819 m)
    • 世田谷区立祖師谷小学校 (880 m)
  • 公共施設/機関10件
    • リサイクル千歳台 (294 m)
    • 成城警察署 祖師谷地域安全センター (545 m)
    • 祖師谷まちづくりセンター (547 m)
    • 祖師谷区民集会所 (554 m)
    • 成城警察署 (582 m)
    • 成城警察署 祖師谷大蔵交番 (591 m)
    • 東京都 福祉保健局 児童相談所 世田谷 (626 m)
    • 世田谷区桜丘区民センター (745 m)
    • 世田谷区立桜丘図書館 (749 m)
    • 世田谷警察署 桜丘交番 (761 m)
  • 病院/医療10件
    • ひまわり歯科 (207 m)
    • 内藤歯科医院 (234 m)
    • あったかハウス世田谷 (260 m)
    • メディカルホームくらら小田急祖師谷 (264 m)
    • 川崎歯科クリニック (334 m)
    • よつ葉内科クリニック (348 m)
    • 吉澤内科ハートクリニック (364 m)
    • イタクラ歯科クリニック (380 m)
    • 木村歯科医院 (414 m)
    • クレッセントきぬた小児科クリニック (414 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 祖師谷わかば保育園 (219 m)
    • 生活クラブ保育園 ぽむ・砧 (342 m)
    • すこやか園分園クジラ (401 m)
    • 都市型保育園ポポラー東京世田谷砧園 (413 m)
    • 小田急ムック祖師谷園 (441 m)
    • 太陽の子 千歳台二丁目保育園 (512 m)
    • 太陽の子 世田谷きぬた保育園 (525 m)
    • キッズスマイル世田谷千歳台 (526 m)
    • 春光幼稚園 (545 m)
    • 千歳なないろ保育園 (558 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークホームズ千歳台の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークホームズ千歳台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,399万~8,949万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
75万円
坪単価
250万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より5.1% 低い↓
東京都の平均より0.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
6,090万 〜 6,390万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 16408位
世田谷区
3018棟中 1559位
千歳台
56棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークホームズ千歳台の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パークホームズ千歳台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、84㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,990万〜6,290万円対前年同月比6,090万〜6,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークホームズ千歳台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,880万〜8,740万円です。専有面積は約58㎡〜約118㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月7,840万円1〜53LDK+S約96㎡ (約29坪)約81万円 (約269万円)-
2024年3月7,980万円1〜53LDK+S約96㎡ (約29坪)約83万円 (約274万円)-
2024年3月7,980万円1〜53SLDK約96㎡ (約29坪)約83万円 (約274万円)-
2024年2月7,980万円1〜53SLDK約96㎡ (約29坪)約83万円 (約274万円)-
2024年2月7,980万円1〜53LDK+S約96㎡ (約29坪)約83万円 (約274万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークホームズ千歳台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年9月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,900円
物件の参考家賃3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 18.5万 〜 22.6万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.3万〜15万円
  • 2K〜2LDK平均 22.1万〜23.2万円
  • 3K〜3LDK平均 21.1万〜22.2万円
  • 4K〜4LDK平均 29.3万〜30.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月15.3万円1SLDK58.34㎡30.6万円15.3万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ千歳台の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.1万〜16.9万円
71.57㎡ / 東
22.2万〜23.3万円
96.27㎡ / -
2階14.2万〜14.9万円
58.34㎡ / 南
22.1万〜23.2万円
91.04㎡ / 南
20.2万〜21.2万円
83.2㎡ / 南
3階14.2万〜15万円
58.34㎡ / 南
22.2万〜23.4万円
91.04㎡ / 南
22.2万〜23.4万円
91.04㎡ / 南
4階14.3万〜15万円
58.34㎡ / 南
22.4万〜23.5万円
91.04㎡ / 南
19.7万〜20.7万円
84.57㎡ / 東
5階14.4万〜15.1万円
58.34㎡ / 南
20.4万〜21.4万円
82.51㎡ / 南
29.3万〜30.7万円
118.49㎡ / 南
6階29.4万〜30.9万円
118.44㎡ / 南

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