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ダイアパレス高崎中央

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

320万 〜 340万円
5階、1ワンルーム、約16㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格320万円 〜 340万円5階, 1ワンルーム, 約16㎡の例
売買履歴170件2024年02月11日更新
家賃相場2.3万 〜 7.5万円
表面利回り9.6％ 〜 11.8％5階, 1ワンルーム, 約16㎡の例

資産評価 [群馬県]★★★☆☆3.78

273人がこのエリアに興味を持っています

住所
群馬県高崎市元紺屋町17-1
交通
  • 上信電鉄「高崎駅」徒歩11分
築年月
1993年1月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス高崎中央の基本情報

ダイアパレス高崎中央は、ダイア建設によって1993年01月に竣工された総戸数96戸の9階建マンションです。施工は大和建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約14㎡～約54㎡、間取りが1K、1DK、1ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は272万～1,529万円、参考相場単価は19万円/㎡～28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスタカサキチュウオウ管理会社コミュニティワン
住所群馬県 高崎市 元紺屋町17-1管理形態委託
郵便番号〒370-0057管理員日勤
築年月1993年1月管理費1㎡あたり260円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり336円
階建9階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

群馬県高崎市元紺屋町に位置する分譲マンションで、総戸数96戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は上信電鉄の高崎駅で徒歩11分、ＪＲ上越線、ＪＲ信越本線、上信電鉄も利用可能で近隣の生活環境も良好です。南高崎駅から徒歩23分、北高崎駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • みずほ銀行高崎支店 (124 m)
    • 足利銀行 高崎支店 (129 m)
    • 群馬銀行 高崎駅出張所 (148 m)
    • 北越銀行 高崎支店 (177 m)
    • 横浜銀行 高崎支店 (200 m)
    • ぐんまみらい信用組合 本店 (260 m)
    • セーブオンイーサイト高崎 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
    • しののめ信用金庫ATM 高崎オーパ店 (519 m)
    • 高崎信用金庫ATM 高崎オーパ店 (519 m)
    • イオン銀行ATM 高崎オーパ店 (519 m)
  • 公園4件
    • まちなか菜園 soradofam (ソラドファーム) 高崎モントレー (600 m)
    • 屋上庭園 green garden (グリーンガーデン) 高崎モントレー (600 m)
    • 城址公園 (635 m)
    • 高崎公園 (821 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 高崎旭町店 (229 m)
    • ファミリーマート 高崎あら町店 (320 m)
    • セブンイレブン 高崎九蔵町店 (347 m)
    • ファミリーマート 高崎宮元町店 (379 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) ミニ 高崎24号 (512 m)
    • ローソン 高崎八島町店 (537 m)
    • ファミリーマート 高崎駅西口店 (545 m)
    • ローソン 高崎駅西口店 (608 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 高崎1号店 (611 m)
    • ファミリーマート 高崎江木町店 (629 m)
  • スーパー6件
    • 明治屋ストア- 高崎タカシマヤ店 (409 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 高崎駅前店 (519 m)
    • 食こまち高崎モントレー店 (603 m)
    • 成城石井 高崎モントレー店 (650 m)
    • 食こまち高崎店 (724 m)
    • 株式会社市川 高崎店 (906 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 高崎市立東小学校 (410 m)
    • KTCおおぞら高等学院 高崎キャンパス (526 m)
    • 高崎和服専門学校 (547 m)
    • 高崎市立高松中学校 (575 m)
    • 高崎市立南小学校 (615 m)
    • 専門学校高崎福祉医療カレッジ 高崎本校 (645 m)
    • 学校法人藤仁館学園 (689 m)
    • 高崎市立 通級一中教室 (708 m)
    • 中央小学校区児童育成クラブ (732 m)
    • 高崎総合医療センター附属高崎看護学校 (788 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高崎市役所 シルバーセンター田町 (141 m)
    • 日本政策金融公庫 高崎支店 国民生活事業 (205 m)
    • 高崎市消防団 第4分団・東部方面隊 (281 m)
    • 高崎市 東公民館 (293 m)
    • 高崎警察署 柳通り交番 (317 m)
    • 群馬県警察本部 高崎警察署 柳通り交番 (322 m)
    • 群馬県若者就職支援センター (385 m)
    • 群馬県シニア就業支援センター (385 m)
    • 高崎市 城址公民館 (446 m)
    • 高崎市消防団 第3分団・西部方面隊 (522 m)
  • 病院/医療10件
    • 手塚歯科医院 (36 m)
    • 宮下歯科医院 (134 m)
    • 通町診療所 (174 m)
    • 上利歯科医院 (205 m)
    • 松岡皮ふ科 (211 m)
    • 明治会接骨院 (211 m)
    • 回生皮膚科外科泌尿器科医院 (227 m)
    • アマダ歯科医院 (277 m)
    • 星野歯科医院 (279 m)
    • 山口齒科醫院 (289 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 法輪寺第二保育園 (188 m)
    • 幼保連携型認定こども園EDUCATION&CARE法輪寺ブロッサムガーデン (221 m)
    • 幼保連携型認定こども園明徳幼稚園 (225 m)
    • 託児ルームゆうび (232 m)
    • こすもの保育園ヘルシースタート (319 m)
    • 幼保連携型認定こども園慈光こども園 (320 m)
    • 病児保育室かめさん (413 m)
    • 幼保連携型認定こども園高崎保育所 (442 m)
    • 成田山保育園 (644 m)
    • 若葉保育園 (913 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス高崎中央の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス高崎中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格272万～1,529万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 28万円
坪単価
64万円 〜 93万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較高崎市の平均より25.3% 低い↓
群馬県の平均より0.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1ワンルーム、約16㎡のお部屋の場合
320万 〜 340万円
坪単価によるランキング
群馬県
263棟中 107位
高崎市
95棟中 56位
元紺屋町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス高崎中央の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.2万円

  • 高崎市の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    86万円

  • 群馬県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

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ダイアパレス高崎中央の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1ワンルーム、16㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
320万〜340万円対前年同月比↓320万〜340万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス高崎中央の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、230万〜1,590万円です。専有面積は約14㎡〜約54㎡です。全部で170件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(170件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月398万円6〜101ワンルーム約16㎡ (約5坪)約24万円 (約82万円)南-
2024年1月410万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約25万円 (約84万円)西-
2024年1月398万円6〜101ワンルーム約16㎡ (約5坪)約24万円 (約82万円)南-
2024年1月398万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約14万円 (約46万円)南-
2023年12月350万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約21万円 (約72万円)西-

会員登録すると、全部で170件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.3万円となっております。以前の期間と比較して-10.43％下落しています。
2016年〜2020年では、106件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.6万円となっております。以前の期間と比較して＋26.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、78件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.6万円となっております。以前の期間と比較して-12.96％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアパレス高崎中央の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階584.2万円26.1万円
3階〜4階461.8万円21.7万円
5階〜6階463.9万円20.6万円
7階〜8階705.2万円24.3万円
9階1,238.2万円24.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等352.4万円22.3万円
1LDK/1SLDK等456.4万円21.8万円
2LDK/2SLDK等1,089.8万円25.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西713.9万円22.8万円
東327.8万円20.1万円
西372.7万円23.5万円
北/北東/北西610万円26.1万円

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ダイアパレス高崎中央の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃5階、1ワンルーム、約16㎡のお部屋の場合 2.5万 〜 3.1万円 (表面利回り：9.6％ 〜 11.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.1万〜4.3万円
  • 2K〜2LDK平均 8万〜8.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で226件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月3.5万円ワンルーム16.73㎡--1〜5-
2024年4月4.5万円1DK27.0㎡--1〜5-
2024年3月4.5万円1DK27.0㎡--1〜5-
2024年2月4.5万円1DK27.0㎡--1〜5-
2024年2月4.7万円1DK24.28㎡--6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス高崎中央の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階2.9万〜3万円
16.74㎡ / -		7.7万〜8万円
43.2㎡ / 南
3階2.9万〜3万円
16.74㎡ / -		7.7万〜8.1万円
43.2㎡ / 南
4階4.3万〜4.6万円
24.33㎡ / 南		7.4万〜7.8万円
39.62㎡ / 南
5階4.8万〜5.1万円
27.0㎡ / 南		7.6万〜8万円
43.2㎡ / -
6階4.9万〜5.1万円
27.0㎡ / 南
7階4.4万〜4.6万円
24.28㎡ / 南
8階2.9万〜3.1万円
16.74㎡ / -		7.4万〜7.8万円
40.8㎡ / 南
9階5.8万〜6.1万円
33.48㎡ / 東		9.9万〜10.4万円
54.0㎡ / 南

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